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# (GF-2012-0202)
# 建設(shè)工程監(jiān)理合同
## 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
### 制定
## 國家工商行政管理總局

第一部分協(xié)議書

委托人(全稱):點擊登錄查看

監(jiān)理人(全稱):山西魯班工程項目管理有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱:盂縣城市燃氣管道等老化更新改造工程項目(第五標段)監(jiān)理:
2.工程地點:盂縣縣城范圍內(nèi):
3.工程規(guī)模:本標段為西北片區(qū)****
4.工程概算投資額或建筑安裝工程費: ****.61 元

二、詞語限定

協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1.協(xié)議書;
2.中標通知書;
3.專用條件;
4.通用條件;
5.附錄,即:
附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容
附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備
本合同簽訂后,雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是合同文件的組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名: 王曉軍,
身份證號碼: ****150057,

注冊號: ****。
五、簽約酬金
簽約酬金(含稅): 貳拾伍萬玖仟元整(￥259000元)。
六、監(jiān)理期限:
合同簽訂之日起至項目缺陷責任期滿止。
七、雙方承諾

監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。
委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同約定派遣相應的人員,提供房屋、資料、設(shè)備,并按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
訂立時間: 2025 年 09 月 22 日。
訂立地點: 點擊登錄查看。
本合同一式陸份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)叁份
委托人:
監(jiān)理人: 山西魯班工程項目管理有限公司
(蓋章)
(蓋章)
住所: 盂縣****
住所: 山西省太原市****
郵政編碼:
郵政編碼: 030012
法定代表人或其授權(quán)的
法定代表人或其授權(quán)的
代理人(簽字):
代理人(簽字):
開戶行:
開戶行: 晉商銀行股份有限公司太原迎澤支行
帳號:
帳號: ****017
電話:
電話: 0351 - ****
傳真:
傳真:
電子郵箱:
電子郵箱:

第二部分通用條件

1. 定義與解釋

1.1 定義

除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義：

1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。
1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。
1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。
1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當事人，及其合法的繼承人。
1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務(wù)活動。
1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。
1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。
1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。
1.1.9 “項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同的組織機構(gòu)。
1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。
1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。
1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金金額。
1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應給付監(jiān)理人的金額。

第三部分專用條件

1. 定義與解釋

1.2 解釋

1.2.1 本合同文件除使用中文外，還可用/。

1.2.2 約定本合同文件的解釋順序為：依照通用條件順序。

2. 監(jiān)理人義務(wù)

2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

2.1.1 監(jiān)理范圍包括：施工圖紙范圍內(nèi)全部內(nèi)容的施工監(jiān)理。

2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：監(jiān)理人按照監(jiān)理大綱要求，對工程進行進度控制、質(zhì)量控制、投資控制、合同管理、現(xiàn)場管理、信息管理、安全文明環(huán)保管理。

2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：建設(shè)監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范、相關(guān)法律規(guī)定；工程設(shè)計施工圖及設(shè)計文件；施工承包合同；在合同實施過程中，雙方簽訂的補充與修正文件。

2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：執(zhí)行通用條件。

2.3 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形：委托人要求更換的。

2.4 履行職責

2.4.1 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：執(zhí)行通用條件。

在涉及工程延期____/天內(nèi)和（或）金額/____萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

2.4.2 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：/。

2.4.3 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。

在涉及工程延期____天內(nèi)和（或）金額____萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：

監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，經(jīng)委托人同意后要求承包人予以調(diào)換。

2.5 提交報告

監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù): 監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則在召開第一次工地會議7天前向委托人提交; 監(jiān)理月報在次月5日前提交; 專項報告根據(jù)實際需要及時提交。

2.6 使用委托人的財產(chǎn)

附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于: 委托人。
監(jiān)理人應在本合同終止后10天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備, 移交的時間和方式為: 當面移交。

3. 委托人義務(wù)

3.4 委托人代表

委托人代表為:

3.6 答復

委托人同意在7天內(nèi),對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。

4. 違約責任

4.1 監(jiān)理人的違約責任

4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定:
賠償金=直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)

4.2 委托人的違約責任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定: 無

3.6 答復

委托人同意在7天內(nèi),對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。

5.支付

5.1 支付貨幣

幣種為: 人民幣, 比例為: /, 匯率為: /。

5.3 支付酬金

監(jiān)理合同簽訂后支付監(jiān)理合同總額的30%, 另67%的監(jiān)理費根據(jù)施工進度進行支付, 竣工驗收合格后支付合同總額的3%。

6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

6.1 生效

本合同生效條件: 雙方法定代表人簽字并加蓋公章或合同專用章后生效。

6.2 變更

6.2.2 除不可抗力外, 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時, 附加工作酬金按下列方法確定:
附加工作酬金=本合同期限延長時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)
6.2.3 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時, 按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。
7. 爭議解決
7.1 調(diào)解
本合同爭議進行調(diào)解時, 可提交當?shù)刂鞴懿块T進行調(diào)解。
7.2 仲裁或訴訟
合同爭議的最終解決方式為下列第2種方式:
(1) 提請___仲裁委員會進行仲裁。
(2) 向_項目所在地_人民法院提起訴訟。
8. 其他
8.2 檢測費用
委托人應在檢測工作完成后__天內(nèi)支付檢測費用。
8.3 咨詢費用
委托人應在咨詢工作完成后_天內(nèi)支付咨詢費用。
8.4 獎勵
合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為:
獎勵金額=工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率;
獎勵金額的比率為__%。
8.6 保密
委托人申明的保密事項和期限:不得將委托人提供的項目資料等未經(jīng)委托人書面同意提供給其他任何人。
監(jiān)理人申明的保密事項和期限: 執(zhí)行通用條件。
第三方申明的保密事項和期限: 執(zhí)行通用條件。
8.8 著作權(quán)
監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件:
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涉及本工程設(shè)計及專項技術(shù)內(nèi)容的，監(jiān)理人應事先征得委托人同意，否則不得出版相關(guān)內(nèi)容。
9. 補充條款
9.1 監(jiān)理服務(wù)期從監(jiān)理單位實際進場日期計算。
9.2 未盡事宜，另行協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。
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