當(dāng)前位置：
掛牌價(jià)760,000 元保證金30,000元租賃面積3700.00m2承租押金有租金支付方式分期支付
報(bào)名交保證金
提醒：如已繳納保證金，請(qǐng)點(diǎn)擊登錄競(jìng)價(jià)
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：****
報(bào)名截止時(shí)間：****
公告截止時(shí)間：****
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聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系電話：****
項(xiàng)目
流程
第一步
閱讀公告
第二步
報(bào)名登記
第三步
交保證金
第四步
參與報(bào)價(jià)
第五步
成交確認(rèn)
第六步
資金結(jié)算
第七步
辦理交割
特別
提示
本平臺(tái)為第三方交易信息平臺(tái)，僅對(duì)掛牌方和/或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布、上傳，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本平臺(tái)對(duì)項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對(duì)交易成交的項(xiàng)目，本平臺(tái)不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位）提供退換服務(wù)。
競(jìng)買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競(jìng)買記錄 蕪湖市鳩江區(qū)四褐山集貿(mào)市場(chǎng)房產(chǎn)出租公告
一、出租方承諾
本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，表明我方已了解并認(rèn)可《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)點(diǎn)擊登錄查看視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
7、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；
8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照點(diǎn)擊登錄查看收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況
（一）標(biāo)的名稱：蕪湖市****
（二）出租標(biāo)的基本情況
1、坐落：位于蕪湖市****
2、總建筑面積：3700.00㎡（其中含公共區(qū)域面積1244㎡）。
3、房屋層數(shù)：1層。
4、結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。
5、現(xiàn)狀：租賃中，租賃期限至****止。
6、其他情況：水電設(shè)施齊備，無(wú)建設(shè)工程規(guī)劃許可證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，無(wú)建設(shè)工程消防驗(yàn)收等資料。
（三）租賃期限
3年。如原承租方競(jìng)得，租賃期限自****算起；如非原承租方競(jìng)得，則租賃期限自實(shí)際移交日計(jì)算。
（四）租賃用途
菜市場(chǎng)配套商業(yè)服務(wù)，禁止經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品、易燃易爆品、油煙、噪音污染及其他有違國(guó)家法律、法規(guī)等行業(yè)。
（五）特別提示：
1、本次出租的房產(chǎn)無(wú)建設(shè)工程規(guī)劃許可證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，無(wú)建設(shè)工程消防驗(yàn)收等資料（關(guān)于此情況，請(qǐng)意向競(jìng)租方自行判斷投資風(fēng)險(xiǎn),若成交后不得對(duì)此提出任何異議）。
2、意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名時(shí)向點(diǎn)擊登錄查看提交申請(qǐng)，由點(diǎn)擊登錄查看與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間，由其自行查勘現(xiàn)場(chǎng)。
三、出租方
點(diǎn)擊登錄查看。
四、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
本次出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并獲得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。
五、資產(chǎn)評(píng)估情況
1、資產(chǎn)評(píng)估的委托方：點(diǎn)擊登錄查看。
2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：安徽天恒房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司。
3、評(píng)估基準(zhǔn)日：****。
4、評(píng)估報(bào)告名稱及文號(hào)：《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（皖天恒估價(jià)其字（2025）第0349號(hào))。
5、評(píng)估對(duì)象：蕪湖市鳩江區(qū)四褐山集貿(mào)市場(chǎng)房產(chǎn)三年期租金市場(chǎng)價(jià)值。
6、評(píng)估結(jié)果：截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估對(duì)象評(píng)估價(jià)值為人民幣759,240元。
六、交易條件與意向競(jìng)租方資格條件
（一）交易條件
1、3年期租金出租底價(jià):人民幣76.00萬(wàn)元。
2、租金支付方式及要求：
（1）租金按合同年度支付，每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。
（2）第一個(gè)合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，由承租方支付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)支付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。
3、履約保證金的支付要求：
自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶交納履約保證金人民幣3.00萬(wàn)元，履約保證金不計(jì)息。
4、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件
（1）意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（2）意向競(jìng)租方承諾：具有經(jīng)營(yíng)能力，已現(xiàn)場(chǎng)勘察了出租標(biāo)的，已全面了解并知悉出租標(biāo)的水、電、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀、裝修等情況，且無(wú)異議，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，自行承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、法律風(fēng)險(xiǎn)。
（3）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)“出租標(biāo)的無(wú)建設(shè)工程規(guī)劃許可證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，無(wú)建設(shè)工程消防驗(yàn)收等資料”的情況已完全知悉，對(duì)存在的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，且無(wú)異議，由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方、點(diǎn)擊登錄查看無(wú)關(guān)，承租方不得以此為由追究出租方、點(diǎn)擊登錄查看的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
（4）意向競(jìng)租方承諾：原承租方撤離清場(chǎng)（如原承租方競(jìng)得，則視同其已撤離清場(chǎng)；如非原承租方競(jìng)得，由出租方負(fù)責(zé)原承租方的撤離清場(chǎng)工作，最遲不超過(guò)****）后5個(gè)工作日內(nèi),憑點(diǎn)擊登錄查看出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方自行辦理出租標(biāo)的的移交，承租方應(yīng)配合辦理出租標(biāo)的的移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成出租標(biāo)的的移交，出租標(biāo)的自移交（或視同辦理完畢標(biāo)的移交）之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方、點(diǎn)擊登錄查看無(wú)關(guān)。
（5）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際建筑面積與發(fā)布公告列示的出租面積存在差異時(shí)，不調(diào)整租金價(jià)款。
（6）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修時(shí)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如對(duì)外立面改造、增擴(kuò)設(shè)施、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
（7）意向競(jìng)租方承諾：承租方對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行室內(nèi)外裝修后，須自行依法申報(bào)消防設(shè)計(jì)審核或備案；屬于公眾聚集場(chǎng)所的，投入使用、營(yíng)業(yè)前應(yīng)依法申請(qǐng)消防安全檢查。
（8）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營(yíng)前，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)；若未取得相關(guān)許可、證照，承租方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修及其他投入，而形成的損失由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。
（9）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，不得利用房屋存放危險(xiǎn)物品，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的；不得整體對(duì)外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、借用的名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，如承租方對(duì)菜市場(chǎng)相關(guān)攤位或相關(guān)配套業(yè)態(tài)區(qū)域進(jìn)行分租，分租期限的截止日不得超過(guò)《房屋租賃合同》中租賃期限的截止日，并不得隨意提高攤位費(fèi)用，租金收取期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年，且必須將分租協(xié)議報(bào)送至出租方備案，否則出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。
（10）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，對(duì)各級(jí)文明創(chuàng)建檢查未達(dá)到文明創(chuàng)建要求或有權(quán)管理部門檢查未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)需要整改的，承租方須在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢；未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢的，出租方有權(quán)扣除承租方繳納的履約保證金；對(duì)造成不良影響或造成嚴(yán)重后果的，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的，并追究承租方的違約責(zé)任。
（11）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方須嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)管理規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求合法經(jīng)營(yíng)、積極參與文明創(chuàng)建工作、疫情防疫工作，積極配合有權(quán)管理部門的監(jiān)督管理及日常檢查，所產(chǎn)生的一切安全、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)。
（12）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)、維修，自行辦理出租標(biāo)的水、電開(kāi)通手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)，按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電等，出租標(biāo)的內(nèi)部物業(yè)管理工作由承租方自行負(fù)責(zé)；并按時(shí)交納水、電等及應(yīng)自行承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。
（13）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損、滅失的、造成出租方或/和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。
（14）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素、市政規(guī)劃拆遷或其他國(guó)家及地方政策等原因?qū)е滦杼崆敖K止《房屋租賃合同》的，承租方須無(wú)條件接受，出租方、承租方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
（15）意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。
（16）意向競(jìng)租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起1個(gè)月內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。
（17）意向競(jìng)租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等完整完好交回，承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對(duì)在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方支付占有使用費(fèi)。
（18）意向競(jìng)租方承諾：同意按不低于出租底價(jià)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。
（19）意向競(jìng)租方承諾：同意出租方對(duì)于承租方支付的租金只開(kāi)具財(cái)務(wù)收據(jù)，不開(kāi)具發(fā)票，如需代開(kāi)發(fā)票，代開(kāi)發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。
（20）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)擬定的《房屋租賃合同》(樣本)內(nèi)容已全面了解，且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。
（二）意向競(jìng)租方資格條件
1、意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人；
2、意向競(jìng)租方應(yīng)具有與集貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)范圍。
七、交易信息
（一）公告期
自****至****。
（二）公告期滿后如未征集到意向競(jìng)租方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（10）個(gè)周期。
（三）報(bào)名時(shí)間
自****至****（每工作日8：00至12:00,14:30至16:30）。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金的金額：人民幣3.00萬(wàn)元。
2、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長(zhǎng)，報(bào)名截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的16：30前，將交易保證金全額支付到點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))；否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租，點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。
3、交易保證金處理：
（1）如因意向競(jìng)租方原因而非出租方、點(diǎn)擊登錄查看的原因，意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或點(diǎn)擊登錄查看的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格；該意向競(jìng)租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、點(diǎn)擊登錄查看損失的，利益受損方可以向該意向競(jìng)租方進(jìn)行追償。
a.意向競(jìng)租方已提出有效競(jìng)租申請(qǐng)（點(diǎn)擊登錄查看已發(fā)放競(jìng)租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；
b.在采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式時(shí)，以標(biāo)的的出租底價(jià)（掛牌價(jià)格）作為起始價(jià)，所有符合條件的意向競(jìng)租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在點(diǎn)擊登錄查看指定的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)（加價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得低于出租底價(jià)；減價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得高于出租底價(jià)；其他方面均應(yīng)符合項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
c.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按信息披露公告或長(zhǎng)江農(nóng)交所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；
d.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按信息披露公告或點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)通知要求與出租方簽訂《場(chǎng)地租賃合同》的；
e.意向競(jìng)租方存在《點(diǎn)擊登錄查看交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或點(diǎn)擊登錄查看的違約金的其他情形。
（2）點(diǎn)擊登錄查看按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競(jìng)租方的銀行賬戶：
a.意向競(jìng)租方交納交易保證金后，在點(diǎn)擊登錄查看未向意向競(jìng)租方發(fā)出競(jìng)租申請(qǐng)受理通知前，意向競(jìng)租方書(shū)面向點(diǎn)擊登錄查看提出退出交易程序并放棄競(jìng)租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，點(diǎn)擊登錄查看在收到意向競(jìng)租方書(shū)面明確表示放棄競(jìng)租并經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向競(jìng)租方，下同）、無(wú)息退還；
b.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，點(diǎn)擊登錄查看應(yīng)當(dāng)在該意向競(jìng)租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還；
c.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競(jìng)租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，點(diǎn)擊登錄查看應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競(jìng)租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還；
（3）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《場(chǎng)地租賃合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得報(bào)名參加競(jìng)買；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的出租底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向點(diǎn)擊登錄查看支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，點(diǎn)擊登錄查看于承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭(zhēng)議處置等等）應(yīng)依照《點(diǎn)擊登錄查看交易保證金操作細(xì)則》執(zhí)行。
（五）報(bào)名地點(diǎn)
蕪湖市****
（六）報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料
本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取。
（七）意向競(jìng)租方資格審查
由出租方、點(diǎn)擊登錄查看共同成立資格審查小組，對(duì)征集到的意向競(jìng)租方資格進(jìn)行審查。資格審查時(shí)間由出租方與點(diǎn)擊登錄查看商定。
（八）交易方式
1、信息披露公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。
意向競(jìng)租方應(yīng)當(dāng)按照點(diǎn)擊登錄查看發(fā)出的《意向受讓方資格確認(rèn)及交易安排通知書(shū)》的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)（意向競(jìng)租方的報(bào)價(jià)不得低于出租底價(jià)，如意向競(jìng)租方的報(bào)價(jià)低于出租底價(jià)的或意向競(jìng)租方未按要求報(bào)價(jià)的視同意向競(jìng)租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)），該報(bào)價(jià)確定為本標(biāo)的成交價(jià)，該意向競(jìng)租方確定為承租方。承租方應(yīng)按《意向受讓方資格確認(rèn)及交易安排通知書(shū)》的要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。
2、信息披露公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。
確定最終成交價(jià)格及承租方后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》（如意向競(jìng)租方采取非現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；如意向競(jìng)租方采取現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》）。
3、交易方式由點(diǎn)擊登錄查看確定并另行通知。
4、加價(jià)幅度由點(diǎn)擊登錄查看確定并另行通知。
（九）交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》。
（十）競(jìng)價(jià)規(guī)則
競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。
（十一）交易時(shí)間
由點(diǎn)擊登錄查看確定交易時(shí)間，并另行通知。
（十二）交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》 約定將出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租金及履約保證金交付至點(diǎn)擊登錄查看指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，點(diǎn)擊登錄查看在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
八、聯(lián)系方式
點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
聯(lián)系地址：蕪湖市****
01-報(bào)名應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf
02-授權(quán)委托書(shū)樣本.pdf
03-保證金帳戶及付款要求.pdf
04-房屋租賃合同（樣本）.pdf
蕪湖市鳩江區(qū)四褐山集貿(mào)市場(chǎng)房產(chǎn)出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站（www.ahcjnjs.com）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)
點(diǎn)擊登錄查看
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