四川省內江市市中區交通路、大西街整體住宅轉讓

該處資產位于四川省內江市****

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一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的《信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、其他事項

1.本網站項目信息同步在點擊登錄查看官網（www.swuee.com）展示；

2.本網站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數，點擊登錄查看有權按實際情況進行調整。

一、本次交易通過點擊登錄查看專用賬戶結算。

二、轉、受雙方于成交次日起 5 個工作日內簽訂《產權交易合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受讓方應于《產權交易合同》簽訂之日起 5 個工作日內一次性付清成交價款。

四、點擊登錄查看在收到交易雙方簽訂的《交易合同》、受讓方支付的全部成交價款且交易雙方結清交易服務費后5個工作日內，將成交價款按約無息劃轉至轉讓方制定賬戶。

一、在中國境內依法設立并存續的企業法人、事業單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

二、不接受失信被執行人或失信被執行人的法定代表人報名；

三、國家相關法律法規規定的其他條件。

四、意向受讓方應在公告期內辦理報名手續，并于公告截至日16:00時前交納對應標的的交易保證金，以到達交易所指定賬戶時間為準。

本次評估報告不公開也不備查

一、交易標的詳見《資產處置明細表》，無抵押擔保、無查封、無訴訟、無租賃。

二、標的按現狀轉讓，轉讓方對標的所作的說明及相關資料均是參考性說明，不作為轉讓方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為標的現狀的法律依據和標的移交憑據。《資產處置明細表》所述標的面積僅供參考，標的產權面積和使用期限以產權管理部門最終確權登記為準，如存在誤差，不影響成交結果及成交金額。

三、本次轉讓標的年久失修，存在門、窗、墻體等損壞情況，意向受讓方報名前須自行到實地查驗轉讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的結構、權證及過戶、租賃情況以及轉讓標的接收等），如意向受讓方在點擊登錄查看內江分所（以下簡稱內江分所）報名，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

四、本次交易采用一次性付款。

五、內江分所在收到生效的《產權交易合同》后5個工作日內，從受讓方已交的交易保證金中扣除交易服務費后，將剩余部分劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。

六、本次交易、過戶過程中涉及的相關稅費及其他費用，由轉受雙方按相關法律法規政策的規定各自承擔。受讓方應自行查詢了解房產過戶相關規定。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款，進行房屋交接。

七、涉及標的的過戶手續全部由受讓方負責辦理，轉讓方予以協助。過戶手續應于標的移交完畢次日起60日內完成。若因轉讓方原因導致標的無法辦理過戶手續的，轉讓方有權利收回標的，解除交易合同，轉讓方一次性不計利息退還受讓方已支付的成交價款，并補償受讓方已向點擊登錄查看內江分所交納的交易服務費。

八、本次轉讓標的涉及劃撥土地，需補辦出讓手續，土地出讓金按照國家及地方規定繳納，由受讓方承擔并在辦理產權過戶前足額繳納。本次轉讓過程中所涉及受讓方應支付的交易服務費由受讓方自行承擔，具體收費標準詳見《交易服務費收費標準確認書》。

九、本次標的掛牌價為含稅價（稅率以稅務部門對轉讓方的要求為準），成交后轉讓方根據國家相關規定向受讓方出具相關票據。

十、本次轉讓標的的水、電及附屬設施等均按現狀轉讓，若轉讓標的無水、電及附屬設施，受讓方須自行辦理并承擔相關費用。

十一、本次轉讓標的交付前與標的有關的水費、電費、天然氣費、物管費等均由轉讓方負責（因受讓方原因延遲辦理交付，延遲期限內所產生的費用由受讓方承擔）。

十二、成交后，受讓方未在規定時間內簽訂《產權交易合同》、支付成交價款的，轉讓方有權收回標的重新轉讓。受讓方交納的交易保證金不予退還，扣除轉讓方和受讓方應支付的交易服務費后，剩余部分由轉讓方處置。

十三、標的查看聯系人：王老師；電話：****

十四、其他內容詳見《資產處置明細表》、《產權交易合同》等資料。

點擊登錄查看交易風險提示書

特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與點擊登錄查看各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。

尊敬的投資者：

您通過點擊登錄查看（以下簡稱“西南聯交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容，了解交易規則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規定，并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯交所相關人員。

投資者可能面對的風險包括但不限于：

一、經濟和市場風險

因經濟、市場環境變化或國家法律法規、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯交所無法繼續為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產生的損失。

二、信息披露風險

西南聯交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系西南聯交所根據轉讓方（融資方或項目方）提供的信息內容進行發布，西南聯交所僅對披露信息內容進行齊全性和合規性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，西南聯交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現狀進行交易的，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現狀。投資者應自行承擔可能由此產生的損失。

三、交易風險

投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產生的損失。

1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規則及項目公告等規定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《點擊登錄查看交易資金結算管理辦法》 及項目公告等關于保證金處置的內容。

2.中止、終結交易風險。交易過程中發生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯交所指定第三方交易平臺網絡競價系統軟硬件故障或網絡故障等影響交易正常進行的情形，西南聯交所可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產生的損失。詳見《點擊登錄查看交易業務通用規則》 第八章。

3.互聯網操作風險。通過互聯網參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統不兼容、終端設備時間與交易系統時間不符、終端軟硬件或網絡故障造成交易失敗、失誤等互聯網操作風險。

4.優先購買權行權風險。享有優先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優先購買權的約定，并遵守《 點擊登錄查看優先購買權行權規則 》 ，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。

四、其他風險

1.因戰爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統異常甚至癱瘓，導致交易終結的，西南聯交所不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產生的損失。

2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據交易合同、項目公告及西南聯交所交易規則，自行承擔和處理，西南聯交所不承擔任何責任。

3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。

西南聯交所敬告各投資者，應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。

投資有風險，交易須謹慎！