當前位置：
| 項目名稱 | V客部落D6、D8棟公寓改造工程監理 |
| 采購人 | 點擊登錄查看 |
| 投資審批項目 | 否 |
| 項目規模 | 投資額（￥****.00元） |
| 資金來源 | 財政資金 |
| 項目實施地行政區劃 | 重慶市兩江新區 |
| 是否為行政管理中介服務事項采購 | 否 |
| 所需服務類型 | 工程監理 |
| 服務內容 | V客部落D6、D8為兩棟63米、21層高的住宅單棟公寓式建筑，本次改造面積約26080平方米。本次采購范圍包括但不限于該工程的房屋改造、裝飾裝修、消防改造、強弱電安裝、空調安裝、門鎖、窗簾、家具軟裝、設備設施、導識標志標牌及屋面防水等工程內容，及整個工程的“三控制、兩管理、一協調、一履職”，即質量控制、造價控制、進度控制，合同管理、信息管理，對工程建設相關方的關系進行協調，履行建設工程安全生產管理法定的監理職責，并配合結算審計及缺陷整改工作，以及變更（洽商）涉及的范圍和內容的全過程至工程結算完畢的監理服務工作。 |
| 中介機構要求 | 資質（資格）要求 |
| 資質（資格）要求 | 需中介機構具備其中一項服務類型/資質子項 |
| 資質（資格）要求說明 | 1.資質條件、營業執照 （1）須具備以下資質之一：1）建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質；2）具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理乙級資質。（投標人須提供有效的資質證書復印件并加蓋公章）（2）具備有效的營業執照。（提供有效的帶二維碼標識的營業執照復印件并加蓋公章）注：事業單位可使用事業單位法人證書作為其合法性的證明。 |
| 其他要求說明 | 2.業績要求：報價人在****起至投標截止日止（以竣工時間為準），完成過1個建筑面積不低于26080平方米的裝修裝飾工程監理業績。業績證明材料：提供該業績合同協議書、竣工驗收證明材料（或監理業務手冊）。若提供的上述業績證明材料不能體現竣工時間、工程類別、項目金額等信息的，還須額外提供該業績的業主證明。注：投標人應對其提供的業績證明材料的真實性負責，相關證明材料均為掃描件（原件或復印件的掃描件均可），掃描件須清晰可辨。 3.總監理工程師資格要求：3.1 總監理工程師1人（不允許兼任，只能在本項目任職），為投標人本單位在職人員，具備建設行政主管部門頒發的監理工程師注冊執業證書并在投標人本單位注冊執業（注冊專業為房屋建筑工程），工程類高級及以上技術職稱。總監理工程師中選后只在本項目擔任監理職務。提供：擬派總監理工程師有效的監理工程師注冊執業證書、職稱證書、身份證、報價人為其繳納的養老保險證明材料。3.2 總監理工程師業績：報價人擬派的總監理工程師在****起至投標截止日止（以竣工時間為準），完成過1個建筑面積不低于26080平方米的裝修裝飾工程監理業績中擔任過總監理工程師（或總監理工程師代表）。業績證明材料要求：提供該總監理工程師業績的合同協議書、竣工驗收證明材料（或監理業務手冊）。若提供的上述業績證明材料不能體現竣工時間、工程類別、項目金額、總監理工程師姓名和職務的信息的，還須額外提供該業績的業主證明。 4.其他主要人員要求：投標人承諾中選后按照建設行政主管部門要求配置。（承諾書需按附件格式提供） 特別說明：（1）擇優條件（投標人資質條件、業績、總監及其他主要人員要求）有一條不滿足，則投標文件由評標委員會作否決投標處理，不能進入競價環節。（2）采購人在合同簽訂前均有權對投標人提供的資料進行核實，若發現弄虛作假，按相關規定取消其中選資格，投標人承擔因此造成的相關責任并賠償相應損失。（3）本采購文件中所要求的人員養老保險證明要求如下：①企業提供養老保險證明，事業單位提供養老保險證明或有關行政部門在編證明。②擬派人員的連續養老保險證明期限須包含2025年5月至2025年10月。提供的養老保險參保證明須體現擬派人員的姓名、身份證號（或社保號）、單位名稱、在本單位參保時間（或起始參保時間），并帶有社保部門公章或社保部門的有效電子印章。 |
| 服務時限及說明 | 監理服務期以委托人的書面進場通知為監理服務期的起始時間，以項目竣工驗收合格、監理資料交接完成且審計機構完成工程審核、缺陷責任期（竣工后24個月）滿后為監理服務期的完成時間。其中：計劃施工工期180日歷天，缺陷責任期24個月。 |
| 合同簽訂時限及說明 | 成交通知書下達后30天 |
| 服務金額 | ￥189734.80元至￥474337.00元 |
| 金額說明 | 1.本項目監理費采用總價競價，最高限價為474337.00元，競價范圍為189734.80元~474337.00元，超過或低于競價范圍的報價按作廢處理。2.本工程簽訂暫定總價合同，合同暫定金額= 暫定監理費計費基數474337.00元× %（中選費率），中選費率（固定費率）＝監理費中標價/最高限價。3.結算原則：結算監理費=以裝修工程施工審定結算金額（不含軟裝、家具結算金額）按渝兩江管辦發〔2025〕67號文計算的監理費基價×中標費率-違約金。中標費率（固定費率）＝監理費中標價/最高限價。監理費投標報價（合同價格）包括完成和實施合同內容所需的所有費用，具體詳監理合同。 |
| 選取方式 | 擇優+競價 |
| 需規避機構 | |
| 規避原因 | |
| 選取時間 | **** 09:30:00 |
| 資質備案要求 | 無 |
| 采購人業務咨詢電話 | 點擊登錄查看（） |
| 監督舉報電話 | |
| 備注 | 1.本工程簽訂暫定總價合同，合同暫定金額= 暫定監理費計費基數474337.00元× %（中選費率），中選費率（固定費率）＝監理費中標價/最高限價。2.結算原則：結算監理費=以裝修工程施工審定結算金額（不含軟裝、家具結算金額）按渝兩江管辦發〔2025〕67號文計算的監理費基價×中標費率-違約金。中標費率（固定費率）＝監理費中標價/最高限價。3、監理單位應按中選金額的10%繳納履約擔保，紅名單減半（紅名單以中介超市**** |
| 采購需求書下載 | V客部落D6、D8棟公寓改造工程監理服務采購文件.pdf |
