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起始價人民幣叁佰肆拾萬元整(￥3,400,000.00)
交易手續(xù)費標的成交的,成交方按成交總金額的3%交納交易手續(xù)費,交易手續(xù)費的上限為起始總金額的1%。
交易保證金人民幣叁拾肆萬元整(￥340,000.00)

	料連村: **至**		料連村: 自交易合同簽訂之日起至****。
流轉(zhuǎn)面積（畝）	\multicolumn{3}{	p{820px}	}{西顯村: 562.9 畝; 料連村 282.4 畝, 具體見轉(zhuǎn)讓林地林木范圍圖, 該圖請到掛牌方處查詢。}
流轉(zhuǎn)后是否變更登記	否	成交后是否要繳納地租	是
標的概況	\multicolumn{3}{	p{1130px}	}{轉(zhuǎn)讓標的為點擊登錄查看欽州市****
特別告知	\multicolumn{3}{	p{1130px}	}{1. 標的面積僅供參考, 面積范圍具體見轉(zhuǎn)讓林地林木范圍圖, 本公告關(guān)于標的面積等所有內(nèi)容的描述僅供參考, 如有出入以標的現(xiàn)狀為準, 掛牌方及廣西林控公司交易平臺不承擔標的面積與實測面積差異等責任, 不調(diào)整相應(yīng)的成交價格。標的范圍圖可到掛牌方處查詢, 意向摘牌方交易前應(yīng)自行到實地調(diào)查測算并判定。 2. 該標的地租繳交情況: 西顯村林地租金 50 元/畝.年 (按 563.05 畝計), 目前已支付到 2024 年 12 月31 日; 料連村林地租金 80 元/畝.年 (按 291.9 畝計), 目前已支付到 2022 年 12 月 31 日。部分地塊缺少林地承包金支付憑證, 意向摘牌方交易前應(yīng)到掛牌方、發(fā)包方等處進行充分了解承包金支付情況。**起料連村林地地租、**起西顯村林地地租, 由摘牌方自行與發(fā)包方或第三方對接, 可能發(fā)生發(fā)包方或第三方以各種理由要求追加或提高林地承包金的風險, 由此產(chǎn)生的風險與費用由摘}

方承擔,與掛牌方無關(guān)。
3. 掛牌方通過合同形式取得了上述林地的林地使用權(quán)(經(jīng)營權(quán))及其地上的林木使用權(quán)和所有權(quán)。林地發(fā)包方、流轉(zhuǎn)方、掛牌方均未辦理林權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證,摘牌方自行辦理林木采伐許可證,所需費用由摘牌方自行負責。部分流轉(zhuǎn)合同缺少三分之二以上村民或村民代表決議及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府批準等書面材料,前后流轉(zhuǎn)合同面積不一致,缺失部分相關(guān)流轉(zhuǎn)材料等。涉及前述情況,部分林地存在沒有完全處置權(quán)及權(quán)屬瑕疵等相應(yīng)的風險。意向摘牌方交易前應(yīng)到掛牌方處查詢相關(guān)流轉(zhuǎn)合同等資料,到發(fā)包方等處了解林地經(jīng)營狀況和權(quán)屬問題,以知悉林地林木的處置是否存在權(quán)利瑕疵等問題。
4. 營林生產(chǎn)活動可能會受到西顯村關(guān)塘生產(chǎn)隊的阻撓。據(jù)掛牌方了解:部分村民不認可其祖父輩所簽訂的合同;部分村民稱合同當時只簽字,沒有按指紋,不承認合同合法性。料連村中間村民小組在發(fā)包土地后分開為兩個村民小組,分開的兩個村民小組對發(fā)包的林地權(quán)屬存在爭議,對林地生產(chǎn)經(jīng)營活動進行阻撓。
5. 該標的可能存在權(quán)屬爭議和權(quán)利瑕疵,摘牌方必須充分了解相關(guān)情況。摘牌方應(yīng)自行處理好村民、村民小組可能存在糾紛的情況(包括但不限于木材運輸所經(jīng)村屯道路和林道修路經(jīng)過村民責任地等情況),與掛牌方無關(guān)。摘牌方成交后自行處理林地可能存在的糾紛,類型包括但不限于權(quán)屬爭議、糾紛調(diào)處、應(yīng)付未付林地承包金/租金結(jié)算、未能辦理林木采伐許可證等全部事項均由摘牌方自行負責處理,由此所產(chǎn)生的任何費用均由摘牌方負責和承擔,與掛牌方無關(guān),掛牌方不退還成交價款等相關(guān)款項。與林地林木資產(chǎn)相關(guān)的毀損、滅失、權(quán)屬爭議或糾紛、村民以各種理由阻撓摘牌方生產(chǎn)經(jīng)營活動等一切風險均由摘牌方自行承擔。意向摘牌方在摘標前應(yīng)充分了解標的相關(guān)事宜及經(jīng)營風險。
6. 未盡事宜詳見林地經(jīng)營權(quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(交易合同) 模板等本公告其他附件材料。

摘牌方資格條件

摘牌方須為中國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)****

交易商注冊

首次參與交易的客戶請在報價前 3 個工作日完成交易賬號注冊，廣西林控公司交易平臺將在 1 個工作日內(nèi)完成審核。注冊成功后，請在報價前 2 個工作日交易時間內(nèi)（9:00 - 17:00）完成銀行賬戶簽約綁卡及小額出入金測試。參與競價前，請在報價前1個工作日交易時間內(nèi)（9:00 - 17:00）完成交易保證金及交易手續(xù)費入金。否則，因未及時注冊、簽約綁卡、入金導致無法參與交易的責任由交易商自行承擔。
注冊、簽約綁卡及入金流程請到廣西林控公司交易平臺“交易指南 - 新手上路”處查閱。鏈接：https:****

交易保證金交納要求及處理方式

參與交易前，意向摘牌方應(yīng)將交易保證金及交易手續(xù)費足額轉(zhuǎn)入交易賬戶，資金以交易系統(tǒng)到賬為準。摘牌方報價時，交易系統(tǒng)將凍結(jié)摘牌方交易保證金及交易手續(xù)費（交易手續(xù)費隨摘牌方報價金額增加而遞增。若交易賬戶可用余額不足，摘牌方將無法報價）。摘牌方報價出局時，交易系統(tǒng)將解凍摘牌方交易保證金及交易手續(xù)費。
交易成交的，交易系統(tǒng)凍結(jié)成交方的交易保證金并收取交易手續(xù)費，成交后，掛牌方在交易系統(tǒng)點擊收款后，成交方凍結(jié)的交易保證金通過交易系統(tǒng)支付到掛牌方交易賬號，在掛牌方收到成交方繳納的剩余成交價款等全部相關(guān)款項后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價款。

3. 成交方未按信息公告約定交納成交價款等相關(guān)款項、簽訂交易合同或違反信息公告其他約定及廣西林控公司交易平臺業(yè)務(wù)規(guī)則的，視為放棄成交資格，其已交納的交易保證金作為違約金劃轉(zhuǎn)給掛牌方，掛牌方有權(quán)將該標的重新組織交易。

簽署交易合同、結(jié)算與交收

交易成交后，成交方可登錄交易系統(tǒng)，在“客戶中心 - 我的交易 - 我的競價 - 成交訂單”（電腦版）/“訂單中心 - 競價大廳 - 我的成交/歷史成交”（手機 app）中查看成交通知書。
成交方應(yīng)于成交次日起三個工作日內(nèi)（即成交次日起至 2025 年 11 月 26 日止）將剩余成交價款等相關(guān)款項繳入如下指定銀行賬戶并簽署交易合同：
- 戶名：點擊登錄查看
- 賬號：****732913
- 開戶行：欽州市****
交易雙方按信息公告及交易合同約定自行完成交收。

風險告知

本項目標的面積、流轉(zhuǎn)年限、交通現(xiàn)狀等情況介紹均由掛牌方提供，僅供意向摘牌方參考。參與競價前，請各意向摘牌方務(wù)必詳細閱讀公告及附件的所有內(nèi)容，自行到現(xiàn)場踏看標的，充分了解標的現(xiàn)狀及瑕疵，對標的范圍內(nèi)的林地及周邊情況有充分了解和風險預(yù)估，標的以現(xiàn)狀交付。
本次交易標的具有市****

林地經(jīng)營等；林地面積及林地現(xiàn)狀與公告描述情況不符；市場價格變動等。
3. 意向摘牌方參與交易前應(yīng)仔細閱讀本公告（含交易合同模板等附件材料），了解遵照廣西林控公司交易平臺業(yè)務(wù)規(guī)則，一旦參與交易則視為意向摘牌方已充分了解并接受本公告（含交易合同模板等附件材料）、廣西林控公司交易平臺業(yè)務(wù)規(guī)則等全部內(nèi)容，愿意承擔可能存在的一切交易風險。
標的看樣聯(lián)系方式聯(lián)系人：吳場長聯(lián)系電話：****
聯(lián)系方式聯(lián)系電話：400 - 995 - 3199 地址：廣西壯族自治區(qū)南寧市良慶區(qū)前海人壽金融中心 T1 棟 31 樓
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2025 年 11 月 7 日
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