江蘇大學京江學院位于鎮江市丹徒區長香西大道537號11#-14#、16#-18#學生公寓內12處洗衣機（含烘干機）場地公開招租(二次掛牌)

出租方名稱：點擊登錄查看

統一社會信用代碼：****060089

特別
告知

一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；

二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看，進行現場踏勘后取得現場踏勘確認單蓋章（現場踏勘確認單需提前自行打印），并向相關部門了解出租標的實際情況；踏勘費用自理；

三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；

五、承租方未經出租方書面同意，開展經營活動，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；

六、出租標的未取得建設工程規劃許可證及不動產權證，承租方應接受出租標的現狀，并自行向有關部門了解關于辦理工商、消防、安檢等手續的相關政策；成交后，不能以出租標的現狀影響其辦理上述手續致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任，出租方及江蘇產權不負責辦理上述手續；

七、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；

八、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定；

九、房屋租賃用途：僅限于洗衣服務，不得用于金融集資及民間借貸等行業。

十、不得用于經營以下項目：1.易燃易爆的項目；2.有明火、油煙、噪聲、異味、環境污染的項目；3.封建迷信的項目；4.傳播、售賣不健康的文化書籍及音像資料；5.售賣假冒偽劣商品；6.網吧、電玩、娛樂、棋牌以及類似的項目；7.各種休閑項目（洗頭房、足療、休閑中心等）；8.金融集資及民間借貸等行業；9.管理部門認定“不能從事的行為”。意向承租方應于現場勘查提出并確認經營服務行業，在獲得出租方認可下簽署現場勘查書。

十一、一旦成交后，承租方須自行辦理并獲得相關部門(如：市場監督、稅務、環境、衛生、食品安全、消防、治安、市容、環保、住建等部門）許可經營資質。租賃過程中產生的相關工商、稅務、消防、治安、市容、環保、衛生、食品安全、房屋裝修施工安全等責任均由承租方自行負責。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價款支付方式

根據房屋租賃合同約定方式支付。

一、意向承租方應具備的條件：
1、依法設立并有效存續的企業法人，不接受個體工商戶和自然人報名，經營范圍包括與洗衣服務或洗燙服務或洗衣設備相關的項目。
2、具備****以來2例高校運營自助洗衣服務（含烘干機）項目經驗，且服務規模不低于100臺洗衣機（若合同中未體現服務規模，則須出具服務對象單位蓋章的關于服務規模的說明）、服務對象單位滿意度評價優秀或滿意度評分90分及以上。（提供合同復印件、服務滿意度證明材料，原件備查）；
3、截止公告發布之日前，企業法人在信用中國網站（https:****）無3年以內失信記錄；
4、出具自助洗衣機（含烘干機）生產企業、運營軟件開發企業對本項目的直接授權書；
5、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（根據項目需求提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或相關加蓋公章的承諾函）。
二、意向承租方須承諾的事項：
（一）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；
（二）符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規規定的禁止性情形）。

與租賃相關的其他條件