涪陵區橋南紅光居委一組涪南路7號B幢1-9招租

一、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南（https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

二、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產生，交易雙方按照租賃底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產生，則采取網絡競價多次報價方式確定承租方。

三、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉為首期租金（金額為3個月租金）的一部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

四、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現狀、瑕疵（包括但不限于標的坐落為招租方自編號；標的證載權利人為重慶市****

五、根據招租方提供資料顯示：標的房屋存在墻體打通情況，成交后墻體封閉工作及相應費用均由承租方自行處理和承擔，招租方不承擔相關責任。

六、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內將剩余首期租金一次性付清至重慶聯交所指定賬戶，并將履約保證金（金額為3個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后2個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時間內簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面終結交易。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續后30日內退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

七、租賃前的資產相關費用由招租方負責，標的移交后所產生的一切稅、費（包括但不限于水、電、氣、物業管理費等）由承租方自行負責（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。

八、重慶聯交所服務費：按租期租金總額的1%向租賃雙方各自收取50%。租賃雙方須于合同生效之日起5個工作日內一次性付清服務費至重慶聯交所指定賬戶。

九、招租方負責在承租方簽訂合同并付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯交所服務費后10個工作日內移交標的，租期自移交完成之日起計算，租金自移交完成且免租期結束后開始計算。

十、資產改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變資產的結構，不得危及資產使用安全，承租方對資產裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的結構和裝修進行損毀。

十一、租賃期內，承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。

十二、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整，重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十三、以上標的未經招租方同意不得轉租。