當(dāng)前位置：
塘埗西村“酒堂大樓三至五層及天面”廠房招租公告（第二次）
交易編號(hào)：鎮(zhèn)集資電競(jìng)（****)
【重要說明】
1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。
重要提示：交易保證金以報(bào)名截止時(shí)間前轉(zhuǎn)入到指定接收交易保證金專用賬戶為準(zhǔn)，提前、逾期恕不接受報(bào)名。報(bào)名截止后，競(jìng)投人將無法報(bào)名，請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必充分考慮系統(tǒng)延遲、資料補(bǔ)充等問題，合理預(yù)留報(bào)名所需的時(shí)間，建議在報(bào)名截止日前一天完成網(wǎng)上報(bào)名登記手續(xù)。網(wǎng)上報(bào)名時(shí)如上傳了主張優(yōu)先承租權(quán)資料，經(jīng)審核不符合主張條件時(shí)，將無法通過報(bào)名審核。
點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，定于****上午10：00在點(diǎn)擊登錄查看對(duì)塘埗西村新村大路39號(hào)“塘埗西村酒堂大樓三至五層及天面廠房租賃”項(xiàng)目組織電子競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人士前往點(diǎn)擊登錄查看咨詢和報(bào)名。本次交易是根據(jù)廣州人民政府第119號(hào)令《廣州市****
一、標(biāo)的物基本情況
（一）資產(chǎn)名稱和編號(hào)：“南村鎮(zhèn)塘埗西村酒堂大樓三至五層及天面廠房”（****）。
（二）占地面積：550平方米；建筑面積：2264.62平方米。
（三）標(biāo)的物所在地址：南村鎮(zhèn)塘埗西村新村大路39號(hào)。
（四）租賃年限：6年（合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）（五）交易底價(jià)：24元/平方米﹒月（租金含稅）。
（六）遞增情況：每三年為一個(gè)遞增周期，遞增幅度為上一期租金5%。
（七）產(chǎn)權(quán)情況：無。
（八）交易保證金：600000元。
（九）合同保證金：200000元(先交租后使用，競(jìng)得人必須先繳納合同保證金及一次性向我社交納6個(gè)月租金方可無息退回交易保證金)。
（十）交易方式：網(wǎng)上電子競(jìng)投，每次叫價(jià)增幅為：不低于1元/平方米/月。
（十一）競(jìng)得人確定原則：價(jià)高者得，且最終競(jìng)得價(jià)不能低于交易底價(jià)。
（十二）競(jìng)投網(wǎng)址：廣州市****https:****）【網(wǎng)上競(jìng)投】模塊（下文簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”）。
（十三）項(xiàng)目交付方式：按合同約定交付。
（十四）其他特別說明：
1、合同期內(nèi)，如遇舊村改造、國家征收，雙方無條件解除合同。
2、出租物業(yè)面積：2264.62平方（其中：三至五層共1807.86平方米；天面共456.76平方米），電梯間分?jǐn)偯娣e20.6平方米；該面積不納入出租面積。
3、本出租物業(yè)配壹噸電梯1臺(tái)（電梯日常維護(hù)、維修、安檢等費(fèi)用均由競(jìng)得方負(fù)責(zé)）。
4、垃圾費(fèi)：生活垃圾費(fèi)每月每平方米0.3元（共計(jì)：2264.62平方米）。工業(yè)垃圾由競(jìng)得方自行處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
二、競(jìng)投意向人準(zhǔn)入條件
（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。
（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資質(zhì)條件：本次交易報(bào)名時(shí)未被列入番禺區(qū)****
（三）競(jìng)投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在本公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效，否則會(huì)承擔(dān)被取消其參與競(jìng)投（或競(jìng)得）資格的責(zé)任。
三、出租方不組織安排統(tǒng)一時(shí)間勘察該項(xiàng)目，競(jìng)投意向人可在其他時(shí)間自行前往現(xiàn)場(chǎng)勘察，未現(xiàn)場(chǎng)勘查的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)。
四、報(bào)名事項(xiàng)
本交易項(xiàng)目采用網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投資格確認(rèn)（郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭報(bào)名均無效）。
（一）網(wǎng)上報(bào)名和競(jìng)投資格確認(rèn)時(shí)間：****至****，上午9:00-11:30，下午2:00-4:00（如遇節(jié)假日，非工作日均不接受競(jìng)投資格確認(rèn)，且提前或逾期恕不接受報(bào)名）。
（二）網(wǎng)上報(bào)名需提交的資料（須上傳原件清晰照片或掃描件）：
1、交易保證金繳費(fèi)憑證（轉(zhuǎn)賬憑證上須有電子回單專用章/業(yè)務(wù)專用章）。
2、《番禺區(qū)****
3、競(jìng)投人身份證明資料（身份證須提供正反面）：①完全民事行為能力的自然人須提供身份證；②個(gè)體工商戶經(jīng)營者須提供營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者身份證；③法人單位須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；④非法人企業(yè)/組織的須提供非法人企業(yè)/組織登記證照、負(fù)責(zé)人（投資人或合伙人）身份證，如是合伙企業(yè)還需提供執(zhí)行事務(wù)合伙人證明書。
（三）其他事項(xiàng)：
1、同一法人代表（或自然人），只能對(duì)同一交易項(xiàng)目中的同一標(biāo)的物報(bào)名參加競(jìng)投一次。
2、本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名競(jìng)投。
五、優(yōu)先承租權(quán)申報(bào)要求
依約或依法享有優(yōu)先承租權(quán)的單位或個(gè)人參加競(jìng)投的，應(yīng)于****下午4點(diǎn)前在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳有效證明（如股權(quán)證、原合同等），該資格經(jīng)本交易中心網(wǎng)上確認(rèn)后方可在競(jìng)投中主張優(yōu)先承租權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本交易項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)。
六、交易保證金交納要求
競(jìng)投意向人必須在****下午4點(diǎn)前按照約定方式繳納交易保證金，各競(jìng)投意向人在報(bào)名前必須按照本交易項(xiàng)目《塘埗西村“酒堂大樓三至五層及天面廠房”招租公告》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金存入以下指定賬戶，并確保在網(wǎng)上確認(rèn)競(jìng)投資格時(shí)已到賬。
（一）單位名稱：廣州市****
（二）交易保證金賬號(hào)：****00145XXXX（每宗交易均不同，競(jìng)投意向人須在系統(tǒng)先注冊(cè)，再按“我要報(bào)名”就會(huì)顯示完整賬號(hào)）。
（三）開戶銀行：廣州****
（四）摘要：塘埗西村“酒堂大樓三至五層及天面廠房”競(jìng)價(jià)保證金（匯款憑證備注欄填寫）。
（五）說明：競(jìng)投人以公司名義報(bào)名參投的，必須以公司賬戶存入競(jìng)價(jià)保證金。
（六）注意事項(xiàng)：
1、填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)，應(yīng)在備注欄注明本交易項(xiàng)目的名稱（塘埗西村“酒堂大樓三至五層及天面廠房”）和編號(hào)（鎮(zhèn)集資電競(jìng) ****）。
2、交易保證金必須以競(jìng)投人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或第三方轉(zhuǎn)賬。除項(xiàng)目單位同意并書面授權(quán)外，所有到賬的交易保證金將在交易結(jié)果公示期滿后15個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息處理：“競(jìng)得人”的交易保證金將被轉(zhuǎn)至項(xiàng)目業(yè)主方提供的銀行賬號(hào)；“非競(jìng)得人”的交易保證金將原路退回相應(yīng)競(jìng)投人。各競(jìng)投人必須確保轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶能正常使用。
3、交易保證金須在指定時(shí)間內(nèi)以實(shí)時(shí)到賬才能有效（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），如因跨行轉(zhuǎn)賬所產(chǎn)生的延遲到賬問題由競(jìng)投人承擔(dān)后果。
4、如有多個(gè)標(biāo)的物同時(shí)競(jìng)投的，報(bào)名參投多個(gè)標(biāo)的物的競(jìng)投人需分開每一筆交易保證金存入對(duì)應(yīng)的指定銀行賬號(hào)。
七、電子交易競(jìng)投規(guī)則
根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《廣州市****
通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)的投入使用，也可最大限度的隔絕各競(jìng)投人之間在交易報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投階段的直接接觸，最大限度地減少農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易過程中的“圍標(biāo)”、“串標(biāo)”、 “買標(biāo)”等違規(guī)行為發(fā)生，切實(shí)維護(hù)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易工作的公平性、公正性，更好地保障農(nóng)村集體和競(jìng)投人的合法權(quán)益。特此制定本規(guī)則予以共同遵守。
（一）公告發(fā)布
南村鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源網(wǎng)上電子交易競(jìng)投公告信息由番禺區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織三資管理平臺(tái)（https:****）發(fā)布。
（二）用戶注冊(cè)
凡參加南村鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源網(wǎng)上電子交易的競(jìng)投人，必須通過番禺區(qū)****
（三）網(wǎng)上報(bào)名繳納保證金
競(jìng)投意向人根據(jù)網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)提示，進(jìn)入繳納交易保證金界面→閱覽電子競(jìng)投公告→通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)簽訂競(jìng)投承諾書→按規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式（只接受網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬繳納交易保證金，不接受微信、支付寶、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬等方式）將交易保證金轉(zhuǎn)入點(diǎn)擊登錄查看交易保證金專用賬戶→上傳銀行轉(zhuǎn)賬原始單據(jù)圖片或電子銀行轉(zhuǎn)賬憑證到網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)。
（四）交易方式
競(jìng)投工作根據(jù)國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，遵循“公平、公正、公開”的原則進(jìn)行；采取網(wǎng)上電子公開競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行交易，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
（五）競(jìng)價(jià)規(guī)則
1、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)提示競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)開始后，所有競(jìng)投人都可以按照本公告的競(jìng)價(jià)規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。第一位報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如無報(bào)出比交易底價(jià)更高的報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)則默認(rèn)第一位報(bào)價(jià)的競(jìng)投人第一次報(bào)價(jià)（每次報(bào)價(jià)需競(jìng)價(jià)人自主在系統(tǒng)點(diǎn)擊按鈕提交）為交易底價(jià)；第一位報(bào)價(jià)的競(jìng)投人第一次報(bào)價(jià)也可以直接報(bào)出比交易底價(jià)更高的報(bào)價(jià)。
2、無優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)投人只有“普通出價(jià)”一個(gè)報(bào)價(jià)按鈕；依約享有優(yōu)先承租權(quán)、依法享有優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)投人除了“普通出價(jià)”報(bào)價(jià)按鈕外，還有一個(gè)相應(yīng)的“使用優(yōu)先權(quán)出價(jià)”報(bào)價(jià)按鈕。使用“使用優(yōu)先權(quán)出價(jià)”報(bào)價(jià)按鈕時(shí)，報(bào)價(jià)應(yīng)與當(dāng)前最高價(jià)一致。
3、競(jìng)投人一旦報(bào)價(jià)有效時(shí)，前一次報(bào)價(jià)的競(jìng)投人報(bào)出的價(jià)格則自動(dòng)默認(rèn)為“非最高價(jià)”，以此類推。所有競(jìng)投人可以多次報(bào)價(jià)，直至無競(jìng)投人再報(bào)價(jià)。
4、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)提示競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)開始后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，所有競(jìng)投人都無報(bào)價(jià)的，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)則宣布本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)失敗。在規(guī)定時(shí)間最后3分鐘內(nèi)，有競(jìng)投人報(bào)出有效報(bào)價(jià)后，競(jìng)價(jià)時(shí)間會(huì)自動(dòng)延長(zhǎng)3分鐘，其他競(jìng)投人可以繼續(xù)報(bào)價(jià)，但必須在3分鐘倒計(jì)時(shí)結(jié)束前進(jìn)行報(bào)價(jià)，一旦有新的有效報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)將重新自動(dòng)進(jìn)行3分鐘倒計(jì)時(shí)，循環(huán)往復(fù)至3分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人再出價(jià)。
5、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)為每一個(gè)競(jìng)投人分配一個(gè)競(jìng)價(jià)號(hào)，競(jìng)投環(huán)節(jié)結(jié)束前，各競(jìng)投人以競(jìng)價(jià)號(hào)參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)投人姓名等信息不對(duì)其他競(jìng)投人和監(jiān)督人員公開；競(jìng)投環(huán)節(jié)結(jié)束后，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)向所有競(jìng)投人和監(jiān)督人員公開競(jìng)投人姓名等信息。
6、競(jìng)投人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得反悔，否則所繳納的交易保證金將按照本《競(jìng)投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理。
（六）交易結(jié)果公示及合同簽訂
1、競(jìng)投環(huán)節(jié)結(jié)束后，電子競(jìng)價(jià)交易結(jié)果將在番禺區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看反映，反映情況必須以實(shí)名的方式提供書面材料，并留聯(lián)系電話和通訊地址；以單位名義反映的，反映材料應(yīng)加蓋單位印章。
2、在交易結(jié)果公示期間，如有對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，在異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。
3、簽訂合同時(shí)，競(jìng)得人還需簽訂《南村鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源電子競(jìng)價(jià)公開交易結(jié)果情況表》和《南村鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源電子競(jìng)價(jià)交易確認(rèn)書》，如因競(jìng)得人原因逾期不簽訂合同、《南村鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源電子競(jìng)價(jià)公開交易結(jié)果情況表》和《南村鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源電子競(jìng)價(jià)交易確認(rèn)書》的，則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄本交易項(xiàng)目的成交權(quán)，并沒收其交易保證金，由出租方收回再重新對(duì)外進(jìn)行公開招租。
（七）交易保證金情況
1、點(diǎn)擊登錄查看向各競(jìng)投人代為收取的交易保證金，待電子競(jìng)價(jià)交易結(jié)束后，根據(jù)交易保證金處理規(guī)則進(jìn)行處理。競(jìng)投人繳納了交易保證金而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)全部由出租方承擔(dān)；競(jìng)投人對(duì)交易保證金的處理有異議的，競(jìng)投人可直接與出租方溝通協(xié)商解決。
2、交易保證金處理規(guī)則
Ⅰ.競(jìng)投不中標(biāo)的競(jìng)投人繳納的交易保證金的處理規(guī)則：
（1）在交易結(jié)果公示期間，如無收到對(duì)交易程序或結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示期滿后10個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還。
（2）在交易結(jié)果公示期間，如收到對(duì)交易程序或結(jié)果提出書面異議或投訴的，則在異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，按照以下原則處理：
經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)不屬實(shí)或不成立的，在異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還。
經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)的，但未達(dá)到本《競(jìng)投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”中競(jìng)投人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響整個(gè)交易結(jié)果的，在異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還。
經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)的，且應(yīng)承擔(dān)本《競(jìng)投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”中競(jìng)投人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，則按照本《競(jìng)投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理。
Ⅱ.競(jìng)得人繳納的交易保證金的處理規(guī)則：
（1）在交易結(jié)果公示期間，如無收到對(duì)交易程序或結(jié)果提出書面異議或投訴的，交易保證金轉(zhuǎn)入項(xiàng)目業(yè)主方提供的銀行賬號(hào)，由項(xiàng)目業(yè)主方與競(jìng)得人協(xié)商處置或按相關(guān)要求處置。
（2）在交易結(jié)果公示期間，如收到對(duì)交易程序或結(jié)果提出書面異議或投訴的，則在異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，按照以下原則處理：
經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)不屬實(shí)或不成立的，則在簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同保證金或其他保證金，交易保證金轉(zhuǎn)入項(xiàng)目業(yè)主方提供的銀行賬號(hào)，由項(xiàng)目業(yè)主方與競(jìng)得人協(xié)商處置或按相關(guān)要求處置。
經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)的，但未達(dá)到本《競(jìng)投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”中競(jìng)投人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響整個(gè)交易結(jié)果的，交易保證金轉(zhuǎn)入項(xiàng)目業(yè)主方提供的銀行賬號(hào)，由項(xiàng)目業(yè)主方與競(jìng)得人協(xié)商處置或按相關(guān)要求處置。
經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)的，且應(yīng)承擔(dān)本《競(jìng)投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”中競(jìng)得人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，則按照本《競(jìng)投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理。
（八）違約違規(guī)責(zé)任
1、競(jìng)投人存在下列情形之一的，取消其競(jìng)投資格：
（1）未能按照已對(duì)外公開發(fā)布網(wǎng)上電子交易競(jìng)價(jià)公告要求按時(shí)辦理網(wǎng)上報(bào)到手續(xù)或參加競(jìng)投。
（2）在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)提供虛假資料報(bào)名，并經(jīng)核實(shí)的。
（3）在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)采取不正當(dāng)手段參與競(jìng)投，并經(jīng)核實(shí)的。
（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。
2、競(jìng)得人存在下列情形之一的，取消其競(jìng)得資格：
（1）競(jìng)得標(biāo)的物后，拒絕網(wǎng)上確認(rèn)成交結(jié)果的。
（2）在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場(chǎng)所簽訂合同（在交易結(jié)果公示期間，有人對(duì)交易程序或結(jié)果提出書面異議或投訴，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）。
（3）被取消競(jìng)投資格。
（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。
3、競(jìng)投人或競(jìng)得人存在下列情形之一的，報(bào)名時(shí)本人所交的交易保證金全額不予返還：
（1）在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)提供虛假資料報(bào)名，并經(jīng)核實(shí)的。
（2）在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)采取不正當(dāng)手段參與競(jìng)投，并經(jīng)核實(shí)的。
（3）在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場(chǎng)所簽訂合同（在交易結(jié)果公示期間，有人對(duì)交易程序或結(jié)果提出書面異議或投訴，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）。
（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。
4、本項(xiàng)目競(jìng)投失敗后，項(xiàng)目業(yè)主方重新向點(diǎn)擊登錄查看申請(qǐng)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招租時(shí)，原參與本項(xiàng)目交易但被取消競(jìng)投資格的各競(jìng)投人和被取消競(jìng)得資格的競(jìng)得人，不得再報(bào)名參與本項(xiàng)目競(jìng)投。
（九）其他注意事項(xiàng)
1、競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力因素、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致網(wǎng)上電子公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)被迫停止的，點(diǎn)擊登錄查看應(yīng)及時(shí)中止、終止或重新安排時(shí)間組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)，原報(bào)價(jià)結(jié)果作廢，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，妥善保管和使用電子公開競(jìng)價(jià)平臺(tái)賬戶及密碼，賬戶的注冊(cè)、登錄、競(jìng)投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競(jìng)投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競(jìng)投意向人登錄賬戶名和密碼登錄交易平臺(tái)的用戶，在交易平臺(tái)的一切行為均視為該競(jìng)投意向人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、網(wǎng)上電子交易公開競(jìng)價(jià)過程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投意向人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。
4、因競(jìng)投意向人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、平板電腦等設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者涉露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５顷懡灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。
5、競(jìng)投意向人的競(jìng)投資格一經(jīng)受理確認(rèn)，無特殊的情況下不予撤回；競(jìng)投成功后，競(jìng)得人必須按照網(wǎng)上電子交易競(jìng)投規(guī)則和競(jìng)投公告的約定履行其義務(wù)，否則相關(guān)責(zé)任由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
6、競(jìng)投意向人在報(bào)名參與網(wǎng)上電子交易公開競(jìng)投前必須仔細(xì)審閱本次交易項(xiàng)目的具體情況，調(diào)查交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究交易標(biāo)的物的實(shí)際情況，請(qǐng)自行實(shí)地查看標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況，從而確定交易標(biāo)的物。競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受交易公告標(biāo)的物現(xiàn)狀情況和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
7、競(jìng)投意向人在網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)注冊(cè)用戶所使用的信息必須是真實(shí)合法，競(jìng)投意向人要對(duì)網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)所上傳相關(guān)全部資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
八、聯(lián)系方式
（一）南村鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源管理交易中心
地 址：南村鎮(zhèn)興業(yè)大道1042號(hào)南村鎮(zhèn)政務(wù)中心五樓
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
（二）點(diǎn)擊登錄查看
地 址：南村鎮(zhèn)塘埗西村新村大路37號(hào)
聯(lián) 系 人：邵先生
聯(lián)系電話：****
南村鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源管理交易中心
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附件：番禺區(qū)****
