哈爾濱市香坊區(qū)健康嘉園小區(qū)、五院小區(qū)、省建小區(qū)既有物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

招標公告

一、招標概況

（一）備案編號：哈香物招備既有［2025］031號

（二）項目編號：****

（三）招標人：點擊登錄查看（為便于招標人集中選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)哈爾濱市香坊區(qū)健康嘉園2024屆物業(yè)管理委員會、哈爾濱市香坊區(qū)五院小區(qū)第一屆物業(yè)管理委員會的授權(quán)，由點擊登錄查看在招標活動中，負責(zé)招標人實際具體工作，產(chǎn)生中標結(jié)果后，由各招標人分別與中標人簽訂獨立的物業(yè)服務(wù)合同，三個小區(qū)當中的任意一個物業(yè)管理委員會決定單方面與中標單位解除合同，并不影響其余兩個小區(qū)與中標單位的合同延續(xù)。）

（四）招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看

（五）項目名稱：哈爾濱市香坊區(qū)健康嘉園小區(qū)、五院小區(qū)、省建小區(qū)既有物業(yè)管理服務(wù)項目

（六）物業(yè)用途：住宅多層

（七）物業(yè)服務(wù)等級：按照《關(guān)于我市****

（八）物業(yè)服務(wù)費：住宅、商服0.58元/㎡/月（建筑面積，以房產(chǎn)證為準），電梯費：1層、2層不收電梯費；3層、4層、5層每戶/每年540元；6層、7層、8層、9層每戶/每年600元。

（九）管理期限：自雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起3年，合同采用1+1+1的方式（由業(yè)主大會進行考核，即第一年考核合格后續(xù)簽第二年;第一年考核不合格則第二年不續(xù)簽，第二年考核不合格則第三年不續(xù)簽）

（十）招標方式：公開招標

（十一）項目概況：

1、健康嘉園小區(qū)

健康嘉園小區(qū)****

2、五院小區(qū)

五院小區(qū)****

3、省建小區(qū)

省建小區(qū)****

省建小區(qū)****

二、投標人資格要求

（一）擬參加本項目的潛在投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人或其他組織；

（二）具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約服務(wù)能力；

（三）具備開戶許可證或基本存款賬戶信息；

（四）本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件獲取

（一）文件獲取時間：****09時00分至****16時00分（北京時間，下同）

（二）凡有意參加的投標人/供應(yīng)商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄https:****/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進行項目操作。

（三）招標文件售價每套1000元，售后不退。

注：操作手冊下載方式：點擊https:****//、https:****/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應(yīng)操作手冊。

四、投標文件的遞交

（一）投標文件遞交截止時間：****09時30分。

（二）投標文件遞交方式：各投標人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當日****09時00分至09時30分遞交投標文件，文件遞交地址：哈爾濱市****

（三）開標時間：****09時30分。

五、招標公告發(fā)布媒介

哈爾濱市公共資源交易中心（https:****//）；

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https:****/）；

哈爾濱市人民政府（http:****/）；

哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（http:****/）。

六、聯(lián)系方式

（一）招標人：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

（二）招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：****

（三）監(jiān)管部門：香坊區(qū)物業(yè)管理辦公室

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：****

（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：****

（五）平臺技術(shù)咨詢電話：****