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****地塊（佰翔南地塊）開發項目施工監理監理招標公告
1. 招標條件
本招標項目****地塊（佰翔南地塊）開發項目施工監理已由漳州****點擊登錄查看，建設資金來自業主自籌，招標人為點擊登錄查看，委托的招標代理單位為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點：漳州****
2.2工程建設規模：項目用地面積52749.96平方米，規劃用地性質二類居住與商業、商務混合用地。總建筑面積203729.32平方米，地下建筑面積約41788.38平方米，上部建筑面積約161940.94平方米。建設內容包括住宅、鄰里商業、商務辦公、社區配套、配電室、地下室的建筑和安裝工程、室外工程等。最終以方案設計審批通過為準。
2.3招標范圍和內容：本招標項目的主要內容包含不限于土石方工程、基坑支護工程、樁基工程、地下室及上部主體結構工程（包括但不限于含墊層及磚胎模、防水工程、結構工程、人防工程）、地下室及上部建筑粗裝修工程（包含鋁合金門窗、防火門、欄桿、外立面裝飾工程、屋面工程、幕墻工程、公共樓梯間裝修等）、建筑給水和排水工程、建筑電氣工程、智能化工程、消防與通風工程（含抗震支架）、空調工程、室外工程（含消防道路基層、土石方、擋墻、圍墻、化糞池、雨污水管網等）、電梯采購及安裝工程、室外景觀與綠化工程、海綿城市****
招標人有權根據工程實施情況合理增減監理范圍，中標人無需進行監理工作的專業工程，應根據項目所在地驗收備案相關規定與需要，進行專業工程的專項驗收竣工資料的收集整理，并協助驗收。
監理工作內容：健全監理單位質量保證體系，落實總監理工程師負責制。在施工準備階段，即按招標人要求介入并協調招標人開展工程的圖紙審查、前期手續等有關管理工作；在施工階段進行質量、進度、投資、安全文明施工的控制和合同管理、信息管理及組織協調工作、平行檢驗、交底移交相關手續、保障農民工工資支付管理及交底移交相關手續等全部內容的監理；工程竣工驗收后審核工程結算并出具審核意見；在保修期內負責組織整改并定期回訪，具體詳見《合同條款及格式》中相關要求。
2.4建筑安裝工程費：暫定人民幣78955萬元。
2.5 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費
2.5.1建設工程施工階段監理服務費：可將《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格【2007】670號）文件規定標準下浮50%作為參考依據，本項目施工階段監理服務費暫定總金額為620.99萬元，其中工程基礎監理費586.69萬元（工程基礎監理費費率0.74%，即586.69÷78955×100%≈0.74 %），過程評估獎勵基金16.8萬元、交付評估獎勵基金4萬元、監理管理考核獎勵基金13.5萬元。本項目工程基礎監理費采用的是固定費率加風險包干，不論國家政策或法規、標準及市****
2.5.2 建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費已含在施工階段監理服務費中。
2.6 施工階段監理服務期：暫按798日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質量要求：達到國家現行《工程施工質量驗收規范》及相關規范的合格標準。
3. 投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于甲級房屋建筑工程監理資質。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監理資質證書（綜合資質或本項目所需專業工程類別）對應的監理資質標準要求。
3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國
注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.5本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有/監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢。（本款不適用）
3.6投標人“工程業績”要求： 1個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為一級。
3.7投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求：1個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為一級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。
3.8其他資格要求：①投標人參與投標時，需提供投標單位、法定代表人及總監理工程師近三年以來無行賄犯罪記錄承諾函。②自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日前，根據住房城鄉建設部《建筑市****
3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于****08:30:00至投標截止時間前通過漳州市工程項目交易中心網站（https:****）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件（最新版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
5. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6. 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：****09:30:00前。
6.2.投標保證金提交的金額：人民壹拾貳萬元整（￥120000元）。
6.3.投標保證金提交的方式：電子保函形式或年度投標保證金形式。（具體內容詳見招標文件規定）。
7. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https:****:****）上發布。
8. 聯系方式
招標人：點擊登錄查看
地址：漳州市****
電子郵箱: /
電話：****，傳真： /
聯系人：點擊登錄查看
招標代理機構：點擊登錄查看
地址：福州市****
電子郵箱:/
電話：****，傳真：/
聯系人：林先生
公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心
網址：https:****
聯系電話：****
招投標監督機構名稱：漳州高新技術產業開發區建設局、漳州高新技術產業開發區科技與經濟發展局
地址：漳州****
聯系電話：****、****
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市****
聯系電話：****，****
