哈爾濱王府井購物中心2026年日常保潔服務項目招標公告（原標題：哈爾濱王府井購物中心2026年日常保潔服務項目）

一、發布單位：點擊登錄查看

二、招標項目名稱：哈爾濱王府井購物中心2026年日常保潔服務項目

三、具體細則：

哈爾濱王府井購物中心為多層商業綜合體，建筑面積149584.06 平方米，位于哈爾濱群力新區****

（一）乙方服務區域、內容、標準

1、保潔服務工作范圍（包括但不限于以下范圍及內容）：

（1）、外圍包括：車道、停車場、綠化帶、指示標識、燈柱、溝渠等。

（2）、樓層中庭及電梯廳日常保潔。

（3）、項目公共區域、地下停車場及樓頂天臺等日常保潔。

（4）、辦公室日常保潔。

（5）、貨梯、扶梯及步梯日常保潔。

（6）、公共洗手間、殘衛、茶水間、母嬰間、日常保潔。

（7）、垃圾收集并清運至指定存放點。

（8）、甲方管理范圍內的所有公共區域。

(9)、雨、雪天清理門口及通道，不包括清運。

2、執行現場管理標準：

（一）廳堂衛生清潔標準：

1、地面：勤推抹、隨臟隨掃，保持地面光亮，無明顯腳印、無煙頭、無果皮紙屑、無塵土沙粒、無水跡、無牙簽等其它雜物。

2、廳堂物品擺設整齊，如有亂擺放即時復原。

3、煙灰桶內外潔凈，無痰跡、無水珠、無污漬，煙灰缸內可視煙頭不能超過兩個。

4、保持墻身、墻角、天花等干凈整潔，無灰塵污垢、無蛛網，墻角線無積塵、無污漬，墻身、門柜無亂寫亂畫的痕跡。

5、保持各類燈具無灰塵、無污漬，插座、開關、消防栓門、報警器等外表干凈無積塵，保持排氣扇風口干凈、無積塵雜物。

6、保持各處臺、桌、椅、沙發等潔凈、整齊。

7、保持玻璃、鏡面、花架、門窗明亮無水跡、潔凈無印漬。

8、保持所有金屬裝飾品潔凈、光亮，無銹痕、無印漬。

9、保持所有木制裝飾品潔凈有光澤。

10、做到無“四害”：無老鼠、無蟑螂、無蚊子、無蒼蠅，做好消殺工作。

11、達到“六無”標準：無積塵、無異味、無蛛網、無衛生死角、無損壞、無殘缺，發現殘缺、損壞及時報告管理處。

（二）商場公共區域保潔標準：

1、地面：勤推抹、隨臟隨掃，保持地面光亮，無明顯腳印、無果皮紙屑、無塵土沙粒、無水跡、無牙簽等其它雜物。

2、垃圾桶內外潔凈，無痰跡、無水珠、無污漬，。垃圾不超過桶內2/3體積。

3、保持墻身、墻角、天花等干凈整潔，無灰塵污垢、無蛛網，墻角線無積塵、無污漬，墻身、門無亂寫亂畫的痕跡。

4、保持防火門、扶手、插座、開關、消防栓門、報警器、花架等外表干凈無積塵，風口、燈罩、煙感、噴淋等干凈、無積塵、無污漬。

5、保持所有金屬裝飾品潔凈、光亮，無銹痕、無印漬。

6、保持所有木制裝飾品潔凈有光澤。

7、保持所有燈具外表潔凈，無灰塵，內部無殘留蚊蟲尸體。

8、保持垃圾桶內外干凈，垃圾日產日清。

9、做到無“四害”：無老鼠、無蟑螂、無蚊子、無蒼蠅，做好消殺工作。

10、達到“六無”標準：無積塵、無異味、無蛛網、無衛生死角、無損壞、無殘缺，發現殘缺、損壞及時報告管理處。

（三）電梯保潔標準：

保持電梯門內外潔凈、光亮；轎廂四壁潔凈、光亮、無亂寫亂畫；保持玻璃潔凈、無印漬；保持門軌干凈；保持天花、排風口、照明燈潔凈，無蛛網；保持轎廂地面無煙頭、無果皮、無紙屑、無塵沙、無水跡、無污漬，做到隨臟隨清。

手扶電梯玻璃無塵、無污漬，光亮、無手印。踏板、溝槽保持干凈，無污漬、無沙塵。不銹鋼飾板無污漬、無塵，保持干凈、光亮、無手印。扶手干凈、無灰塵、無污漬。

（四）防滑膠地氈保潔標準：

保持整潔，做到無煙頭、無果皮、無紙屑、無塵沙、無水珠、無污漬、無霉爛，隨臟隨洗隨更換。

（五）公共區域保潔標準：

1、保持地毯表面無沙塵、無紙屑、無污漬、無油漬、無膠跡，做到隨臟隨清。

2、保持各處臺、桌、椅、沙發等潔凈、整齊。

3、保持墻身、墻角、天花等干凈整潔，無灰塵污垢、無蛛網，墻角線無積塵、無污漬，墻身、門無亂寫亂畫的痕跡。

4、保持防火門、扶手、插座、開關、消防栓門、花架等外表干凈無積塵，風口、燈罩、煙感、噴淋等干凈、無積塵、無污漬。

5、保持所有金屬裝飾品潔凈、光亮，無銹痕、無印漬。

6、保持所有木制裝飾品潔凈有光澤。

7、保持所有燈具外表潔凈，無灰塵，內部無殘留蚊蟲尸體。

8、做到無“四害”：無老鼠、無蟑螂、無蚊子、無蒼蠅，做好消殺工作。

9、達到“六無”標準：無積塵、無異味、無蛛網、無衛生死角、無損壞、無殘缺，發現殘缺、損壞及時報告管理處。

（六）洗手間、殘衛、母嬰間、保潔標準：

1、保持門柜窗干凈、無灰塵、水珠、無亂寫亂畫。

2、地面干凈、無雜物、無積水。

3、保持天花、風口、照明、墻身、墻角干凈、無污跡、無蛛網、無積塵。

4、鏡面潔凈、明亮、無印漬。

5、洗手池、臺面、潔具、無積塵、無印漬、無水跡、無污物。

6、保持潔具無淤塞。

7、垃垃圾簍垃圾及時清理，垃圾不超過桶內2/3體積。

8、保持紙架、皂液盒、開關、插座等無積塵、無污跡。

9、做到設施齊備、無殘缺，發現殘缺、損壞及時報告管理處。

10、達到“四有”標準：有專人負責值班打掃；有人為客服務；有香味；有洗手液、抹手紙、廁紙備用。

（七）樓層天面保潔標準：

1、保持地面無垃圾、無雜物、無積水、無苔跡。

2、保持排水溝、地漏口無雜物、無淤塞。

3、保持防火門、窗臺及其它設施表面無積塵、無亂寫亂畫。

（八）外圍保潔標準：

1、保持地面無垃圾、無雜物、無積水、無苔跡、無污染。

2、保持排水溝、地漏口無雜物、無淤塞。

3、垃圾桶不超出桶身2/3、無異味、桶身內外干凈。

4、燈柱每周定期清潔一次、夏季每天堅持堅持無蛛網。

5、保持無亂貼亂畫、發現及時清潔并上報。

（九）車庫保潔標準：

1、地面保持無污跡、垃圾、水漬

2、垃圾桶不超出桶身2/3、無異味、桶身內外干凈。

3、管道無蛛網、無浮灰。

4、地漏無堵塞。

5、消防栓整潔無積灰。

6、電梯廳地面整潔、玻璃光亮無污跡、手印。

7、樓梯間無雜物、垃圾、踏步無浮灰，扶手無浮灰。

8、標示標牌無灰塵，光亮整潔

9、凹凸鏡整體光亮整潔，無水漬，污漬。

3、服務標準

乙方派駐本項目的保潔人員年齡原則60歲以下，五官端正，無殘疾，身體健康。經過保潔專業培訓,適合大型綜合體商業工作環境和工作強度。年齡60歲-63周歲人員不能超過總數的5%。

4、服務期限與崗位配置

1、本次招標服務期限為【12】個月，自【2026】年【1】月【1 】日(服務起始日)至【2026 】年【12】月【31】日止。

保潔人員崗位安排

備注：每天上崗人數不少于 人。在不違背勞動法相關要求情況下合理配備人員。

（二）供應商要求

（1）資質要求：本次招標要求投標人須具備保潔服務許可證的獨立法人或其他組織。具有質量管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書、環境管理體系認證證書。

（2）財務要求：注冊資金在500萬元及以上，企業財務狀況良好，企業財產沒有處于被接管、全部資金被凍結以及破壞狀態，具有履行合同的能力。

（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者為劃分標段的同一招標項目投標；同一公司具有獨立法人的子公司同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標時最多不得超過兩家（以投標登記的先后順序為準）。

（4）潛在投標人須是在中華人民共和國依照中華人民共和國法律注冊的合法企業，經營范圍涵蓋本次招標內容，具有豐富的保潔服務經驗且有保潔服務許可證。

（5）投標人在“信用中國”網站的“失信被執行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”如有不良信用記錄其投標將被拒絕。

（6）本次招標不接受聯合體投標。

（7）本招標項目采用甲方先審核后投標的方式，主要資格審查標準內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

（8）投標人公司需具有：同行業三年以上、項目經營面積10萬及以上平方米的大型商業綜合體的保潔管理及服務的從業經驗；派駐到甲方項目的外包服務駐場負責人需具備三年以上大型商業綜合體環境維護管理工作經驗；本地公司優先，外地公司需在本市有分公司。

（9）本項目招投標過程中如出現有弄虛作假、惡意投訴和無理纏訴行為的企業，將嚴格按規定處理。投標人應配合招標人（招標代理機構）對其提供材料進行核實，如有提供虛假材料的，招標人有權拒絕其投標。

（10）確定中標候選人后，將組織開展二次議價環節，該環節為合同簽訂前的必要流程，旨在通過合法合規的協商，優化合同細節與交易條件。

（三）保險保障要求

投標方需為王府井購物中心派駐人員足額繳納相應險種及金額。

（1）保潔人員作業的人身意外傷害保險。保險金額不低于人民幣100萬元/人，保險截止期限應不早于本合同約定的保潔服務期限屆滿之日。

（2）保潔人員作業的醫療費用保險。保險金額每人每次醫療費用賠償限額50萬元/人，保險截止期限應不早于本合同約定的保潔服務期限屆滿之日。

（3）作業區域的公眾責任險。被保險人應包括甲方，保險金額不低于人民幣100萬元，保險截止期限應不早于本合同約定的保潔服務期限屆滿之日。

（四）招標發布日期：2025年11 月10 日

（五）投標截止日期：****17時00分

本次招標報價同供應商資質內要求文件一同掃描成PDF版，投遞至電子郵箱。

（六）投遞郵箱：****@wfjmall.cn

（七）項目咨詢電話：****

（八）附件資料下載：請登錄百度網盤下載附件。

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