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一、原公告基本情況
原公告名稱：昭通市****
首次公告日期：2025年10 月31日
二、補(bǔ)充內(nèi)容：
部分商鋪存在租賃情況，原公告中未注明，現(xiàn)進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明,補(bǔ)充后完整公告如下：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》《抵稅財(cái)物拍賣(mài)、變賣(mài)試行辦法》（國(guó)家稅務(wù)總局令第12號(hào)）《云南省公共資源交易平臺(tái)抵稅財(cái)物拍賣(mài)電子交易規(guī)則的通知》（云發(fā)改交易管理﹝2022﹞923號(hào)）《國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局辦公室云南省發(fā)展和改革委員會(huì)辦公室關(guān)于云南省公共資源交易平臺(tái)接入第三方網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)的通知》（云稅辦發(fā)﹝2023﹞41號(hào)）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱委托人）委托本公司對(duì)永善宸源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司位于昭通市****
一、變賣(mài)標(biāo)的情況介紹：
1.變賣(mài)標(biāo)的：
序號(hào) 拍賣(mài)標(biāo)的名稱 用途 建筑面積（平方米） 保證金（元） 變賣(mài)起始價(jià)（元） 增價(jià)幅度（元）
1 永善縣富善中央大街1幢207鋪 商鋪 474.91 10**** 1000或其整數(shù)倍
2 永善縣****
3 永善縣****
4 永善縣****
5 永善縣富善中央大街2幢408鋪 商鋪 290.87 10**** 1000或其整數(shù)倍
6 永善縣****
7 永善縣富善中央大街3幢203 鋪 商鋪 152.73 10**** 1000或其整數(shù)倍
8 永善縣****
9 永善縣富善中央大街3幢303鋪 商鋪 370.33 10**** 1000或其整數(shù)倍
10 永善縣富善中央大街3幢401鋪 商鋪 169.71 10**** 1000或其整數(shù)倍
11 永善縣富善中央大街3幢403鋪 商鋪 410.51 10**** 1000或其整數(shù)倍
12 永善縣****
13 永善縣****
注：以上清單僅供競(jìng)買(mǎi)人參考、標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
公告時(shí)間：自****起至****止。
2.標(biāo)的情況介紹：
本次變賣(mài)的13間商鋪根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查看發(fā)現(xiàn)，均存在租賃情況，其中：1幢、2幢、4幢商鋪已租已用、3幢商鋪已租未用，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)商鋪的詳細(xì)租期、租金等情況，拍賣(mài)人和委托人不對(duì)租賃情況承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
標(biāo)的位于永善縣****
以上相關(guān)信息僅供參考，不代表本公司及委托方的承諾，本公司及委托方均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、變賣(mài)時(shí)間：****10:00起至****10:00止，變賣(mài)期為15天，如有競(jìng)買(mǎi)人在15天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)延時(shí)5分鐘，自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延時(shí)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)。
三、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告發(fā)布之日起至變賣(mài)開(kāi)始前（每天9:00時(shí)—17:00時(shí)，請(qǐng)?zhí)崆耙惶炫c變賣(mài)公司預(yù)約看樣時(shí)間，看樣聯(lián)系：黃先生**** 陳先生****），展示地址：昭通市****
注：請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，凡報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人均視為對(duì)變賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
四、變賣(mài)方式、變賣(mài)平臺(tái)：網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)（電腦客戶端：淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺(tái)http://zc-paimai.taobao.com，手機(jī)客戶端：阿里變賣(mài)APP、淘寶APP）。
五、保證金事項(xiàng)：變賣(mài)標(biāo)的競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，每份保證金只能競(jìng)得一個(gè)對(duì)應(yīng)標(biāo)的物，多買(mǎi)多交。競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
六、競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)：具備完全的民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競(jìng)買(mǎi)（競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、特別說(shuō)明：
1.本次拍賣(mài)標(biāo)的為一手房產(chǎn)，拍賣(mài)成交后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過(guò)戶）手續(xù)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)、維修基金、配套費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)買(mǎi)受人自行提前到相關(guān)管理部門(mén)咨詢，委托方及本公司不對(duì)能否辦證以及相關(guān)費(fèi)用的準(zhǔn)確性做任何擔(dān)保。
2.以上不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)信息僅供參考，不代表本公司及委托方的承諾，本公司及委托方均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
3.本次變賣(mài)標(biāo)的如因法定事由或其他因素在變賣(mài)開(kāi)始前須中止或撤回委托的，委托方及本公司不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。
4.此次變賣(mài)標(biāo)的為抵稅財(cái)物，性質(zhì)較為特殊，變賣(mài)均按照標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)買(mǎi)前務(wù)必在展示現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)勘察、核實(shí)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及已知和未知的瑕疵（差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用自行承擔(dān)），凡報(bào)名參拍的競(jìng)買(mǎi)人均視為對(duì)房屋建（構(gòu)）筑物、土地的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、標(biāo)的物的特殊屬性包括已知和未知瑕疵已完全了解，對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀予以認(rèn)可，并接受標(biāo)的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀報(bào)名參加變賣(mài)會(huì)，不查看標(biāo)的物而參加競(jìng)買(mǎi)的同樣視為對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可，成交后不得再對(duì)標(biāo)的物提出異議或退款退房及其他索賠。本公告提供的標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)圖片，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。委托方及本公司對(duì)標(biāo)的物已知和未知的瑕疵不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人聯(lián)系本公司了解標(biāo)的物詳情。
5.本次拍賣(mài)的商業(yè)用房存在租賃合同關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)不破租賃關(guān)系，原租賃合同繼續(xù)有效，買(mǎi)受人取得房屋所有權(quán)后，原《商業(yè)物業(yè)租賃管理合同》依舊有效，租金根據(jù)原產(chǎn)權(quán)面積以及原《商業(yè)物業(yè)租賃管理合同》規(guī)定的租金由買(mǎi)受人收取。
6.承租人擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，以上標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于****前聯(lián)系我公司，并提供相關(guān)證明文件，由相關(guān)部門(mén)核實(shí)和確認(rèn)是否具有法律效力。逾期未提交的，其相應(yīng)的權(quán)利視為放棄和無(wú)效。如有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利，如果多個(gè)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人的競(jìng)價(jià)結(jié)果相同，無(wú)人再繼續(xù)加價(jià)，共有人基于物權(quán)產(chǎn)生的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)優(yōu)先于承租人基于債權(quán)產(chǎn)生的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，該拍賣(mài)標(biāo)的物應(yīng)確認(rèn)為基于物權(quán)產(chǎn)生的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人為買(mǎi)受人。
7.其他未盡事宜，以我公司相關(guān)拍賣(mài)文件規(guī)定為準(zhǔn)。
八、公告發(fā)布相關(guān)媒介
1.本公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****://zc-paimai. taobao.com）上同步發(fā)布。
2.請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，本公司不另行通知，因各競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
3.本公司及委托人對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本公司在“淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)資產(chǎn)處置平臺(tái)”發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》。
委托人：點(diǎn)擊登錄查看
變賣(mài)人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****（黃先生）****（陳先生）
聯(lián)系地址：云南省昆明市****
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