（2025年第30023號）標的2大連市沙河口區(qū)連勝街196A號6層2號房地產(chǎn)掛牌招標公告（原標題：（2025年第30023號）標的2大連市沙河口區(qū)連勝街196A號6層2號房地產(chǎn)掛牌公告）

 公告期內(nèi)可自行前往標的所在地查勘，聯(lián)絡方式：王先生，****。

無。

 1. 標的1大連市沙河口區(qū)高爾基路369號公建，依據(jù)評估報告顯示：根據(jù)委托人提供的《大連市房地產(chǎn)權(quán)證》(沙國有)****號)，該建筑物共2層，委估對象位于1-2層。該建筑為鋼混結(jié)構(gòu)，建成于2009年，層高一層約3.7米，二層約3米。外墻干掛理石，卷簾門，大廳玻璃門，內(nèi)墻大白、地面鋪瓷磚，大理石步梯，白鋼扶手，室內(nèi)貼皮木門、塑鋼窗。西向，采光通風較好。證載房地產(chǎn)權(quán)利人:大連市沙河口區(qū)園林管理處，房屋坐落:沙河口區(qū)高爾基路369號，共有情況:無。土地狀況:地號:3-13-8-1，圖號:7-37-4-3，土地權(quán)屬性質(zhì):國有土地使用權(quán)，使用權(quán)類型:出讓，地類(用途):城鎮(zhèn)混合住宅用地，使用權(quán)終止日期:****。房屋狀況：房屋號:****001004，產(chǎn)別:國有(自管產(chǎn))，建成年代:2009，結(jié)構(gòu):鋼混，設計用途:非住宅，建筑面積:220.45平方米，套內(nèi)建筑面積:201.72平方米，總層數(shù):2，所在層數(shù):1-2。用益物權(quán)設立情況:委估對象未設立用益物權(quán)，委估對象閑置狀態(tài)，不存在租賃或占用情況，不存在拖欠稅費情況，不存在被查封等形式限制權(quán)利情況。
 
 2. 標的2大連市****，現(xiàn)為閑置狀態(tài)，依據(jù)評估報告顯示：根據(jù)委托人提供的遼(2025)大連市內(nèi)四區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****號《不動產(chǎn)權(quán)證書》，該建筑物共14層，委估對象位于第6層。該建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成于2014年。南北朝向，平面布局為兩室一廳一廚一衛(wèi)，裝修情況如下:墻面刮大白刷乳膠漆；客廳及臥室地面鋪地板；廚房、衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面貼磚；斷橋鋁窗，防盜門。委估資產(chǎn)已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》。登記信息如下:權(quán)證號:遼(2025)大連市內(nèi)四區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****號，權(quán)利人:大連市沙河口區(qū)市政公用事業(yè)服務中心，坐落:沙河口區(qū)連勝街196A號6層2號，共有情況:無，不動產(chǎn)單元號:****GB00002F****，權(quán)利類型:國有建設用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì):出讓/商品房，用途:城鎮(zhèn)住宅用地/公建式公寓，面積:土地面積10493.2㎡/房屋建筑面積:94.76㎡，使用期限:土地使用期限至****，房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，專有建筑面積:77.1㎡，分攤建筑面積:17.66㎡，房屋總層數(shù):14，所在層數(shù):第6層。用益物權(quán)設立情況:委估對象未設立用益物權(quán)，委估對象不存在拖欠稅費情況，不存在被查封等形式限制權(quán)利情況，不存在抵押、擔保、或有負債。
 3.其他披露內(nèi)容詳見《資產(chǎn)評估報告》（維信資評報字[2025]第38號、維信資評報字[2025]第39號）。

 1、意向受讓方應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項：
 (1)在點擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目轉(zhuǎn)讓標的中進行報名；
 (2)將交易保證金支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在點擊登錄查看網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉(zhuǎn)讓標的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務費等相關(guān)款項)，請意向受讓方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向受讓方自行承擔。點擊登錄查看不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。
 2、本項目交易服務費按照《點擊登錄查看網(wǎng)絡競價須知》約定執(zhí)行，由受讓方承擔，一次性支付。
 3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔。辦理相關(guān)權(quán)證的費用等，由受讓方承擔。
 4、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進行書面承諾：
 (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標的情況或轉(zhuǎn)讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付交易價款。
 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意轉(zhuǎn)讓方和點擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。
 (3)同意被確定為受讓方后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個日歷日內(nèi)，將除交易保證金外其余交易價款、交易服務費一次性支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。
 (4)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、將除交易保證金外其余交易價款、交易服務費支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶后10個工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方進行轉(zhuǎn)讓標的及相關(guān)權(quán)屬證明文件等的交接。（明確自《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當天）起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費、通信費、物業(yè)費等。同意《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當天）之前轉(zhuǎn)讓標的的相關(guān)費用和欠費由轉(zhuǎn)讓方承擔，《資產(chǎn)交接單》簽署日期之后轉(zhuǎn)讓標的的相關(guān)費用和欠費由受讓方承擔。）受讓方核查驗收后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。
 (5)同意被確定為受讓方且交易價款、交易服務費交納完畢后，在獲得點擊登錄查看出具的交易憑證后30個工作日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理完畢轉(zhuǎn)讓標的變更登記手續(xù)，按照國家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理完畢轉(zhuǎn)讓標的變更登記手續(xù)。
 (6)同意點擊登錄查看在轉(zhuǎn)讓標的變更登記完成后5個工作日內(nèi)，點擊登錄查看將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶。
 (7)承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。
 5、本次轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，點擊登錄查看對轉(zhuǎn)讓標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的盡職調(diào)查。
6、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、拒付交易服務費、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，轉(zhuǎn)讓方和點擊登錄查看有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標的重新公告。

徐先生

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信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，由點擊登錄查看組織交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價（多次報價）方式確定受讓方。

意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付除交易保證金外其余交易價款、交易服務費后，轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項的)交納的交易保證金，由點擊登錄查看在確定受讓方之日起5個工作日內(nèi)原路徑無息返還。

若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方和點擊登錄查看有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過資格確認并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項的(包括但不限于交易價款、交易服務費等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。

交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理。