中國電信晉城分公司2025年-2027年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（二次）詢比公告

本詢比項(xiàng)目為中國電信晉城分公司2025年- 2027年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（二次）（標(biāo)段編號：****），采購人為點(diǎn)擊登錄查看，采購代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目資金已落實(shí)。具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開詢比，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）參加詢比響應(yīng)。

1. 項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

1.1 項(xiàng)目概況：因現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)合同即將到期，為滿足中國電信晉城分公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，保證公司物業(yè)服務(wù)有序開展，現(xiàn)啟動(dòng)本項(xiàng)目。本項(xiàng)目預(yù)估金額：物業(yè)服務(wù)：****.68元（不含稅），維修服務(wù)耗材：200000元（不含稅）。

本次集中詢比合同有效期為： 1.2 采購內(nèi)容及標(biāo)包劃分情況：

1.2.1 采購內(nèi)容：2025年-2027年物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目，包含保安服務(wù)、保潔服務(wù)、食堂服務(wù)、庫管服務(wù)、維修服務(wù)及會(huì)議服務(wù)。

標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包，成交人1名。

服務(wù)期限：自框架協(xié)議簽訂之日起兩年或框架協(xié)議金額執(zhí)行完畢。

序號	標(biāo)包名稱	產(chǎn)品名稱	規(guī)格型號	數(shù)量	交貨地點(diǎn)	交貨期
1	中國電信晉城分公司2025年-2027年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目	物業(yè)服務(wù)	-	****.68	山西省晉城市	兩年

本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
本項(xiàng)目允許供應(yīng)商同時(shí)成交的最多標(biāo)包數(shù)為個(gè)。
本項(xiàng)目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。
1.2.2成交供應(yīng)商數(shù)量：1個(gè)，每個(gè)成交供應(yīng)商對應(yīng)的份額如下：
[

成交供應(yīng)商	成交份額	實(shí)施地域
第一成交供應(yīng)商	100%	晉城市

]
1.2.2成交供應(yīng)商數(shù)量如下[請?jiān)诖颂幾孕芯庉嬇c采購方案相同的有效供應(yīng)商及成交供應(yīng)商數(shù)量原則相關(guān)表格] 每個(gè)成交供應(yīng)商對應(yīng)的份額如下:[請?jiān)诖颂幾孕芯庉嬇c采購方案相同的份額分配原則] 1.3 本項(xiàng)目設(shè)置最高響應(yīng)限價(jià)。供應(yīng)商響應(yīng)報(bào)價(jià)高于最高響應(yīng)限價(jià)的，其響應(yīng)將被否決。

序號	采購內(nèi)容	最高限價(jià)	備注
1	物業(yè)服務(wù)	5.44元/㎡/月	/
2	射燈	35元/個(gè)	/
3	門禁開關(guān)	30元/個(gè)	/
4	斷橋鋁窗戶鎖	150元/套	/
5	冷熱水龍頭（銅芯）	285元/個(gè)	/
6	拖布池水龍頭	35元/個(gè)	/
7	餐廳（餐車加熱管）	120元/支	/
8	衛(wèi)生間（腳踏閥）	150元/套	/
9	泡沫膠（用于門、窗、踢腳線粘合）	20元/支	/
10	凈水器濾芯	1400元/套	/
11	凈水器增壓泵	345元/套	/
12	電熱水器	1200元/套	/
13	樓層小廚寶	550元/臺(tái)	/
14	辦公樓門口地毯	70元/平方米	/
15	斷橋鋁窗戶合頁	150元/套	/
16	廚房，餐廳，衛(wèi)生間地墊	55元/米	/
17	水管維修	300元/項(xiàng)	/
18	管道疏通	220元/項(xiàng)	/
19	空氣開關(guān)	65元/個(gè)	/
20	廢水閥	126元/個(gè)	/
21	不銹鋼托盤（用于空調(diào)）	255.5元/個(gè)	/
22	配電箱	120元/套	/
23	傳菜機(jī)鋼絲繩	550元/套	/
24	熱水器加熱體	600元/套	/
25	潛水泵	650元/臺(tái)	/
26	軟水管	4.8元/米	/
27	電源線	4.5元/米	/
28	插線板	23元/個(gè)	/
29	對講機(jī)	95元/套	/
30	疏通化糞池、廚房下水管道	220元/項(xiàng)	/
31	電線	5元/米	/
32	漆	12元/平方米	/
33	600LED吸頂燈	140元/套	/
34	漏電開關(guān)	220元/套	/
35	自來水管焊接	200元/項(xiàng)	/
36	pvc管道	100元/米	/
37	清洗小廚寶	100元/次	/
38	飲水機(jī)控開	45元/個(gè)	/
39	蒸箱加熱管	100元/個(gè)	/
40	排氣扇	135元/臺(tái)	/
41	中央空調(diào)維修	462元/項(xiàng)	/
42	玻璃門	700元/套	/
43	門插	15元/套	/
44	銅地插	120元/套	/
45	井蓋	360元/套	/
46	鎖芯	130元/個(gè)	/
47	防盜門鎖	260元/把	/
48	開鎖	50元/把	/
49	空調(diào)擋風(fēng)板	36元/個(gè)	/

2. 供應(yīng)商資格要求

2.1 供應(yīng)商基本資格要求:

2.1.1 供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)。

2.1.2 供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)包響應(yīng)或者未劃分標(biāo)包的同一詢比項(xiàng)目響應(yīng)。
2.1.3 2.1.4 2.1.3 本次詢比不接受聯(lián)合體響應(yīng)。如供應(yīng)商為聯(lián)合體，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按詢比文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級； （3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)包或者未劃分標(biāo)包的同一詢比項(xiàng)目中響應(yīng)。 （4）。

2.1.4 本次詢比不接受代理商響應(yīng)。
（1）產(chǎn)品制造商注冊地在中華人民共和國境外（與中華人民共和國有正常貿(mào)易與往來的國家或地區(qū)）及香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)且必須使用代理商響應(yīng)和簽訂銷售合同的；（2）產(chǎn)品制造商為注冊地在中華人民共和國境內(nèi)的外資企業(yè)（包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)資本）或者由外國投資者（包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）享有絕對控制權(quán)（最大或最多表決權(quán)）的企業(yè)且必須使用代理商響應(yīng)和簽訂銷售合同的。代理商響應(yīng)的，應(yīng)滿足下列要求： （1） （2）供應(yīng)商與產(chǎn)品制造商的代理合作關(guān)系迄今為止應(yīng)已持續(xù)年（含）以上。 （3）
2.1.5 ①供應(yīng)商須提供自****起至詢比公告發(fā)布之日承擔(dān)過的中國境內(nèi)同類項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)（物業(yè)服務(wù)類）有效業(yè)績累計(jì)金額至少達(dá)200萬元（含稅），業(yè)績須提供合同/框架協(xié)議掃描件。單項(xiàng)合同以合同金額為準(zhǔn)，若為框架協(xié)議，則須提供框架協(xié)議和結(jié)算單/訂單掃描件（框架協(xié)議金額以結(jié)算單/訂單為準(zhǔn)）。合同/框架協(xié)議要求能夠體現(xiàn)內(nèi)容、金額、簽訂時(shí)間、簽字頁等關(guān)鍵頁，結(jié)算單/訂單要求能夠體現(xiàn)框架協(xié)議名稱或編號、金額、簽訂時(shí)間、簽字頁等關(guān)鍵頁。單項(xiàng)合同以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，框架協(xié)議以具體訂單或結(jié)算單時(shí)間為準(zhǔn)，同時(shí)提供訂單和結(jié)算單的以結(jié)算單為準(zhǔn)。

②供應(yīng)商須承諾為本項(xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票。
2.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)/響應(yīng)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自****起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)/成交、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自****起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自****起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本詢比項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本詢比項(xiàng)目的代建人；

（12）為本詢比項(xiàng)目的采購代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（14）與本詢比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
（16）中國電信在職員工違規(guī)擔(dān)任供應(yīng)商法定代表人并參與采購活動(dòng)的；

（17）中國電信集團(tuán)有限公司/中國電信股份有限公司中層及以上管理人員違反有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)行為管理規(guī)定，其配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)參與采購活動(dòng)的；

（18）中國電信領(lǐng)導(dǎo)人員離職或退休后三年內(nèi)違反《國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定任職、投資入股的私營企業(yè)、外資企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，參與其原任職單位采購活動(dòng)的；

（19） ； （19）其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；
（20）法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。

供應(yīng)商是代理商的，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商。 聯(lián)合體響應(yīng)的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。 2.3 產(chǎn)品資格要求：

2.3.1 產(chǎn)品應(yīng)是來自中華人民共和國或是與中華人民共和國有正常貿(mào)易與往來的國家或地區(qū)的成熟穩(wěn)定的產(chǎn)品（本項(xiàng)目不涉及）。

2.3.2 產(chǎn)品。 2.3.3 產(chǎn)品 2.3.4 2.3.5 2.3.6 產(chǎn)品應(yīng)符合中國電信相關(guān)技術(shù)要求，并滿足以下關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)： 2.3.7 產(chǎn)品業(yè)績要求： 2.3.8 2.4 產(chǎn)品制造商資格要求 2.4.1 制造商應(yīng)提供合法有效的登記（或注冊）證明文件，應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。 2.4.2 2.4.3 2.4.4 2.4.5 2.4.6 2.5 現(xiàn)場考察 2.6 評價(jià)檢測 2.4 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。

4. 詢比文件的獲取

4.1 詢比文件獲取時(shí)間:****08時(shí)00分00秒至****17時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）。

4.2 詢比文件獲取方式：登錄“中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）”后，通過“招投標(biāo)-采購文件領(lǐng)取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行詢比文件登記申領(lǐng)。未在系統(tǒng)注冊的供應(yīng)商須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告“6供應(yīng)商注冊”。

4.3 詢比文件費(fèi)用：本項(xiàng)目不收取文件費(fèi)用。每套售價(jià)元人民幣，售后不退。支付要求：。

5. 響應(yīng)文件的提交

5.1 響應(yīng)文件提交截止時(shí)間（即響應(yīng)截止時(shí)間）為：****08時(shí)30分00秒

5.2 電子響應(yīng)文件的提交方式：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）后，通過“招投標(biāo)-我的項(xiàng)目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行響應(yīng)文件提交，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。供應(yīng)商未在電子采購系統(tǒng)進(jìn)行詢比文件申領(lǐng)登記或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子響應(yīng)文件。

5.3 本項(xiàng)目將于響應(yīng)文件提交截止同一時(shí)間通過中國電信電子采購系統(tǒng)開啟響應(yīng)文件，采購代理機(jī)構(gòu)邀請響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

6. 樣品的遞交 6.1 樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：于遞交至。 6. 供應(yīng)商注冊

6.1 中國電信陽光采購網(wǎng)注冊

未注冊過的潛在供應(yīng)商，須通過中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目詢比文件。

6.2 CA證書辦理

參加詢比響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書，并確保CA證書在使用時(shí)有效。CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)首頁“操作指引-CA辦理”。

6.3 技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線：****

服務(wù)郵箱：****@chinatelecom.cn（電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐）

****@chinatelecom.cn（CA證書辦理技術(shù)支撐）

7. 發(fā)布公告的媒介

本詢比公告在中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http:****。

8. 聯(lián)系及異議接收方式

8.1 聯(lián)系方式

采 購 人:	點(diǎn)擊登錄查看	采購代理機(jī)構(gòu):	點(diǎn)擊登錄查看
地 址：	山西省晉城市****	地 址：	江蘇省南京市****
郵 編：	/	郵 編：	210019
聯(lián) 系 人：	點(diǎn)擊登錄查看	聯(lián) 系 人：	文艷/夏智川/王文思/馮旭鵬/江輝明
電 話：	****	電 話：	****/****
電子郵件：	/	電子郵件：	****@cicdi.cn
網(wǎng) 址：	/	網(wǎng) 址：	www.cicdi.com
		開戶銀行：	招商銀行股份有限公司南京城北支行
		賬 號：	********

8.2 異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）后，通過“招投標(biāo)-采購異議-提出異議”模塊提出。

采購代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

****

詢比公告.pdf