當(dāng)前位置：
掛牌公告期 自公告之日起20個工作日
掛牌起始日期 **** 掛牌結(jié)束日期 ****
保證金(萬元) 150
交易機(jī)構(gòu)： 點(diǎn)擊登錄查看
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 點(diǎn)擊登錄查看 ****
轉(zhuǎn)讓方 點(diǎn)擊登錄查看
標(biāo)的基本信息標(biāo)的資產(chǎn)信息交易條件與受讓方資格條件轉(zhuǎn)讓方基本情況項(xiàng)目附件
標(biāo)的基本信息
項(xiàng)目編號 ****
項(xiàng)目名稱 江岸區(qū)****房地產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)
轉(zhuǎn)讓底價 1429.36萬元
掛牌日期 ****
掛牌截止日期 ****
資產(chǎn)概述
本次擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于武漢市江岸區(qū)匠心城﹒三陽中心寫字樓B座，標(biāo)的是武漢地鐵集團(tuán)有限公司所有，由點(diǎn)擊登錄查看代為轉(zhuǎn)讓。
標(biāo)的所在地 湖北省 - 武漢市 - 江岸區(qū) - 江岸區(qū)****
重大事項(xiàng)披露
1、本次擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是武漢地鐵集團(tuán)有限公司持有的江岸區(qū)****房地產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)，由點(diǎn)擊登錄查看代為轉(zhuǎn)讓。
2、本次擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)無條件按現(xiàn)狀接受該標(biāo)的（如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中所涉及的不動產(chǎn)權(quán)證書載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以證載信息為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價格和結(jié)果）。
3、轉(zhuǎn)讓方承諾，該批擬處置的標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。
4、意向受讓方須完全認(rèn)可由永業(yè)行土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所出具的資產(chǎn)評估報告（鄂永資評報字[2025]第WH0271號）中的全部內(nèi)容并不持異議。
5、意向受讓方遞交受讓申請、交納保證金之前須自行審核是否具備并完全符合國家及標(biāo)的所在地相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，成交后若因受讓方原因造成標(biāo)的無法辦理過戶或辦理房產(chǎn)證而產(chǎn)生的損失，由受讓方自行承擔(dān)。
6、本次擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)證不可分割，受讓方產(chǎn)證辦理登記方式為按份共有持證，以轉(zhuǎn)讓方與受讓方各占50%份額的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓登記。交付區(qū)域面積約為證載面積的一半，以實(shí)際交付為準(zhǔn)，具體區(qū)域見附件。辦理時所需要繳納的相關(guān)稅、費(fèi)按國家規(guī)定雙方各自承擔(dān)。
7、本次擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在****后辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
8、其他事項(xiàng)詳見資產(chǎn)評估報告及特別說明事項(xiàng)等交易所備查文件。
標(biāo)的資產(chǎn)信息
不動產(chǎn)
地址 江岸區(qū)****
房產(chǎn)證號 鄂(2024)武漢市****
建筑面積 893.35(平方米)
交易條件與受讓方資格條件
征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
掛牌起始日期 ****
掛牌公告期 自公告之日起20個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 按約定工作日為周期延長信息披露
是否自動延牌 是
延牌規(guī)則 按照5個工作日為一個延長周期，最多延長46個周期
價款支付方式 一次性付款
價款交納說明 價款支付方式為：
（1）采用自有資金一次性支付成交價款的，受讓方應(yīng)在合同生效之日起15個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性支付至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對交易價款的確認(rèn)付款操作；
（2）需在交易所指定銀行辦理按揭貸款的，受讓方須在合同生效之日起15個工作日內(nèi)按照銀行批款結(jié)果補(bǔ)交首付款至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶，銀行將向受讓方發(fā)放的按揭貸款一次性劃入交易所監(jiān)管賬戶。
優(yōu)先權(quán)人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) 不涉及
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方在提交受讓申請前應(yīng)自行前往標(biāo)的現(xiàn)場查看并對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解該標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的風(fēng)險（包括但不限于過戶風(fēng)險）對轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司進(jìn)行追責(zé)和索賠。
3、意向受讓方在報名登記時，須交納相應(yīng)保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶，以掛牌截止日17：00時前到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶為準(zhǔn)。并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”--個人中心--我的訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作；不接受擔(dān)保或第三方代為支付。
4、意向受讓方被確定為受讓方后，須在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同生效后5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”--個人中心--我的訂單，完成對產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的確認(rèn)付款操作。價款支付方式為：
（1）采用自有資金一次性支付成交價款的，受讓方應(yīng)在合同生效之日起15個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性支付至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對交易價款的確認(rèn)付款操作；
（2）需在交易所指定銀行辦理按揭貸款的，受讓方須在合同生效之日起15個工作日內(nèi)按照銀行批款結(jié)果補(bǔ)交首付款至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶，銀行將向受讓方發(fā)放的按揭貸款一次性劃入交易所監(jiān)管賬戶。
5、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，競價保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至意向受讓方“我的賬戶”中（意向方如需提現(xiàn)，可進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”--個人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。
6、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向方如需提現(xiàn)，可進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”--個人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。
7、如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司將直接從該保證金中先扣取武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司的經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；③以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應(yīng)價，或者在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從產(chǎn)權(quán)交易合同生效時起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。
8、在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)生的費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。
9、受讓方需認(rèn)可，本次擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在****后辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
受讓方資格條件 意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。
是否允許聯(lián)合受讓 否
保證金金額(萬元) 150
交納時間 掛牌截止日17:00前
保證金交納說明 意向受讓方在報名登記時，須交納相應(yīng)保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶，以掛牌截止日17：00時前到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶為準(zhǔn)。并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”--個人中心--我的訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作；不接受擔(dān)保或第三方代為支付。
保證金內(nèi)容及處置方式
1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，競價保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至意向受讓方“我的賬戶”中（意向方如需提現(xiàn)，可進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”--個人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。
2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向方如需提現(xiàn)，可進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”--個人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。
3、如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司將直接從該保證金中先扣取武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司的經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所江城產(chǎn)權(quán)交易有限公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；③以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應(yīng)價，或者在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從產(chǎn)權(quán)交易合同生效時起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。
交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體 在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)生的費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。
聯(lián)系人姓名 馮經(jīng)理
聯(lián)系人電話 ****
轉(zhuǎn)讓方信息
轉(zhuǎn)讓方信息
轉(zhuǎn)讓方名稱 點(diǎn)擊登錄查看
項(xiàng)目附件
公示附件
附件：擬轉(zhuǎn)讓區(qū)域示意圖（非精確圖片）.pdf
