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        天津市寶坻區周良莊鎮京津溫泉城上京桃園834房地產
        

        
天津
全部類型
2025年11月10日

        

        

        

        

        

        下文中“***”為隱藏內容，僅對乙方寶會員用戶開放，會員后可查看內容詳情
        

        

        

        

         
         
         
         
         
         
         天津市****
         GR2025TJ**** 
         
         
         
         掛牌價: 400萬元 
         
         信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:**** 
         
         
         
         房產類 
         
         資產類別 
         
         
         
         天津 
         
         所在地區 
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         交易機構聯系方式 
         
         
         
         
         
         
         
         
         項目負責人: 高勝斌 
         
         聯系電話: **** 
         
         
         
         部門負責人: 耿鵬 
         
         聯系電話: **** 
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         交易中心結算賬戶 
         
         
          
         賬戶名稱 天津產權交易中心有限公司 銀行賬戶 ****04 
         
         開戶銀行 浙商銀行天津分行營業部 支付行號 **** 
                  
         
         
         
         
         
         
         
         
         資產基本情況 
         
         
          
         標的名稱 天津市寶坻區****房地產 
         
         資產類別 房產類 標的所在地 天津寶坻區 
         
         評估機構 天津華夏金信資產評估有限公司 評估基準日 **** 
         
         評估核準（備案）機構 點擊登錄查看 類型 備案 
         
         核準（備案）日期 **** 
         
         
         
         交易方式  
         信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 
         
         網絡競價 (多次報價) 
        		 
         
         其它披露內容 1、標的房地產無權屬糾紛、無訴訟、無查封、無對外抵押、無擔保等情況。 2、標的情況詳見評估報告等備查文件。 
                  
         
         
         
         
         
         
         
         
         標的信息 
         
         
          
         房產類  
         
         
          
         資產一 
         
         坐標位置 寶坻區**** 
         
         樓盤名稱 上京桃園 類型 房產 
         
         租賃合同編號 **** 
         
         計租面積（m2） 373.77 設計用途 居住 
         
         土地面積（m2） 57445.6 設計用途 城鎮住宅用地 
         
         土地使用權類型 出讓 土地面積是否共用 是 
         
         樓層 1-2 附屬設施 無 
         
         位置信息 所在小區**** 
         
         周邊配套 附近有世紀華美超市**** 
         
         小區介紹 小區防水、保溫、隔熱等建筑功能較好；防汛及排水設施較為完備，電力、通訊、上下水、供暖、燃氣設施設備齊全；地勢較平坦、地質、水文狀態良好；物業管理一般。 
         
         戶型介紹 一越二獨棟別墅 
                  
         
         
        		 
         
         標的是否有租賃 否 權利人是否行使優先權 否 
         
         標的抵押/質押情況 否 
         
         是否存在其他方占用情況 否 
                  
         
         
         
         
         
         
         
         轉讓方基本情況 
         
         
          
         轉讓方名稱 天津寶天建設開發有限公司 
         
         基本情況 注冊地(住所) 天津市**** 
         
         經濟類型 國有經濟/國有獨資企業（公司）/國有全資企業 
         
         法定代表人或負責人 史安 成立日期 **** 
         
         注冊資本 14,763.333119萬元(人民幣) 
         
         企業類型 有限責任公司 所屬行業 房地產業/房地產業 
         
         統一社會信用代碼/組織機構碼 ****96106U 經營規模 小型 
         
         經營范圍 荒地、閑置土地復墾、整理；市政基礎設施配套投資、建筑管理；舊房拆改工程；工程項目建設代理及咨詢、服務；房地產項目投資管理；建筑材料及設備銷售。（以上經營范圍涉及行業許可的憑許可證件，在有效期限內經營，國家有專項專營規定的按規定辦理） 
         
         產權轉讓行為決策及批準情況 轉讓方決策文件類型 董事會決議 
         
         國資監管機構 省級國資委監管 監管機構屬地 天津 
         
         國家出資部門或主管部門名稱 點擊登錄查看 國家出資企業或主管部門統一社會信用碼/組織機構碼 ****25436T 
         
         批準單位 點擊登錄查看 批準日期 **** 
         
         批準單位決議文件類型 總經理辦公會決議 批準文件名稱 點擊登錄查看2025年第24次總經理辦公會會議紀要，文號為天房綜合辦【2025】24號 
                  
         
         
         
         
         
         
         
         交易條件與受讓方資格條件 
         
         
          
         交易條件 信息發布公告期 自公告之日起10個工作日 
         
         信息披露起始日期 **** 信息披露截止日期 **** 
         
         信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日作為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 
         
         價款支付方式 一次付清 
         
         價款交納形式 網上支付 
         
         與轉讓相關的其他條件 1、意向受讓方應在掛牌公示期間向天津產權交易中心有限公司（以下簡稱“天津產權”）提交受讓申請及相關附件的書面材料。 2、意向受讓方需自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理房地產過戶手續所造成的一切損失。 3、本項目按標的房地產現狀進行轉讓，受讓方對轉讓方掛牌轉讓的標的房地產現場情況進行過充分了解和確認，完全認可標的的現狀（包括但不限于裝修、水、電、燃氣、供暖等情況），自愿接受標的房地產全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 4、意向受讓方成功辦理受讓登記手續后，即視為已完成對本標的全部調查包括但不限于已詳細閱讀本標的房產評估報告所揭示的內容，接受掛牌披露的全部信息內容并承擔全部或有風險，對標的現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的房產狀況為由退還標的房產。 5、截止項目掛牌公示期滿，若只產生一家意向受讓方，則本項目采取協議方式成交，若掛牌期滿產生兩家或兩家以上意向受讓方的，則本項目采取網絡競價多次報價方式確定受讓方，各意向受讓方須支付競價保證金1萬元，最終受讓方在該項目出具交易憑證后，其支付的競價保證金將按照天津產權的有關規定和程序原路徑返還，未競價成功的意向受讓方競價保證金在不涉及保證金扣除的情況下將按照天津產權的有關規定和程序返還。 6、最終受讓方須在天津產權書面通知期限內與轉讓方商定并簽署《資產交易合同》，簽署《資產交易合同》次日起10個工作日內向轉讓方付清全部交易價款，天津產權接到轉讓方提供的收款憑證或能證明房款已結算完畢的書面材料后履行后續交易流程。 7、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過天津產權扣除受讓方全部保證金（扣除天津產權服務費后），作為對相關方的補償金，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利：(1)產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參與競價，或競價中均不應價導致無法確認最終受讓方的；(2)不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；(3)最終確認的受讓方未在交易機構通知期限或規定期限內與轉讓方簽訂《資產交易合同》的；(4)最終確認的受讓方簽訂《資產交易合同》后未按公告或合同約定支付交易價款或未繳納交易服務費，導致天津產權無法出具交易憑證的；（5）其他違反本項目公告內容等情形的。 8、本項目房產辦理權屬變更、過戶過程中發生的各項稅費，按照國家和天津市**** 
         
         受讓方資格條件 無 
         
         是否對意向受讓方資格確認 否 
         
         保證金設定 是否交納保證金 否 
                  
         
         
         
         
         
         
        

        
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