德江縣南城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)二、三層經(jīng)營(yíng)性房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)招租公告

德江縣南城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)二、三層經(jīng)營(yíng)性房屋面向社會(huì)公開招租，歡迎廣大客戶踴躍報(bào)名參與競(jìng)租。

一、項(xiàng)目名稱：德江縣南城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)二、三層經(jīng)營(yíng)性房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)公開招租

二、招租方：點(diǎn)擊登錄查看

三、出租標(biāo)的物基本情況

1、招租范圍：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)第二、三層（詳見下表）

四、招租原則、方式、條件及要求:

1、本著公開、公平、公正的原則，面向社會(huì)公開招租。

2、本次公開招租采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租和非競(jìng)租方式招租,現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租以最高報(bào)價(jià)者作為競(jìng)得人，非競(jìng)租方式是指在掛網(wǎng)期間只有一名報(bào)名人的，經(jīng)確認(rèn)該名報(bào)名人在同意租賃的情況下，作為房屋競(jìng)得人。

3、租賃合約期為三年，考慮租金受市場(chǎng)行情影響，原則上三年進(jìn)行一次調(diào)整具體以市場(chǎng)調(diào)查評(píng)估為準(zhǔn)，租金按年繳納,競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、德江縣南城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)二、三層房屋一律不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)酒吧、KTV、足浴、臺(tái)球室、網(wǎng)吧等娛樂行業(yè)。

5、該房屋在招租期間（10個(gè)工作日內(nèi)）只有一名報(bào)名人的，采取非競(jìng)租方式招租，以招租底價(jià)作為依據(jù)簽約合同；該房屋在招租期間（10個(gè)工作日內(nèi)）有兩名或兩名以上報(bào)名人的，以最終成交價(jià)作為依據(jù)簽約合同，確定該房屋承租權(quán)的競(jìng)得人。

6、競(jìng)得人在五個(gè)工作日內(nèi)憑《租賃成交確認(rèn)書》到點(diǎn)擊登錄查看簽訂《租賃合同》并足額繳清當(dāng)年租金及合同履約保證金，逾期不簽訂《租賃合同》的競(jìng)租保證金不予退還；未成交者，五個(gè)工作日內(nèi)辦理競(jìng)租保證金退還手續(xù)。

7、租金一年一交，門面承租人成交后簽約合同需繳納房屋合同履約保證金20000元，建設(shè)裝修期限2個(gè)月，租賃期滿后，如原承租人不繼續(xù)承租，在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及任何設(shè)施的前提下退還原承租人房屋合同履約保證金（保證金不計(jì)利息）。

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號(hào)：****15194

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行德江縣支行

7、繳納競(jìng)租保證金的截止時(shí)間為：****下午18：00時(shí)止，競(jìng)租保證金到賬情況以到點(diǎn)擊登錄查看賬戶顯示為準(zhǔn)。

五、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)租時(shí)間及報(bào)名地點(diǎn)：

1、報(bào)名時(shí)間： ****至****上午9:00至下午18：00。

2、競(jìng)租時(shí)間： ****上午10：00時(shí)在城發(fā)集團(tuán)公司214室會(huì)議室公開競(jìng)租。

3、報(bào)名地點(diǎn)：德江縣大市壩寫字樓三樓惠德資產(chǎn)公司310室。

六、報(bào)名人要求：

1、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可報(bào)名;

2、法人申請(qǐng)的，應(yīng)提供法人單位的有效證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件）、法定代表人的有效身份證明文件、身份證原件及復(fù)印件；

3、自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提供申請(qǐng)人有效身份證原件及復(fù)印件。

七、相關(guān)說明：

1、提供虛假資料、惡意擾亂或以不正當(dāng)手段參與本次招租的報(bào)名人，所繳納的競(jìng)租保證金不予退還，并移交相關(guān)部門追究責(zé)任。

2、招租方僅以房屋現(xiàn)狀公開招租，報(bào)名人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，并就出租的標(biāo)的物相關(guān)情況向出租人咨詢，凡參加報(bào)名都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，現(xiàn)場(chǎng)填寫《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)書》，競(jìng)拍成功后，對(duì)標(biāo)的物有異議的，競(jìng)得人自行承擔(dān)后果，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、租金收取方式及其他未盡事宜，在租賃雙方簽訂的合同中約定。

4、競(jìng)租成功后，承租人逾期不簽訂《租賃合同》或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清當(dāng)年租金及合同履約保證金的，視為放棄承租資格且競(jìng)租保證金不予退還，并追究其相關(guān)法律責(zé)任。

5、特此聲明：該資產(chǎn)以公告合同期限為一個(gè)周期，待周期屆滿時(shí)需另進(jìn)行估價(jià)后重新對(duì)外公開掛網(wǎng)招租，同等價(jià)位前提下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，我公司只對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行出租，對(duì)該標(biāo)的物有關(guān)情況的說明均作為意見參考, 對(duì)該標(biāo)的物不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

八、聯(lián)系方式：

惠德公司 聯(lián)系電話：****

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