當(dāng)前位置：
一、原公告基本情況
原公告名稱：昭通市****
首次公告日期：2025年10 月31日
二、補充內(nèi)容：
部分商鋪存在租賃情況，原公告中未注明，現(xiàn)進行補充說明,補充后完整公告如下：
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國行政強制法》《中華人民共和國拍賣法》《抵稅財物拍賣、變賣試行辦法》（國家稅務(wù)總局令第12號）《云南省公共資源交易平臺抵稅財物拍賣電子交易規(guī)則的通知》（云發(fā)改交易管理﹝2022﹞923號）《國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局辦公室云南省發(fā)展和改革委員會辦公室關(guān)于云南省公共資源交易平臺接入第三方網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺的通知》（云稅辦發(fā)﹝2023﹞41號）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，點擊登錄查看（以下簡稱委托人）委托本公司對永善宸源房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司位于昭通市****
一、變賣標的情況介紹：
1.變賣標的：
序號 拍賣標的名稱 用途 建筑面積（平方米） 保證金（元） 變賣起始價（元） 增價幅度（元）
1 永善縣富善中央大街1幢207鋪 商鋪 474.91 10**** 1000或其整數(shù)倍
2 永善縣****
3 永善縣****
4 永善縣****
5 永善縣富善中央大街2幢408鋪 商鋪 290.87 10**** 1000或其整數(shù)倍
6 永善縣****
7 永善縣富善中央大街3幢203 鋪 商鋪 152.73 10**** 1000或其整數(shù)倍
8 永善縣****
9 永善縣富善中央大街3幢303鋪 商鋪 370.33 10**** 1000或其整數(shù)倍
10 永善縣富善中央大街3幢401鋪 商鋪 169.71 10**** 1000或其整數(shù)倍
11 永善縣富善中央大街3幢403鋪 商鋪 410.51 10**** 1000或其整數(shù)倍
12 永善縣****
13 永善縣****
注：以上清單僅供競買人參考、標的以實際現(xiàn)狀為準。
公告時間：自****起至****止。
2.標的情況介紹：
本次變賣的13間商鋪根據(jù)現(xiàn)場查看發(fā)現(xiàn)，均存在租賃情況，其中：1幢、2幢、4幢商鋪已租已用、3幢商鋪已租未用，請意向競買人自行核實商鋪的詳細租期、租金等情況，拍賣人和委托人不對租賃情況承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
標的位于永善縣****
以上相關(guān)信息僅供參考，不代表本公司及委托方的承諾，本公司及委托方均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、變賣時間：****10:00起至****10:00止，變賣期為15天，如有競買人在15天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動延時5分鐘，自動延時的，截止時間以延時后的結(jié)束時間為準。
三、標的展示時間、地點：自公告發(fā)布之日起至變賣開始前（每天9:00時—17:00時，請?zhí)崆耙惶炫c變賣公司預(yù)約看樣時間，看樣聯(lián)系：黃先生**** 陳先生****），展示地址：昭通市****
注：請親臨展示現(xiàn)場實地看樣，凡報名的競買人均視為對變賣標的實物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
四、變賣方式、變賣平臺：網(wǎng)絡(luò)變賣（電腦客戶端：淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺http://zc-paimai.taobao.com，手機客戶端：阿里變賣APP、淘寶APP）。
五、保證金事項：變賣標的競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，每份保證金只能競得一個對應(yīng)標的物，多買多交。競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
六、競買資質(zhì)：具備完全的民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買（競買人須在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、特別說明：
1.本次拍賣標的為一手房產(chǎn)，拍賣成交后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)過程中涉及的稅費、維修基金、配套費及其他相關(guān)費用，請買受人自行提前到相關(guān)管理部門咨詢，委托方及本公司不對能否辦證以及相關(guān)費用的準確性做任何擔(dān)保。
2.以上不動產(chǎn)相關(guān)信息僅供參考，不代表本公司及委托方的承諾，本公司及委托方均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
3.本次變賣標的如因法定事由或其他因素在變賣開始前須中止或撤回委托的，委托方及本公司不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。
4.此次變賣標的為抵稅財物，性質(zhì)較為特殊，變賣均按照標的物現(xiàn)狀進行變賣，競買人在參加競買前務(wù)必在展示現(xiàn)場仔細勘察、核實標的物的現(xiàn)狀及已知和未知的瑕疵（差旅費、住宿費、交通費等費用自行承擔(dān)），凡報名參拍的競買人均視為對房屋建（構(gòu)）筑物、土地的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、標的物的特殊屬性包括已知和未知瑕疵已完全了解，對標的物現(xiàn)狀予以認可，并接受標的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受標的物現(xiàn)狀報名參加變賣會，不查看標的物而參加競買的同樣視為對標的物的認可，成交后不得再對標的物提出異議或退款退房及其他索賠。本公告提供的標的物現(xiàn)場圖片，僅供競買人參考。委托方及本公司對標的物已知和未知的瑕疵不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請競買人聯(lián)系本公司了解標的物詳情。
5.本次拍賣的商業(yè)用房存在租賃合同關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，買賣不破租賃關(guān)系，原租賃合同繼續(xù)有效，買受人取得房屋所有權(quán)后，原《商業(yè)物業(yè)租賃管理合同》依舊有效，租金根據(jù)原產(chǎn)權(quán)面積以及原《商業(yè)物業(yè)租賃管理合同》規(guī)定的租金由買受人收取。
6.承租人擁有優(yōu)先購買權(quán)，以上標的物的優(yōu)先購買權(quán)人，請于****前聯(lián)系我公司，并提供相關(guān)證明文件，由相關(guān)部門核實和確認是否具有法律效力。逾期未提交的，其相應(yīng)的權(quán)利視為放棄和無效。如有優(yōu)先購買權(quán)人，在同等條件下優(yōu)先購買權(quán)人享有優(yōu)先購買權(quán)利，如果多個優(yōu)先購買人的競價結(jié)果相同，無人再繼續(xù)加價，共有人基于物權(quán)產(chǎn)生的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于承租人基于債權(quán)產(chǎn)生的優(yōu)先購買權(quán)，該拍賣標的物應(yīng)確認為基于物權(quán)產(chǎn)生的優(yōu)先購買人為買受人。
7.其他未盡事宜，以我公司相關(guān)拍賣文件規(guī)定為準。
八、公告發(fā)布相關(guān)媒介
1.本公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****://zc-paimai. taobao.com）上同步發(fā)布。
2.請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，本公司不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。
3.本公司及委托人對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、競買人在變賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本公司在“淘寶網(wǎng)阿里拍賣資產(chǎn)處置平臺”發(fā)布的《競買須知》。
委托人：點擊登錄查看
變賣人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****（黃先生）****（陳先生）
聯(lián)系地址：云南省昆明市****
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