沈陽局集團公司通遼鐵建房地產開發有限責任公司關于通遼鐵南立交橋小區、昆都倫大街西段通房對外出租項目招商公告

重要提示：根據招商的相關要求，所有竟商人須在國鐵招商平臺網站上注冊并報名，國鐵招商平臺（https:****)線上報名方式：首次登陸國鐵招商平臺網站：（https:****)按要求進行注冊后，進行網上報名。具體操作方法請查閱該網站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網站客服電話010-95306-8-3

我公司擬在全國范圍內就通遼鐵南立交橋小區****

一、招商項目名稱、招商編號

項目名稱：通遼鐵南立交橋小區****

招商編號：****

1.項目位置：通遼鐵南立交橋小區****

2.面積：見下表。

3.合同期限：擬租1年。

4.招租底價：見下表。

5.用途：必須用于商用、經營，符合《房屋（或場地）租賃合同》有關強制性規定的經營項目要求。

采用公開競商方式招租，報名并通過資格初審的競商人達到2家及2家以上時，舉行網下公開競價；報名資格初審合格的商家只有1個的，可以根據招商文件的規定，采用談判方式確定中商候選人或進行2次公告。

1.競商人資格性要求

1.1競商人需為響應招商，參加公開招商活動的企業法人、非法人組織、自然人。

1.2競商人的所有成員在以往的經營活動中應無不正當競爭手段取得經營權的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規定等不良記錄。

2.競商人符合性要求

2.1所從事經營活動必須符合安全、消防、衛生、環保等強制性規定。

2.2不得利用承租房屋（或場地）生產、存放、使用、經營易燃、易爆等各種危險品。

2.3不得將承租的生產、辦公用房，用于家庭日常居住。

2.4不得將承租房屋（或場地）進行轉租、轉讓、轉借、調換或與他人聯營。

2.5不得從事國家、地方政府嚴令禁止在該類場所從事經營的其它業務。

3.中商人（承租人）承擔的義務

中商人（承租人）在承租房屋（或場地）內的經營，需符合國家相關規定標準及招商人要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負責，中商人在租賃期內對房屋（或場地）進行裝修改造、擴建等，必須符合《房屋（或場地）租賃合同》中有關條款的約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔。因中商人使用不當或不合理使用，致使房屋（或場地）及房屋（或場地）內設備設施損壞的，由中商人負責維修恢復。中商人租賃房屋（或場地）期間，需遵守鐵路管理制度，服從鐵路管理規定。

4.裝飾、裝修及電線路改造應按建筑消防設計規范要求，嚴禁私拉亂接電線。

5.出租房屋（或場地）內不準停放電動車及給電動車充電。

1.報名方式：線上報名

須在國鐵招商平臺報名：（由意向競商人自行網上注冊報名，國鐵招商平臺https:****);

2.報名起止時限：****8時至****17時，為期7個工作日。

3.資信資料審核：意向競商人報名時，需向招商人提供營業執照、法人代表身份證或自然人身份證等原件、簽章（手印）復印件，以及授權委托書、企業商譽等資信資料。招商人資信資料通過審核后，方可報名參加招商人組織的公開招商評審。資信資料審核時間截至到****17時。

六、招商人：點擊登錄查看

招商人地址：內蒙古自治區通遼市****

聯系方式：****聯系人：點擊登錄查看

七、競商文件遞交時間和地點

1.遞交時間：以招商人通知的時間為準。

2.遞交截止時間：以招商人通知的時間為準。

3.遞交地點：內蒙古自治區通遼市****

八、招租評審會召開時間及地點

1.召開時間：另行通知。

2.召開地點：內蒙古自治區通遼市****三樓會議室，屆時請競商人法定代表人或委托代理人參加。

上述安排如有變化，招租人將通過電話、傳真方式發布通知。