當前位置：
鄒城至濟寧公路項目兩處服務區(qū)****
一、拍賣標的基本信息
1、出讓人：點擊登錄查看
2、標的劃分：本項目共分1個標的
標的1：鄒城至濟寧公路項目兩處服務區(qū)****
標的介紹：鄒城至濟寧高速公路項目主線全長 61.990公里，預計2025年12月建成并運營。項目共設(shè)有2處服務區(qū)(任城服務區(qū)和鄒城南服務區(qū))，是集餐飲、購物、汽修、加油、充電、休閑為一體的綜合性服務場所。現(xiàn)對兩處服務區(qū)內(nèi)的綜合樓內(nèi)部分區(qū)域及汽修間進行租賃。綜合樓內(nèi)經(jīng)營區(qū)域地面、墻面、吊頂已進行簡易裝修。具體如下:任城服務區(qū)雙側(cè)綜合樓租賃總面積為997㎡、雙側(cè)汽修間租賃總面積為458㎡；鄒城南服務區(qū)雙側(cè)綜合樓租賃總面積為932㎡、雙側(cè)汽修間租賃總面積為458㎡。經(jīng)營范圍：包含超市****
3、展示時間、地點：公告之日起、標的所在地。
4、聯(lián)系人：程經(jīng)理、楊經(jīng)理 聯(lián)系電話：****、****
二、競買人資格要求
1、具有獨立法人資格的企業(yè)法人，持有有效的營業(yè)執(zhí)照及交通部門汽修備案表，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍包括：高速公路服務區(qū)****
2、具有承擔本項目的運營管理經(jīng)驗，且近三年（****至報名結(jié)束至少有3個合同額60萬元及以上的高速公路服務區(qū)****
3、競買人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等失信行為記錄名單。
4、資格審核：成交后三日內(nèi)買受人攜帶競買人營業(yè)執(zhí)照及交通部門汽修備案表、對應租賃合同范圍的經(jīng)營業(yè)態(tài)（包含但不限于餐飲、商超和汽修服務）的營業(yè)執(zhí)照及交通部門汽修備案表，服務區(qū)業(yè)態(tài)照片（包含但不限于餐飲、商超和汽修服務）、信用查詢截圖、業(yè)績合同、租賃費發(fā)票（或銀行付款回單）、法定代表人身份證或授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證，以上資料的原件及加蓋公章的復印件至拍賣人進行資格審核。未進行資格審核或?qū)徍宋赐ㄟ^的，取消其買受人資格，其繳納的競買保證金不予退還，用于沖抵拍賣傭金，剩余部分將作為違約金對出讓人進行補償。
5、本項目無優(yōu)先購買權(quán)人。
三、競買工作流程
（一）辦理CA及電子簽章
凡未在濟寧市公共資源交易服務中心注冊的競買人應先辦理注冊（濟寧市公共資源交易網(wǎng)站-用戶注冊-產(chǎn)權(quán)交易），注冊后必須辦理CA及電子簽章。技術(shù)咨詢：****、****。已辦理過注冊及電子簽章的競買人，登錄系統(tǒng)，參與本項目。
（二）競價報名
報名時間：**** ****
網(wǎng)上報名系統(tǒng)報名界面登陸方式：>登陸>產(chǎn)權(quán)交易>我要報名
網(wǎng)上報名系統(tǒng)修改報名界面登陸方式：>登陸>產(chǎn)權(quán)交易>我要報名>操作>修改報名
注意事項：對于劃分標的的項目，競買人進入網(wǎng)上報名系統(tǒng)后，務必按出讓須知的要求填報你所報名的標的，因誤報、漏報項目標的帶來的后果由各競買人自行承擔。
（三）網(wǎng)上競價出讓須知及相關(guān)附件的獲取
競買人通過本拍賣公告下方的下載提示按鈕下載《網(wǎng)上競價拍賣須知》《房屋租賃合同》。
（四）交納競買保證金
競買保證金的金額：壹拾萬元整（￥100000元）。
交納競買保證金的形式：競買人必須采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。
交納競買保證金的截止時間（以到中心賬戶時間為準）：****17時前。
戶名：濟寧市公共資源交易服務中心
開戶銀行：濟寧銀行股份有限公司
賬號：網(wǎng)上報名系統(tǒng)自動生成的賬號（如劃分多個標的，每個標的會產(chǎn)生一個賬號，須按標的分別交納）
網(wǎng)上報名系統(tǒng)保證金界面登陸方式：>登陸>產(chǎn)權(quán)交易>競買保證金>操作>生成保證金子賬號
競買人交納競買保證金后，應自行查詢競買保證金是否到賬：>登錄>產(chǎn)權(quán)交易>競買保證金>操作>查看到賬明細，保證金狀態(tài) 已繳納 才能參加網(wǎng)絡(luò)競價。
（五）出讓起始價、增價幅度及自由競價起始時間
標的1：拍賣起始價為：人民幣陸拾貳萬零肆佰柒拾貳元整/年（￥620472元/年）；
增價幅度為：人民幣伍仟元整（￥5000元）
自由競價時間：****17時00分 ****10時00分。
（六）網(wǎng)上競價流程
1、網(wǎng)上競價系統(tǒng)界面登陸方式：>登陸>產(chǎn)權(quán)交易>參加競價>進入競價
2、自由競價階段：自由競價開始后，合格的競買人即可進行網(wǎng)上報價。自由競價結(jié)束后，系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入限時競價階段。
3、限時競價階段：網(wǎng)上競價系統(tǒng)以3分鐘倒計時為競價時限，如在3分鐘內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價的競買人有新的報價，網(wǎng)上競價系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延3分鐘，所有參加網(wǎng)上競價的競買人均可繼續(xù)報價。每次3分鐘倒計時的最后1分鐘內(nèi)，網(wǎng)上競價系統(tǒng)出現(xiàn)該項目競價即將截止的三次提示。在3分鐘倒計時期間沒有競買人進行報價，網(wǎng)上限時競價結(jié)束，同時系統(tǒng)顯示最高報價、起始價及拍賣成交結(jié)果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為買受人。
四、重要說明
1、特別提醒：競買人進入網(wǎng)上報名系統(tǒng)后，競買人需詳細閱讀并點擊同意承諾書后方可進入下一步的報名程序。
2、各競買人在競價報名前須辦理網(wǎng)上注冊手續(xù)，具體程序詳見濟寧市公共資源交易服務中心網(wǎng)站（https:****:4430/JiNing）《產(chǎn)權(quán)交易注冊流程》。
3、各競買人自行在下方下載附件《網(wǎng)上競價拍賣須知》及其他附件，各競買人應仔細閱讀附件條款內(nèi)容，一經(jīng)報名并參加競拍即視為競買人已詳細了解并認可《網(wǎng)上競價拍賣公告》、《網(wǎng)上競價拍賣須知》及其他附件所載明的條款內(nèi)容，并為網(wǎng)上報價所產(chǎn)生的法律后果承擔法律責任。
4、競買人在競拍前請親臨展示現(xiàn)場仔細審查標的，了解標的實際情況，未查看的競買人參與競買視為完全認可本標的實際現(xiàn)狀品質(zhì)。競買人請慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
詳情請下載下方《網(wǎng)上競價拍賣須知》、《房屋租賃合同》。
五、出讓人聯(lián)系方式
出讓人：點擊登錄查看
聯(lián)系地址：山東省濟寧北湖省級旅游度假區(qū)****
聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
六、中介機構(gòu)聯(lián)系方式
中介機構(gòu)：點擊登錄查看
聯(lián)系地址：濟寧市****
聯(lián)系人：程經(jīng)理、楊經(jīng)理 聯(lián)系電話：****、****
七、監(jiān)督機構(gòu)聯(lián)系方式
監(jiān)督機構(gòu)：山東公用控股有限公司
聯(lián)系人：張經(jīng)理 聯(lián)系電話：****
二零二五年十一月十一日
