當前位置：
營口市營城印象小區(qū)65處房產(chǎn)整體拍賣公告
一、標的基本情況
1、拍賣標的：營口市營城印象小區(qū)65處房產(chǎn)整體拍賣。
2、房屋坐落：營口市營城印象小區(qū)
3、建筑面積：7230.61 ㎡
4、權(quán)利類型：房屋所有權(quán)。
5、用途：住宅。
6、目前狀態(tài)：查封
7、整體起拍價：24,131,946元。
二、標的展示時間及地點
****起至****17時止，標的所在地及本公司展示，以現(xiàn)狀和實際踏勘為準，請競買者自行踏勘。
三、報名要求
1、競買申請人在報名有效期內(nèi)登錄遼寧省公共資源交易網(wǎng)按有關(guān)要求進行登錄注冊（http:****。
2、競買申請人為企業(yè)法人的須正確填寫單位銀行賬戶，為自然人的須正確填寫本人銀行賬戶，上傳的信息材料必須與競買人信息一致，經(jīng)平臺確認申請人資格后，項目成交后不得變更競買人任何信息。
3、競買申請人按照公示要求支付保證金100萬元，繳至點擊登錄查看保證金賬戶內(nèi)，否則視為放棄。保證金繳存期
間不計利息。
4、競買申請人應(yīng)對注冊資料的真實性、完整性、合法性和有效性負責。
5.保證金繳納賬戶:
開戶名:點擊登錄查看
開戶行:丹東銀行藍天支行
賬號:****569
四、競買報名的方式及截止時間
登記完成后方可登錄遼寧省公共資源交易網(wǎng)注冊參拍。（請詳閱遼寧省公共資源交易網(wǎng)“首頁 > 服務(wù)大廳 > 下載中心 > 行政事業(yè)性資產(chǎn)交易 > 手冊下載”中公布的“遼寧省公共資源電子交易平臺行政事業(yè)性資產(chǎn)交易操作手冊-競買人”的相關(guān)規(guī)定）。
報名截止至****17：00時
延長公示及延長競價規(guī)則：如在一個公示期內(nèi)未征集到意向買受方，則按照5個工作日一個周期延長公示，直至征集到意向買受方，競價時間依此順延。
五、競價時間
自由競價時間：****10：00時-****14：00時
延時競價時間：****14：00時開始
六、競價規(guī)則及須知
1.網(wǎng)上競價以限時競價方式進行，競買人初次報價不得低于起始價。報價以增價方式進行，每次加價幅度為10000元或10000元的整數(shù)倍。競買人應(yīng)當審慎報價，報價一經(jīng)提交，無法修改或撤回。
2.自由競價時間：每個標的的自由競價時間由產(chǎn)權(quán)交易或拍賣機構(gòu)根據(jù)實際情況確定，在此期間競買人可以隨時報價。到自由競價截止時間，如果只有一個競買人報過價，則系統(tǒng)確認并顯示該競買人的最高報價；如果有兩個或兩個以上競買人報過價，則在自由競價截止時間后，系統(tǒng)自動啟動“延時競價”。自由競價時間為4小時。
3.延時競價周期：到自由競價截止時間，有兩個或兩個以上競買人參與報價的，則啟動延時競價，從自由競價截止時間起系統(tǒng)自動延長5分鐘。若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示自由競價時間內(nèi)最高報價。若在延長的5分鐘內(nèi)又有新的報價，則從新的報價時間起再延長5分鐘，如此循環(huán)往復直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。
4.在自由競價時間結(jié)束時，若無競買人報價的，則網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動顯示該標的“流拍”。
5.有競買人報價的，按下列規(guī)定確定買受人：
（1）未設(shè)保留價的，最高報價者即為買受人，系統(tǒng)自動生成《買受人通知書》；
（2）設(shè)有保留價的，不低于保留價的最高報價者即為買受人；最高報價低于保留價的，競價不成交，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動顯示該標的“流拍”。
6.因競買人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計算機時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不一致而導致未按時參與競價或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易或拍賣機構(gòu)發(fā)布的競買活動相關(guān)信息和通知等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔，網(wǎng)上交易活動不中止。
七、交易傭金的收取及金額
項目成交后，買受方按照約定向拍賣人支付拍賣傭金。
八、對異議的處理方式
交易過程中交易雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過訴訟途徑解決。
九、其他披露事項
1.競買人應(yīng)是具備完全行為能力的自然人或單位，經(jīng)審核并經(jīng)過委托人同意后，方可辦理競買手續(xù)。向點擊登錄查看銀行賬戶（開戶名:點擊登錄查看、開戶行：丹東銀行藍天支行、賬號：****569）交納拍賣標的競買保證金，拍賣成交后保證金不沖抵拍賣成交價款。
2.競買人在拍賣前應(yīng)對標的物的現(xiàn)狀如房產(chǎn)建筑面積、現(xiàn)狀、應(yīng)付或應(yīng)繳的各項稅費等情況自行了解。競買人應(yīng)注意標的物中有可能存在的與交接方式、交接期限等各種可能存在的情況，即本次拍賣現(xiàn)狀成交。一旦買受人競得標的，即視為接受標的物的一切現(xiàn)狀和瑕疵，委托人及拍賣人均不負責任何瑕疵、風險和經(jīng)濟損失的擔保。
3.競買人在拍賣前應(yīng)自行對標的物是否可以辦理相關(guān)證照自行了解，因拍賣房產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的風險由競買人自行承擔，拍賣人不作任何承諾。
辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時所涉稅收和費用（包括但不限于所涉計稅基數(shù)、稅項、稅率等）以相關(guān)部門最終核定為準。拍賣標的涉及的所有相關(guān)稅費及其他費用均由買受人承擔，若買受人因稅費及其他費用未及時支付，造成無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)，委托人不承擔任何責任。其他可能存在的包含但不限于物業(yè)費、水、電、供暖等欠費，由買受人自行了解并承擔。
4.本標的以現(xiàn)狀拍賣，房產(chǎn)建筑面積、權(quán)益狀況等以相關(guān)材料為參考，交接房屋時甲方不保證房屋內(nèi)、外裝飾等維持現(xiàn)狀，以交接時點實際狀況為準，意向競買人自行調(diào)研。在辦理房地產(chǎn)權(quán)證登記手續(xù)時如遇面積增減，拍賣人和委托方不承擔多退少補的責任，拍賣結(jié)果不予改變。房產(chǎn)證證載所有權(quán)人應(yīng)與《拍賣成交確認書》上買受人名稱一致。
5.買受人必須在7日內(nèi)付清全部成交價款和拍賣傭金，付清全部價款后，拍賣行為買受人出具《成交確認書》，買受人持《成交確認書》與委托人辦理相關(guān)文件交接手續(xù)，逾期拍賣人和委托人不再提供任何協(xié)助。
6.買受人未在規(guī)定時間內(nèi)付清全部價款或反悔，則視為違約，保證金不予返還，委托方有權(quán)委托拍賣人對該標的進行再次拍賣，買受人須承擔再次拍賣的成交價低于第一次拍賣成交價的差額部分，同時承擔該標的的總成交價款20％的違約金和《拍賣法》規(guī)定的相關(guān)責任。拍賣人將按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定對違約買受人進行追償。
7.拍賣成交后，因買受人自身原因延遲履行所成交標的的審稅、繳稅、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)而造成拍賣標的無法辦理交易登記的，該風險和責任由買受人自行承擔，買受人的成交行為不影響拍賣結(jié)果的有效性，買受人已付款項不予返還。
十、聯(lián)系方式
產(chǎn)權(quán)交易代理機構(gòu)：點擊登錄查看
地址：丹東市****
聯(lián)系人：蔡先生 聯(lián)系電話：**** ****
技術(shù)咨詢電話：****
十一、最終解釋權(quán)歸本公司。
