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關(guān)于我們

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樂(lè)清市****226‐2號(hào)用房三年租賃權(quán)【第四次】

競(jìng)價(jià)公告****

樂(lè)資產(chǎn)權(quán)告字【2025】31號(hào)****

經(jīng)樂(lè)清市機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心、樂(lè)清市財(cái)政局審批同意，一、標(biāo)的基本情況：

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標(biāo)的

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租賃面積****約(㎡)

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租賃期限（年）

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首年租金****起始價(jià)

(萬(wàn)元）

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競(jìng)買保證****金(萬(wàn)元)

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履約保證****金（萬(wàn)元）

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競(jìng)價(jià)增****價(jià)幅度

(萬(wàn)元)

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樂(lè)清市樂(lè)成街道南大****街226-2號(hào)用房三年****租賃權(quán)

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5.184

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1.5

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0.6

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0.1

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注：1、標(biāo)的坐落于樂(lè)清市****，樂(lè)政國(guó)用（2013）第1-6639號(hào)土地證。上述標(biāo)的附評(píng)估報(bào)告，評(píng)估基準(zhǔn)日為********。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，有關(guān)標(biāo)的的其他****相關(guān)情況，可向主管部門進(jìn)行查詢，一旦出價(jià)參與競(jìng)買，即視為對(duì)標(biāo)的物狀況及價(jià)格的認(rèn)可，競(jìng)得人承諾不因此向委托人主張任何權(quán)利。

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2、委托人在標(biāo)的成交之后一個(gè)月內(nèi)將標(biāo)的物移交給競(jìng)得人使用，標(biāo)的物未按時(shí)移交造成相關(guān)問(wèn)題由委托人自行承擔(dān)，與點(diǎn)擊登錄查看無(wú)涉。

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3、以上標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。其外觀、面積、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面****積差異等不作擔(dān)保，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

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4、成交總租金為含稅租金，因租賃行為產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)交的所有稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。

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二、競(jìng)買人條件：

具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。

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若競(jìng)買人提供虛假文件、隱瞞事實(shí)、騙取競(jìng)買資格的，或不符合條件參加競(jìng)買的，其競(jìng)買結(jié)果無(wú)效，保證金不予退還。該競(jìng)買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生****的一切損失（包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)、平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)、委托人應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用、標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)產(chǎn)生的成交款差額等）和相應(yīng)的法律責(zé)任。

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租賃用途限制：（1）不得經(jīng)營(yíng)銷售易燃易爆物品；（2）不得經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)；（3）不得經(jīng)營(yíng)銷售肉類、活禽、水產(chǎn)、蔬菜和豆制品等農(nóng)副產(chǎn)品；（4）不得經(jīng)營(yíng)重污染、重噪音、危險(xiǎn)品等相關(guān)行業(yè)；（5）相關(guān)部門其他限制經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。（承租方不得擅自改變?cè)摲课萦猛尽⒉坏酶淖兎课萁Y(jié)構(gòu)、不得****影響房屋安全）

三、競(jìng)價(jià)方式：

競(jìng)價(jià)方式：以增價(jià)方式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，有一人報(bào)名出價(jià)并滿足成交條件即可成交，不設(shè)保留價(jià)。

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本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

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四、租金支付方式：

標(biāo)的三年總成交租金分三期支付，租金按年支付，每年租金相同，一年一付，先付后用。首年租金（扣除競(jìng)買保證金后的余款）和履約保證金在成交后3個(gè)工作****日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式繳入委托人指定賬戶，從第二期起，每期租金應(yīng)于上一年租期到期前30日支付給委托人。

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五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

即日起至競(jìng)價(jià)前一日16:30止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者自行實(shí)地看樣。

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六、報(bào)名及保證金有關(guān)事宜：

1、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束前。

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2、競(jìng)買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)或掃描手機(jī)二維碼報(bào)名參拍并交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買保證金。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶或支付寶賬戶，或企業(yè)競(jìng)買人****使用的淘寶賬號(hào)非企業(yè)淘寶賬號(hào)的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但委托雙方須共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州市****嘉誠(chéng)拍賣有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為競(jìng)買人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競(jìng)買成功后，競(jìng)得人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到點(diǎn)擊登錄查看辦理相關(guān)手續(xù)。

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3、競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)買前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆****款項(xiàng)。

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4、競(jìng)價(jià)成交的，競(jìng)得人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后將自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交履約保證金，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)****期間不計(jì)利息。

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5、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。

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七、價(jià)款結(jié)算及標(biāo)的物交割：

1、競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)成交后1個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)身份證明到點(diǎn)擊登錄查看簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、《消防安全責(zé)任書》等。

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競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)成交后3個(gè)工作日內(nèi)將首年成交租金（扣除競(jìng)買保證金后的余款）和履約保證金等款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬的方式向支付規(guī)定的淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)。履約保證金于租賃期結(jié)束后扣除競(jìng)得人所欠稅、費(fèi)后由委托人無(wú)息退還。

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淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)根據(jù)競(jìng)價(jià)頁(yè)面成交金額向競(jìng)得人收取軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)須知）。

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指定賬戶（開(kāi)戶單位：淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)根據(jù)競(jìng)價(jià)頁(yè)面成交金額向競(jìng)得人收取軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)須知）。

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2、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)，憑簽署標(biāo)的物交割單。委托人于標(biāo)的成交之后一個(gè)月內(nèi)交付自行與競(jìng)得人進(jìn)行實(shí)物交割。

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3、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，將在溫州市公共資源交易網(wǎng)（https:********次交易結(jié)果。

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八、特別提醒：

1、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)部門管理費(fèi)用等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用以及租賃使用期間的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，均由競(jìng)得人承擔(dān)****并自行結(jié)算。

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2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，負(fù)。

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3、競(jìng)得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)需自行辦理。若標(biāo)的物建筑存在瑕疵部分，由競(jìng)得人****承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并自行接受行政主管部門處理，委托人與點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。

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4、競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題導(dǎo)致競(jìng)得人無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)****證照或其它糾紛的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果，也不作為解除租賃合同的理由。

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5、租賃期限內(nèi)，競(jìng)得人不得轉(zhuǎn)租標(biāo)的物。

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6、租賃期內(nèi)，若因城市規(guī)劃調(diào)整需要或不可抗力因素，影響標(biāo)的物的租賃使用期限，需提前解除租賃合同的，委托人將履約保證金及已交納的未到期租金（按****日平均租金計(jì)算）不計(jì)息退還給競(jìng)得人，不再賠償競(jìng)得人其他損失。

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7、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)價(jià)須知》，一旦報(bào)名參與競(jìng)價(jià)即視為對(duì)本標(biāo)的競(jìng)價(jià)相關(guān)文本的確認(rèn)。

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8、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。

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9、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)結(jié)束前應(yīng)未被“信用中國(guó)（http:****）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者。若****不符合條件參加競(jìng)買的，其競(jìng)買無(wú)效或取消其競(jìng)得資格，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向點(diǎn)擊登錄查看咨詢。

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咨詢電話：****，****；聯(lián)系人:監(jiān)督電話：****

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點(diǎn)擊登錄查看

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