婷婷色综合,1024在线免费观看,九色视频丨PORNY丨丝袜

點(diǎn)擊登錄查看國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

穗規(guī)劃資源增掛出告字〔2025〕55號

經(jīng)廣州市增城區(qū)人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看以掛牌方式出讓1宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目用地基本情況

1、地塊編號：****

2、宗地坐落：廣州市****

3、土地用途：二類居住用地（R2）

4、宗地面積：35642.71平方米（可建設(shè)用地面積33253.00平方米）

5、地上容積率：≤1.1

6、總計(jì)算容積率建筑面積：≤36355平方米

7、掛牌起始價(jià)：31080萬元

8、增價(jià)幅度：500萬元

9、競買保證金：人民幣6216萬元或港幣6828萬元或美元878萬元

二、土地出讓條件

競買條件及準(zhǔn)入條件：

（一）競買申請人應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

（二）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請競買，個人不得參與競買，競買人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合競買的，需符合有關(guān)規(guī)定，競買申請書應(yīng)列明各成員單位并簽章；聯(lián)合體須提交《聯(lián)合競買協(xié)議》，各成員單位為競買及競得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。中華人民共和國境外的法人和其他組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市****

（三）凡在增城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)存在下列違法違規(guī)違約行為的競買人及其控股股東，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加本次競買活動：

1.有拖欠地價(jià)款的；

2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

（四）競買人在廣州市****

（五）競買人須提交商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

三、費(fèi)用支付

（一）成交價(jià)即為該地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓總價(jià)款，競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后分兩期支付：

第一期：成交價(jià)的50%（其中包括競買保證金或定金6216萬元轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款），在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)支付；

第二期：剩余土地出讓價(jià)款，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1年內(nèi)付清。

（二）本次掛牌成交價(jià)未包括地下車庫及設(shè)備用房等非計(jì)算容積率建筑面積的土地出讓金，待規(guī)自部門明確類型和具體建筑面積后，按相關(guān)規(guī)定繳交土地出讓金。

四、土地利用要求

（一）地塊成交后，競得人為增城區(qū)行政區(qū)域范圍外的，須在簽訂《成交確認(rèn)書》后1個月內(nèi)在增城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)注冊成立股東與競得人一致的獨(dú)立項(xiàng)目法人；競得人為增城區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的，可參照前述規(guī)定由競得人在增城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)另外注冊成立股東與競得人一致的獨(dú)立項(xiàng)目法人。地塊須登記在上述新成立的獨(dú)立項(xiàng)目法人名下進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

（二）土地使用年限：居住份額70年，商業(yè)份額40年，其他份額50年，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起算。

（三）競得人須在土地交付之日起12個月內(nèi)完成動工開發(fā)，在土地交付之日起36個月內(nèi)竣工。

（四）競得人須按規(guī)劃要求無償承擔(dān)公園綠地（L-02-01）以及防護(hù)綠地（L-02-02）的建設(shè)任務(wù)，土地由政府提供。競得人負(fù)責(zé)與項(xiàng)目同步建設(shè)和驗(yàn)收，以提升空間品質(zhì)。

（五）競得人須按規(guī)劃要求出資建設(shè)地塊南側(cè)跨水系通道。

（六）本地塊建筑應(yīng)按照裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建造。

（七）項(xiàng)目的開發(fā)應(yīng)符合《廣東省人民政府關(guān)于廣州市****

（八）競得人在開發(fā)建設(shè)過程中須合理優(yōu)化建筑布局，并采取有效措施減緩交通噪聲對居民生活的影響，確保建筑室內(nèi)噪聲達(dá)標(biāo)。

（九）競買人（或受讓人）須承諾配合履行“交房即發(fā)證”服務(wù)模式，確保購房人在收房的同時即具備申請領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)屬證書的條件。

（十）競得人須按照《廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)管理暫行辦法》的要求在項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)時購買工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)。

具體情況及要求可參閱：《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

六、時間安排

（一）公告時間：****至****

（二）網(wǎng)上申請時間：****至****17時

（三）繳交保證金時間：****至****17時

（四）網(wǎng)上掛牌時間：****至****10時

（五）限時競價(jià)時間：****10時起

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次掛牌出讓通過廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****）進(jìn)行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。

（二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》和《廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料，競買申請人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****。

（三）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

（五）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核后置；申請人網(wǎng)上申請時應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實(shí)性。

（六）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣或港幣或美元支付。競買保證金交納時間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號為準(zhǔn)（戶名、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見《廣州市****

（七）網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。

（八）網(wǎng)上交易結(jié)束后，競得人于****前將競買申請時上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交到廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）。出讓方將對上述材料進(jìn)行審核，并于****17時前予以確認(rèn)。

（九）競得人應(yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起2個工作日內(nèi)與廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10日內(nèi)與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（十）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（http:****。

八、聯(lián)系方式

（一）出讓方

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：廣州市****

聯(lián)系人：張先生，單女士，梁先生

聯(lián)系電話：****，****，****

（二）交易機(jī)構(gòu)

名稱：廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）