當前位置：
根據工作需要，點擊登錄查看就2025-2026年度惠州市國土空間總體規劃動態維護全流程技術咨詢服務面向社會公開詢價采購，現公告如下：
一、項目名稱
2025-2026年度惠州市國土空間總體規劃動態維護全流程技術咨詢服務。
二、采購預算
本項目采購預算金額為人民幣44.0260萬元，包含本項目涉及的所有費用，超過采購預算視為無效報價。本項目接受聯合體投標。
三、采購方式
通過自主采購方式選取服務單位。
四、服務機構資格條件
1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，已在中國境內注冊，在法律上、財務上獨立，合法運作的獨立法人，且經營范圍必須滿足本次公開選取范圍，參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
2.報名參加本次采購服務的企業具有履行合同所必需的經營執照、相關資質、許可證明等，必須取得國家有關部門核發的《城鄉規劃編制資質證書》，資質等級為乙級或以上；
3.供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。
五、工作服務內容及技術要求
（一）工作服務內容
動態維護管理惠州市****
1.將已批復的城鎮開發邊界局部優化、城鎮建設用地規模落實、建設用地周轉規模使用方案等工作成果動態更新至國土空間總體規劃數據庫，更新“城鎮開發邊界”和“規劃用地用海”數據庫圖層。
2.核算國土空間總體規劃數據庫中城鎮開發邊界擴展倍數、城鎮開發邊界外城鎮建設用地規模、新增城鎮建設用地總規模等各類管理數據。
3.動態銜接更新我市最新的年度變更調查、已批用地，成片開發方案等各類管理數據。
以上3項采購內容，工作量預計月度批復件均值為5個，年度計劃數為60個，具體以實際結算為準。實際數量等于或超過60個的，以該3項預算數總額包干。
4.按照上級相關規定開展城鎮開發邊界內新增城鎮建設用地規模等量縮減工作，更新國土空間總體規劃數據庫。
5.動態更新編制“城鎮開發邊界”和“規劃用地用海”兩個圖件。
6.編制“年度技術分析報告”，從宏觀層面全面梳理全年城鎮開發邊界調整和新增建設用地規模使用的整體情況，評估國土空間總體規劃調整的成效與不足。
（二）技術要求
依據自然資源部、廣東省自然資源廳及我市印發的關于國土空間總體規劃的相關技術要求，通過利用地理信息系統（GIS）、大數據等技術，開展惠州市國土空間總體規劃動態維護全流程技術咨詢服務工作。
六、報價范圍及方式
（一）本項目報價最高限價為44.0260萬元，報價范圍包括項目所需的項目匯報制作費、差旅費、成果制作費等編制單位為本項目所支出的所有必要費用。所有報價均應已包含國家規定的所有稅費。中選單位應自行核算項目正常、合法運作及使用所必需的費用。
（二）報價方式為下浮率報價，需對本項目進行下浮率報價，下浮率原則上控制在10%以內（含10%）。下浮率超過10%的，報價人需提供成本清單對履約能力進行合理說明，如評審小組認定報價下浮率不具備合理履約能力將視為無效。
七、聯系地點和服務時間
（一）聯系地點：惠州市****點擊登錄查看。
（二）服務時間：中選單位中選后15個工作日內與選取人簽訂合同，自合同簽訂之日起生效，服務期為1年，并在雙方履行完畢合同約定的所有義務后終止。
八、付款方式及要求
1.合同簽訂后7個工作日內，服務單位向我局開具正規發票，采購方向服務單位支付合同款項的30%。
2.合同約定服務期滿10個工作日內，服務單位按合同要求提交工作成果并通過我局驗收合格后，向我局開具正規發票，采購方向服務單位支付合同款項的剩余款項。
九、需提供資格審核材料
1.法定代表人證明書和法人授權委托證明書。
2.有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件等。
3.投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。
4.三年內沒有重大違法記錄的承諾函。
5.國家有關部門核發的《城鄉規劃編制資質證書》復印件。
6.未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間相關證明資料。
以上資料均需加蓋公章。如以上資料不齊，將導致報價人資格性審查不通過。
十、需提供評分報價材料及評分標準
（一）評分標準
本項目采用綜合評分方式，擇優選取評分最高的公司作為中選服務機構。具體評分標準表如下：
| 評審因素 | 評分標準 | |
| 技術部分 | 項目組織實施方案 (20分) | 針對本項目在實施人力投入、具體操作方案、服務保障措施等方面特點所制定的符合實際的項目實施方案：1.方案優的，得20分；2.方案良的，得14分；3.方案中的，得8分；4.無提供不得分。 |
| 企業資質情況(10分) | 投標人具有《城鄉規劃編制資質證書》，資質等級為甲級的，得10分；資質等級為乙級的，得5分。 | |
| 項目負責人(10分) | 項目負責人1名，具有城鄉規劃正高級工程師（教授級）職稱的，得10分；具有城鄉規劃高級工程師職稱的，得5分；其他情況不得分。（注：報價人需提供以上證書復印件和該人員在本單位參保的證明材料，要求為2025年1月至今任意1個月社保證明文件復印件。） | |
| 項目團隊 (20分) | 項目團隊人員不少于4名（不包括項目負責人），具有國土空間總體規劃相關專業的中級或以上技術職稱的，每個得5分，本項最高得20分。（注：報價人需提供以上證書復印件和上述人員在本單位參保的證明材料，要求為2025年1月至今任意1個月社保證明文件復印件）。 | |
| 同類項目業績情況20分) | ****至今取得的同類項目（項目內容需包含“國土空間規劃”“局部優化”“規模落實”任一關鍵詞）業績，每提供一個有效的項目業績得5分，最高得20分；無提供不得分。（注：業績時間以合同簽訂時間為準。供應商應提供合同關鍵頁復印件（合同關鍵頁包括：合同封面、服務內容頁及雙方簽章頁；加蓋供應商公章。同一項目不同年份的合同按一份業績計算，不重復計算業績分數。同一業主在同一招標/采購項目中續簽的合同不重復計分。） | |
| 投標報價 | 投標報價得分(20分) | 投標報價得分＝（評標基準價/投標報價）×價格分值（注：滿足招標文件要求且投標價格最高的投標報價為評標基準價。）最高報價不是中標的唯一依據。【注：滿足招標文件要求且“XXXX”報價最高（相當于投標價格最低）的為評標基準價。如：投標報價XXXX60%為報價最高，評標基準價為1-60%=40%，得滿分；有投標報價為50%，投標報價為1-50%=50%；以此類推。】 |
（二）提交評分報價材料及要求
1.報價材料應包括技術文件、報價函、營業執照復印件、信用證明等材料，并加蓋公章。
2.報價材料應進行裝訂成冊、密封，密封袋封口處必須加蓋公章并在密封袋封面上標明我局名稱、項目名稱、報價人名稱和“于詢價會召開之前不得開啟”的字樣。
3.報價函及相關文件資料一式兩份。
此外，報價公司若為中小企業，需提供中小企業聲明函（詳見附件）。
（三）提交地址及截止時間
1. 報價文件提交至點擊登錄查看1106室（惠州市****點擊登錄查看，****。
2.報價提交截止時間：****17:30（北京時間），逾期不予受理。
十一、開啟評分及反饋
1.開啟地點：點擊登錄查看
2.評定方式：符合報名條件的服務單位自愿報名并按要求提交材料。本項目采用綜合評分法的，經評分并推選1名評分最高的公司作為本項目中選服務單位；若存在最高評分且價格相同的兩個服務單位，則優先考慮資質證書多的服務單位。
3.結果反饋方式：經局黨組研究決定后5個工作日內，在點擊登錄查看網站發布采購項目中選公告。
附件：中小企業聲明函.docx
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附件
中小企業聲明函
本公司鄭重聲明，根據《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）規定的劃分標準，本公司為 （請填寫：中型、小型、微型）企業。即，根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）的規定，本公司屬于 （請填寫：中型、小型、微型）企業。
本企業對上述聲明內容的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。
企業名稱（蓋章）：
日期：2025年11月**日
說明及要求：請投標人根據財政部、工業和信息化部關于印發《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知（財庫〔2020〕46號）和《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業[2011]300號）文件中對中小企業的認定，確定是否滿足中小微企業的標準。
附件包：
