當前位置：
| 項目名稱 | 點擊登錄查看70年林地使用權及球果采收權捆綁發包 | 項目編號 | 以網站顯示為準 | |||
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | |||
| 掛牌期滿，如未征集到意向承包方 | 信息發布終結。 | |||||
| 標的 概況 | 標的坐落 | 黑龍江省寧安市寧西公社，具體分布詳見發包標的明細表。 | ||||
| 基本屬性 | 標的類型 | 林地使用權及球果采收權 | 面積(公頃) | 7.1（國有生態林采伐跡地5.8公頃，回民塋地生態林空地1.3公頃） | ||
| 發包期限 | 自****至**** | 履約保證金 | - | |||
| 標的現狀 | 標的狀態 | - | 是否設置原承包人優先權 | 否 | ||
| 配套、環境、交通、亮點 | 具體情況以現場實際為準，請意向承包方自行勘驗。 | |||||
| 其他情況 | 1、發包標的為寧安市寧西公社內共計7.1公頃的林地使用權及紅松球果采收權，其中含國有生態林采伐跡地5.8公頃、回民塋地生態林空地1.3公頃。承包方須在承包期內，嚴格按照發包方要求，在承包區域內實施紅松更新造林，并僅可從事與紅松種植、管護及球果采收、運輸相關的活動，不得改變林地用途或從事其他經營行為。 2、承包方對承包區域內的林地及林木不享有所有權，林地及所植紅松林木的所有權始終歸屬于所在林場，林場有權對林地及林木的資源管護工作進行監督與管理。承包方所采收的紅松球果歸其所有，相關種植、管護、采收及運輸等全部費用由承包方自行承擔。實際承包范圍及林地現狀以現場查勘為準，意向承包方應自行聯系發包方了解具體情況。 3、發包標的未經發包方同意，不允許轉讓、轉租、轉借。 4、成交后，轉讓方不提供交易價款發票。 | |||||
| 評估情況 | 評估價 | 42600.00元 | ||||
| 評估基準日 | 2025年 9月 17日 | |||||
| 評估機構 | 牡丹江金江資產評估事務所 | |||||
| 掛牌底價 | 42600.00元 | |||||
| 發包方情況 | 基本情況 | 發包方名稱：點擊登錄查看 | ||||
| 發包方承諾 | 我方現委托點擊登錄查看按本公告的內容公開發布交易信息并組織實施交易行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產發包是我方真實意愿表示，發包的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2、我方發包資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在發包過程中遵守法律法規規定和產權交易市場以及黑龍江聯合產權交易所的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | |||||
| 發包方決策文件 | 會議記錄（****） | |||||
| 行為批準或備案機構 | 寧安市林業和草原局 | |||||
| 特別 告知 | 1、本次發包以實際面積及現狀為準，按現狀進行發包。交易機構將發包方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對發包標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及發包方提供的發包標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及發包方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為發包標的現狀的法律依據和發包標的移交的憑據。 2、承包方需認真貫徹執行《森林法》《森林法實施條例》《森林病蟲害防治條例》《植物檢疫條例》等法律法規，全面負責承包區域內的森林資源管護、森林防火和森林病蟲害防治工作。發包方有權對上述工作進行監督檢查，如承包方違反相關規定，發包方有權制止，并視情節采取責令整改、扣除保證金、賠償損失、解除協議等措施，觸犯法律法規的依法移送執法機關。 3、承包方發生林業違法行為的，視違法行為危害程度，予以警告、扣除保證金、違約賠償、終止協議等，情節嚴重的，移交司法機關處理。 4、承包期內，承包方在采收及運輸等過程中，不得違反《森林法》、《森林法實施條例》等法律法規，禁止非法修建永久性建筑、禁止改變林地用途、禁止破壞自然環境、禁止采用破壞林木的方法采收紅松果實、禁止挖沙取土、采石、禁止違規野外用火等行為。承包方如發生上述行為，因此造成的一切損失由承包方自負，構成犯罪的，移交公安機關處理。 5、承包期內，承包方不得破壞林地資源及生態環境，不得改變約定用途，若擅自改變用途，發包方有權收回林地并重新發包，已交費用不予退還，承包方需承擔恢復原狀或賠償損失的責任。 6、承包方在發包期限內要服從發包方的管理制度。 7、承包期內，承包范圍的安全管理由承包方負責，所發生的人身傷亡損害、安全事故等一切安全問題均由承包方承擔相應法律及經濟責任。 8、發包標的按現狀進行發包。交易機構將發包方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對發包標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及發包方提供的發包標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及發包方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為發包標的現狀的法律依據和發包標的移交的憑據。 9、意向承包方務必在交納交易保證金前對發包標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗發包標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向承包方交納交易保證金即表明意向承包方對發包標的現況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承包方全部承擔。 10、發包標的雖已經過評估機構進行評估，但標的面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。 11、發包標的在交付于承包方前，由于不可抗力、國家建設征用土地、開發拆遷、政府政策性規定等原因，致使發包標的無法交付時，發包協議自動終止，發包方、承包方及交易機構均不算違約，承包方已支付的交易價款、履約保證金及交易服務費等款項全額退還給承包方。 12、合同履行期間，如遇國家建設征地、統一規劃開發等不可抗力導致合同終止，發包方退還承包方剩余未到期的林地承包費（不含林木價值），不承擔其他賠償責任。 13、在采收、運輸過程中，與任何第三方發生的糾紛，均由承包方負責并解決。 14、發包標的在交付于承包方后，其他事宜由承包方與發包方按照發包協議的約定進行處理。 15、發包標的成交后，承包方如因發包標的規劃用途（證載用途）等各種原因，導致無法辦理相關經營手續及證照的，發包方和交易機構不承擔任何責任，承包方所交納的標的交易價款不予退還。 16、承包方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、承包合同、不支付或未按期支付交易價款、履約保證金及交易服務費，交易機構或發包方有權視作承包方放棄標的。承包方放棄或視作放棄發包標的的，發包標的可再次發包；如再次發包時的交易價款低于本次交易價款的，發包方保留追訴違約承包方補足差額的權利。 17、本公告全部內容由發包方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由發包方承擔。 | |||||
| 交易 條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | ||||
| 交易價款支付方式 | 一次性支付 | |||||
| 承包方資格條件 | 在中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | |||||
| 標的交割 | 1、發包標的的交割事項由承包方與發包方在發包協議中約定。 2、發包期間，更新造林、紅松球果采收及運輸等過程中，所產生的全部費用由承包方自行承擔。 3、成交后，轉讓方不提供交易價款發票。 | |||||
| 與發包相關的其他條件 | 1、 承包方（即出價最高者）應在競價成交之次日起3個工作日內將發包標的交易價款、交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續。 2、 承包方應在在競價成交之次日起 10 個工作日內持《成交確認書》與發包方簽訂承包合同。 3、 交易機構在收到轉受雙方簽訂的承包合同后5個工作日內將發包標的成交價款匯入發包方指定的銀行賬戶。 | |||||
| 交易 指南 | 競價規則 | 1、意向承包方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 2、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊黑龍江聯合產權交易所官網“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統提示。 3、交易機構僅接受網上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現金支付。具體細則請點擊進入黑龍江聯合產權交易所官網“交易指南”處查看。 | ||||
| 現場展示 | 1、 時間：公告期內 2、 聯系人及聯系方式： 點擊登錄查看**** | |||||
| 競價報名 | 報名時間 | 公告期內（節假日除外） | ||||
| 報名手續 | 1、受讓報名 意向受讓方應在本項目掛牌公告期截止日17：00前，登錄交易機構網站（www.huaee.net），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、對轉讓標的提交報名、上傳身份證明和資質材料，并足額交納保證金。 2、意向受讓方需要上傳的材料 轉讓方蓋章、意向受讓方簽字（按手印）或蓋章的《現場踏勘確認書》（詳見公告附件）以上材料須掃描后上傳至報名系統進行資格審核。 3、資格審核 交易機構對意向受讓方提交的材料進行形式審核，經形式審核符合條件的意向受讓方并足額交納保證金的才具備競價資格。經形式審核不符合條件的意向受讓方不具備競價資格，其中已交納保證金的，交易機構在競價結束后退還給意向受讓方。 4、注意事項 （1）意向受讓方保證金須以注冊會員時綁定的本法人單位或本人名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。 （2）交易機構系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金交入對應賬戶，否則視為無效金額。 | |||||
| 保證金及處置方式 | 1、 交納：10000元人民幣，截止時間：公告截止日17時00分00秒，按系統提示交納，以資金到賬為準。 2、 處置： 承包方交納的保證金自動轉為成交價款的一部分，其他意向承包方的保證金在成交后3個工作日內按原渠道全額退還。 3、 若非交易機構、發包方原因，出現以下任何一種情況時，意向承包方或承包方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸發包方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承包方在報名截止日后單方撤回承包申請的；（2）在競價階段以發包底價為起始價，各意向承包方均不應價的（含唯一意向承包方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或承包合同的；（4）不支付或未按期支付交易價款、履約保證金及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價的；（6）本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為。 | |||||
| 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 增價幅度 | 1000.00 | ||
| 自由競價時間 | ****9：00--****10：30 | 延時競價周期（秒） | 300 | |||
| 服務費 | 1、保證金及成交價款按照系統短信提示交納至指定賬號內，下列賬號僅為交易服務費賬號，請承包方認真核對后交納。 服務費賬號： 戶 名：點擊登錄查看 賬 號：******** 開戶行：中信銀行股份有限公司牡丹江分行 行 號：**** 2、交納方式：在競價成交之次日起5個工作日內按系統提示一次性付清。 | |||||
| 附件下載 | 附件：交易須知.doc 附件：發包標的明細表.xlsx | |||||
| 聯系 方式 | 標的咨詢 | 王女士：****；陳女士 **** | ||||
| 舉報投訴電話 | **** | |||||
| 咨詢時間 | 公告期內（節假日除外） | |||||
| 咨詢地址 | 牡丹江市**** | |||||
| 技術支持 | 400-828-9082 | |||||
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