長塘社區花街二街40號出租公開競價交易公告

長塘社區****

東莞市****

發表日期：**** 10:32 來源：東莞市****

交易編號：****

點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，將對位于大朗鎮花街二街40號的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產的使用范圍：商鋪租賃

三、行業要求： 商業（辦公、餐飲、園藝，不得堆放建筑材料、不經營再生資源回收行業）。

四、競投單位準入條件

五、本次項目采用網上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統( https:****://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=****599488，對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 **** 17點00分 前通過交易系統（https:**** 17點00分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間交換到網上交易系統數據庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬（不接受現金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據公告規定時間和數額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業名義競投的須提供）；（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，鎮街招投標服務所協助進行資格審核通過后，在交易公告規定的時間內與業主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業主組織看樣時間為：**** 14點30分 - **** 17點00分。意向競投人敬請提前聯系業主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：**** 12點00分至 **** 17點00分。

十、競投時間

十一、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在**** 17點00分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起10個工作日內簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設定：

（一）項目正常成交且發布成交結果公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標且發布棄標公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。

（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執行方式（四）。

十四、其它信息

競價結束產生初步競得人時，經鎮街招投標服務所協助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉至業主單位指定賬戶或原路退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6個月內按照網上報名“先到先得”原則與業主單位達成交易，或可由鎮街招投標服務所重新組織公開交易。

1．免租期1個月，從****起計租。合同履行保證金為4個月租金。2．我經聯社收取租金時，只開具大朗鎮農村集體經濟專用收款收據，若競得人需要發票，因此產生的稅費由競得人承擔。3．競得人確認，在租賃期間，出租方有權隨時提前解除、終止本合同（經提前三個月通知），出租方無需對此承擔任何違約責任、補償或賠償責任（包括但不限于：搬遷損失、停產停業損失等），競得人自愿自行承擔由此產生的風險及責任。屆時，競得人必須無條件配合出租方辦理解除、終止合同之手續，并在出租方指定期限內搬離并完好退回租賃物。如在指定期限內仍未搬遷，屬競得人違約，出租方有權強行搬遷，因此產生的全部責任由競得人自行承擔，與出租方無關。4．交易競得人與簽訂租賃合同的乙方必須是同一人，不能由他人代簽合同。競得人必須為標的物的實際承租者，謝絕中介。5．因標的物在高壓線下，競得人不能違規搭建水泥、鐵皮等建筑物，需按標的物原貌維修，如需搭建臨時建筑物的，要按上級相關臨時建筑申報審批才能搭建，否則，將強行拆除，不作任何補償以及后果自負（詳見交付使用前附圖狀況），一切安裝以及手續辦理均由競得人負責、費用由競得人支付。租賃期滿后或終止合同，依附于標的物的建筑物和裝修無償歸出租方所有，競得人不得拆除或損壞，否則將視合同違約處理。標的物按現狀出租，出租方不再對標的物增加投資。6．成功交易后，交易保證金轉作合同履約保證金及預付租金。7．標的物按現狀出租，出租方不再對標的物增加投資。標的物內垃圾由競得人負責清理，日常維護（包括但不限于：路面平整、衛生管理、其他附屬設備設施的保養與維護的等維修、更換所產生的費用）由競得人負責承擔。8．競得人要自覺遵守城市****

十五、終次報價

無

十六、聯系方式

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