洋沙湖集團名下自營物業安保服務勞務分包項目競價比選公告

為滿足我公司對于安保勞務服務的長期需求，通過公開比選的方式，在眾多供應商中以最低價優先原則，選取具備資質、服務達標的入圍保安服務單位，確定保安服務單價。后續將根據實際項目需求簽訂具體服務合同，在保障服務質量的基礎上實現成本合理控制。

一、項目基本信息

（一）核心信息

項目名稱：洋沙湖集團名下自營物業安保服務項目

項目業主：點擊登錄查看

項目地點：高新區洋沙湖片區、金龍片區（后續實際項目地點以具體合同約定為準）

單價有效期：自入圍單位確定之日起1年內有效。

服務期限：一年。

項目基準單價：3200元/人/月，最終費用按項目需求、實際派駐人數、服務時長及本次比選確定的單價據實計算）

（二）服務內容及標準

1.值班執勤：實行24小時不間斷值班制，按約定在指定區域開展安全防范執勤工作，及時排查并處置應急、消防隱患、治安異常等各類安全隱患；在服務方案中明確每班執勤人數、日/夜班輪換機制及隊長配備標準。

2.裝備保障：為派駐保安隊員配發符合行業標準的統一服裝，配備電棍、強光手電等必要安保器具，確保裝備齊全有效。

3.人員要求：保安隊員需政治可靠、無違法犯罪記錄、身體健康，具備消防、應急處置技能；持有效《保安員證》上崗，嚴格遵守業主與供應商雙方規章制度，接受業主監督考核。

4.服務范圍：提供日常巡查、治安秩序維護、出入口管控等基本安保服務；服從業主合理的臨時性工作安排（含臨時性保潔、綠化輔助、維修配合等）。

（三）考核機制

業主建立專項安保工作考核機制（具體考核細則將在《保安服務入圍協議》中明確，入圍前可向業主咨詢核心考核方向），對入圍單位的服務質量、人員履職情況等進行定期考核。考核不合格的，業主有權按協議約定解除服務合同，并不得參與下一年度業主組織的安保服務比選。

（四）項目基準單價標準

二、比選規則

本次比選參照競爭性談判評審方法，按“最低價優先”原則確定入圍單位，具體規則如下：

1.報價要求：供應商需單獨填報“保安服務人均月單價”，報價需完整覆蓋本文件“項目基準單價標準”列明的全部費用范圍，不得漏項、虛高報價或未按要求填報，否則視為無效報價。報價不得低于合理成本價，避免影響服務質量。

2.評審流程：談判小組先結合市****

3.單價執行：后續合作中，直接按本次比選確定的單價執行，單價有效期內不作調整。

三、報名資格要求

1.企業資質：具備獨立法人資格；符合《保安服務管理條例》相關規定，持有有效《保安服務許可證》；提供有效營業執照（企業成立時間早于****）。

2.信譽與財務：提供近1年“信用中國”網站查詢截圖（查詢日期需在報名有效期內），確保無失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重失信行為記錄；提供近2年財務報表（資產負債表、利潤表），需無連續虧損記錄（報表需經審計或企業自行出具并加蓋公章）；提供近3個月內銀行出具的資信證明（原件或加蓋公章的復印件）。

3.納稅與社保：提供近6個月完稅證明、近3個月社保繳納憑證（加蓋企業公章）。

4.項目業績：提供近3年同類項目合同（至少2份）及對應項目結算發票。

5.人員儲備：提供至少10名保安的《保安員證》復印件（加蓋企業公章，原件備查）作為樣本，承諾項目啟動后7日內可派駐足額人員。

四、報名方式

報名地址：湖南洋沙湖投資控股集團有限公司606室

報名時間：****8:30-****17:00

聯系人電話：點擊登錄查看 任先生

聯系電話：****

資料審核：業主組建專項審核小組，對報名資料進行集中審核，集團紀委對審核過程全程監督。符合報名條件的企業，業主將另行通知比選時間及地點。

五、競價比選流程

1.身份核驗：符合報名條件的企業參與比選，主持人核驗企業代表身份證明及授權委托書。

2.首輪談判：談判小組所有成員共同與各供應商分別進行集中談判，明確保安服務單價構成、服務標準、單價有效期及后續合作模式，談判雙方不得透露與談判相關的任何信息。

3.首輪報價：首輪談判結束后，供應商需在30分鐘內提交密封的書面單價報價（加蓋企業公章），逾期未提交視為自動放棄。

4. 候選人篩選：談判小組按首輪有效報價由低到高順序，選出不超過3名入圍候選人。

5. 二輪談判及最終報價：談判小組與入圍候選人開展第二輪談判，進一步明確單價細節及合作要求；候選人需在規定時間內提交最終書面報價。

6. 入圍確定：談判小組按最終有效報價由低到高順序，確定1家入圍單位。若報名企業不足3家但均符合資格要求，全部確定為入圍單位；若僅1家符合要求，經審核達標后確定為唯一入圍單位。

六、入圍協議簽訂

入圍單位在收到入圍通知書后7個工作日內，需與業主簽訂《保安服務入圍協議》，逾期未簽訂視為自動放棄入圍資格。協議將明確保安服務單價、單價有效期、服務標準、后續具體項目合同簽訂流程及雙方權利義務等核心內容，雙方應嚴格履行協議約定。

七、風險責任約定

1.人員安全責任：入圍單位需按國家規定為派駐保安繳納工傷保險，并購買意外傷害保險（提供保單復印件加蓋公章）。保安在工作期間發生工傷、意外事故的，由入圍單位承擔全部責任及相關費用。

2.財產損失責任：經雙方核實確認，因保安履職不當或失職導致業主財產損失的，入圍單位需按實際損失金額承擔賠償責任。

3.人員配置說明：附表一所列服務項目及派駐人員數量均為暫定計劃，一年內項目是否需派駐保安及派駐保安數量等均由業主根據項目實際需求自行確定，入圍單位不得因實際服務項目及配置人數少于附表所列數量提出異議。

附表一：

安保勞務服務人員需求表