當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目編號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 交易類型 | 項(xiàng)目狀態(tài) | 掛牌價(jià)格 | 截止時(shí)間 |
|---|---|---|---|---|---|
| **** | 經(jīng)二路346號(hào)4.3年使用權(quán)項(xiàng)目（二次掛牌） | 資產(chǎn)出租 | 350000 | **** |
一、標(biāo)的基本情況
| 出租單位基本情況 | 單位名稱 | |
| 出租標(biāo)的 基本情況 | 標(biāo)的類型 | 房產(chǎn) |
| 標(biāo) 的 量 | 1503.74 ㎡ | |
| 標(biāo)的地址 | 經(jīng)二路346號(hào) | |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 閑置 | |
| 標(biāo)的瑕疵 | 無(wú)瑕疵 | |
| 其他披露事項(xiàng) | 本合同截止時(shí)間為**** | |
| 決策及價(jià)格核準(zhǔn) | 內(nèi)部決策情況 | 點(diǎn)擊登錄查看董事會(huì)決議 |
| 上級(jí)部門 批準(zhǔn)情況 | 無(wú) | |
| 評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù) | 誠(chéng)志估價(jià)字第2025-05371號(hào) | |
| 價(jià)格核準(zhǔn) 備案部門 | 濟(jì)南國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司 | |
| 標(biāo)的簡(jiǎn)介 | ||
看房聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****
標(biāo)的出租必要性
維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)安全，提高國(guó)有資產(chǎn)使用效益。
二、交易及資格條件
| 承租交易條件 | 出租期限 | 4.3年 | 租金標(biāo)準(zhǔn) | 35萬(wàn)元/年起 |
| 租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明 | 第1年、第2年租金按掛牌成交價(jià)，在第3年租金在掛牌成交價(jià)的基礎(chǔ)上上浮1%，第4年租金在第3年租金的基礎(chǔ)上上浮1%，以此類推。設(shè)置4個(gè)月免租期，免租期均攤到租賃后的每年。 | |||
| 付款期限要求 | 半年付 | |||
| 優(yōu)先承租情況 | 無(wú) | |||
| 出租用途要求 | 可用于辦公、長(zhǎng)租公寓、教育培訓(xùn)、社區(qū)醫(yī)療等業(yè)態(tài)。 | |||
| 租賃合同公示版本 | ||||
| 承租方 資格條件 | 一是承租方須是在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立、有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人組織或個(gè)體工商戶。 二是信譽(yù)要求，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單的承租方，不得參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)。三是不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | |||
| 其他標(biāo)的要求 | 1.意向承租方向濟(jì)南產(chǎn)權(quán)公司一經(jīng)提交承租報(bào)名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長(zhǎng)合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。 2.因意向承租方違約導(dǎo)致項(xiàng)目重新掛牌的，新的掛牌成交價(jià)如低于本次成交價(jià)，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補(bǔ)足。 | |||
| 保證金額 | 人民幣35000元 | |||
| 保證金 繳納時(shí)間 | 保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無(wú)效。 戶 名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司 開(kāi)戶行：浙商銀行股份有限公司濟(jì)南分行 賬 號(hào)：****31 | |||
| 保證金 處置方式 | 如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。如無(wú)特殊約定，項(xiàng)目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。 | |||
| 意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權(quán)公司費(fèi)用后的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的； （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。 | ||||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | 經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開(kāi)招租 | ||
| 掛牌價(jià)格 | 35萬(wàn)元（首年） | ||
| 掛牌公示期 | ****-**** | ||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | 到期自動(dòng)撤牌 | ||
| 交易方式 | 信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人。 | ||
| 備 注 | 1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。 3、確定承租方經(jīng)公示無(wú)異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書(shū)，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。出租方對(duì)掛牌公告內(nèi)容中的條款負(fù)責(zé)解釋。 4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 交易平臺(tái) 聯(lián) 系 人 | 靳先生、黃先生 | 聯(lián)系電話 | **** |
