湖南旅游技師學(xué)校2025年4季度采購意向

序號(hào)

采購項(xiàng)目名稱

采購需求概況

預(yù)算金額

（萬元）

預(yù)計(jì)采購時(shí)間（填寫到月）

備注

1

湖南旅游技師學(xué)院物業(yè)社會(huì)化項(xiàng)目

項(xiàng)目內(nèi)容包括學(xué)院保安服務(wù)（含消防監(jiān)控服務(wù)）、保潔服務(wù)（含化糞池管道疏通服務(wù)）、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)（含生物病媒防治服務(wù)）、水電維修及土建服務(wù)。 （一）保安服務(wù)（含消防監(jiān)控服務(wù)） 1.安保服務(wù) （1）門衛(wèi)管理：對(duì)進(jìn)出校園的人員進(jìn)行登記和身份查驗(yàn)，確保只有合法人員才能進(jìn)入校園； （2）巡邏監(jiān)控：對(duì)校園內(nèi)外進(jìn)行定期巡邏和監(jiān)控，確保校園的安全和秩序； （3）突發(fā)事件應(yīng)對(duì)：制定并執(zhí)行應(yīng)對(duì)各類突發(fā)事件的預(yù)案，如火災(zāi)、地震等，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地應(yīng)對(duì)； （4）安全管理培訓(xùn)：定期開展師生員工的安全知識(shí)培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高他們的安全意識(shí)和自救能力。 2.消防服務(wù) （1）消防設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維護(hù)校園內(nèi)的消防設(shè)施，如滅火器、消防栓、煙霧探測(cè)器等，確保其處于良好狀態(tài)； （2）消防演練：定期組織師生員工進(jìn)行消防演練，提高他們?cè)诨馂?zāi)等緊急情況下的應(yīng)對(duì)能力； （3）消防安全宣傳：通過各種渠道向師生員工宣傳消防安全知識(shí)，提高他們的消防安全意識(shí)； （4）火災(zāi)應(yīng)急處理：在火災(zāi)等緊急情況下，迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散、救援和處理，最大程度地減少損失和保障師生安全； （5）消防室監(jiān)控服務(wù)：消防監(jiān)控室24小時(shí)有人值班，做好值班記錄，檢查設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況，有異常及時(shí)報(bào)修，做好監(jiān)控室的清潔維護(hù)。 3.配電房服務(wù) （1）值班服務(wù)：配電室24小時(shí)有人值班，做好值班記錄，檢查設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況，有異常及時(shí)報(bào)修，做好配電室的清潔維護(hù)； （2）防水防潮與動(dòng)物防護(hù)：物業(yè)服務(wù)人員會(huì)做好配電房的防水、防潮工作，堵塞漏洞，嚴(yán)防小動(dòng)物進(jìn)入配電室，以避免設(shè)備損壞和安全事故的發(fā)生。 （二）保潔服務(wù)（含化糞池管道疏通服務(wù)） 1.室內(nèi)保潔：提供專業(yè)、規(guī)范的室內(nèi)保潔服務(wù)，創(chuàng)建整潔干凈、舒適靚麗的公共辦公場(chǎng)所。物業(yè)公司按工作程序?qū)Ψ秶鷥?nèi)的場(chǎng)所進(jìn)行日常定期清掃或不定期地清掃保潔，做到按制定標(biāo)準(zhǔn)保潔，按標(biāo)準(zhǔn)定人定點(diǎn)定時(shí)管理、巡查、監(jiān)督、建檔，以對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行考核。物業(yè)公司在清潔衛(wèi)生工作中要根據(jù)工作需要投入一定的清潔設(shè)備，其中：洗地機(jī)、吸塵吸水機(jī)、高壓清洗機(jī)、掃地車（中、大型）、垃圾車（中、大型）、地板打蠟?zāi)ス鈾C(jī)等設(shè)備，所需的設(shè)備、工具、清潔劑等物料費(fèi)用由物業(yè)公司自行承擔(dān)。 2.室外保潔： （1）保持道路地面、綠地干凈，無雜物落葉等；保持雨水井明溝無雜物、無積水；保持排水口無堵塞; （2）設(shè)施墻面等做到無積塵、無蛛網(wǎng)、無廢棄物、無過期張貼物； （3）根據(jù)需要設(shè)置必要數(shù)量的垃圾桶、果皮箱。垃圾桶定時(shí)清理，保持箱（桶）完好、無滿溢; （4）生活垃圾日產(chǎn)日清，清運(yùn)過程中不得產(chǎn)生、拋漏二次污染，收集到垃圾站壓縮; （5）清潔工具與清潔用品在指定地點(diǎn)擺放； （6）暴雨天氣疏通下水道，大雪天及時(shí)清理路面積雪； （7）做好校園環(huán)境消殺、滅四害工作；清洗及維護(hù)公共設(shè)施，做好病媒生物防治工作； （8）清理校園內(nèi)亂堆放的雜物，清除亂貼、亂畫、小廣告、野廣告； （9）根據(jù)屬地垃圾分類要求，產(chǎn)生的所有垃圾進(jìn)行分類處理； （10）學(xué)院有大型活動(dòng)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)全力配合活動(dòng)需求，拉運(yùn)桌椅及帳篷擺放到位，重點(diǎn)負(fù)責(zé)會(huì)場(chǎng)的衛(wèi)生及消殺； （11）學(xué)院有房屋改建時(shí)，督促監(jiān)督供應(yīng)商按時(shí)清運(yùn)產(chǎn)生的建筑垃圾，履行監(jiān)管責(zé)任。如長時(shí)間施工單位未清理，由物業(yè)公司承擔(dān)自行外運(yùn)； （12）學(xué)院大件家具清理需要提供人員進(jìn)行裝、抬、搬運(yùn)，并由物業(yè)公司清運(yùn)； （13）進(jìn)行校園室外環(huán)境衛(wèi)生、清潔、保潔工作巡查； （14）制定化糞池專項(xiàng)清洗計(jì)劃，每學(xué)期至少清理一次，異常情況隨時(shí)清理。 （三）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)（含生物病媒防治） 1.負(fù)責(zé)學(xué)院春節(jié)、元旦、迎新生、國慶節(jié)、運(yùn)動(dòng)會(huì)等重大節(jié)日節(jié)點(diǎn)和慶典活動(dòng)時(shí)時(shí)花購買、擺放及養(yǎng)護(hù)工作，購買費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。 2.對(duì)養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)項(xiàng)目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動(dòng)力、材料設(shè)備設(shè)施、大型器械機(jī)械和服務(wù)由物業(yè)公司自行組織，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。 3.承包期間內(nèi)，養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生減少及損毀的，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)齊，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。服務(wù)期滿時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)項(xiàng)目設(shè)施量完好無損，如有減少或損毀的，由物業(yè)公司修復(fù)或補(bǔ)齊，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用；屆時(shí)未修復(fù)或補(bǔ)齊的設(shè)施量，學(xué)院有權(quán)委托他人或綠化公司修復(fù)或補(bǔ)齊，費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。 4.物業(yè)公司應(yīng)定期向?qū)W院匯報(bào)綠化養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施。 5.物業(yè)公司必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責(zé)任事故；養(yǎng)護(hù)期間造成的安全責(zé)任事故、人身傷害事故，均由物業(yè)公司承擔(dān)一切責(zé)任與損失。 6.病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的生長情況及可能發(fā)生的病蟲害及時(shí)做好防治工作。 （四）水電維修及土建服務(wù) 1.變配電設(shè)備設(shè)施，主要包括：配電室內(nèi)高低壓配電柜、變壓器、室內(nèi)外供配電線路、單體樓配電柜、配電箱等的管理維護(hù)、維修、保養(yǎng)。 2.室內(nèi)外的照明系統(tǒng)管理、維護(hù)、維修。 3.校內(nèi)給排水系統(tǒng)，包括：消防供水、生活供水等供水系統(tǒng)；室內(nèi)外排水系統(tǒng)（包括雨水系統(tǒng)、排污系統(tǒng)、各種排水管道、溝、渠、井、化糞池等）；生活水泵房及消防水泵房內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的管理維護(hù)維修。 4.保障正常供水，每年寒、暑假對(duì)生活水箱各進(jìn)行一次徹底清洗、消毒、水質(zhì)檢驗(yàn)，保證水質(zhì)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，并出具符合政府部門要求的檢測(cè)、檢驗(yàn)報(bào)告，相關(guān)費(fèi)用綜合考慮計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。 5.校內(nèi)道路、硬質(zhì)景觀、圍墻、噴泉、泛光照明、標(biāo)志標(biāo)識(shí)等室外基本建筑的基本管理、維護(hù)維修。 6.校園內(nèi)所有公共區(qū)****

318萬元

202512