當前位置：
固自然資掛[2025]024號 ****
經固鎮縣****點擊登錄查看決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 8972.37平方米 | 宗地坐落： | 固鎮縣**** |
| 年限： | 50年 | 容積率： | 1.2≤ | 建筑密度(%)： | 40≤ |
| 綠化率(%)： | 10＜并且≤15 | 建筑限高(米)： | ≤60 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 一類工業用地 | |||||
| 用途明細： | |||||
| 用途名稱 | 面積（平方米） | ||||
| 一類工業用地 | 8972.37 | ||||
| 投資強度： | 2250萬元/公頃 | 保證金： | 76萬元 | 估價報告備案號： | ****BA0275 |
| 起始價： | 76萬元 | 加價幅度： | 1萬元 | ||
| 掛牌開始時間： | **** 08時00分 | 掛牌結束時間： | **** 08時30分 | ||
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加 ，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：
聯合申請的，應提交下列文件：1.聯合申請各方共同簽署的競買申請書； 2.聯合申請各方的有效身份證明文件；3.聯合競買協議，協議要規定聯合各方的出資比例、權利、義務，并明確簽訂《國有土地使用權出讓合同》時的受讓人。
競買人及其控股股東有下列行為之一的不予報名：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；3.因企業原因在我縣造成土地閑置一年以上的；4.開發建設企業在我縣違背出讓合同約定條件開發利用土地的。
競買人在參加競買前，須承諾已實地進行踏勘無異議并按期繳清土地出讓價款。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****至 ****到 蚌埠市公共資源交易服務網上自行下載獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****至****到固鎮縣投資大廈西樓一樓蚌埠市****（所需材料：單位持相關資質復印件、聯合競買協議相關材料、法人身份證復印件、受托人身份證復印件、公章及競買保證金手續等；個人持身份證原件，競買保證金手續等） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****16時30分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****17時00分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在固鎮縣投資大廈西樓一樓蚌埠市****
**** 號地塊:****08時00分 至 ****08時30分。
七、其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
1、出讓方式：掛牌出讓，不設底價。
2、掛牌時間：****8時00分至****8時30分，掛牌交納保證金截止時間為****16時30分，掛牌資格確認截止時間為****17時00分。
3、掛牌活動于****8時30分在固鎮縣投資大廈西樓一樓蚌埠市****會議室舉行。
4、合同簽訂：出讓成交后30日內，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人不按規定時間簽訂土地出讓合同，取消其竟得資格，已繳納的競買保證金不予退還。
5、出讓金支付方式：宗地競買人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后30日內繳納全部土地出讓價款。
6、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。
7、交地時間和方式：土地出讓金繳齊后30日內由自然資源和規劃局及相關部門現場移交。
8、違約責任約定：(1)受讓人應當按照出讓合同約定，按時支付國有建設用地使用權出讓價款。受讓人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失；(2)受讓人造成土地閑置，閑置滿一年不滿兩年的，應依法繳納土地閑置費；土地閑置滿兩年且未開工建設的，出讓人有權無償收回國有建設用地使用權；(3)根據安徽省自然資源信用信息系統的需要，未經相關政府批準無正當理由拖欠土地出讓金和不按時開竣工的，將被列為失信企業并在該系統中予以公示；(4)開工時間：土地交地后12個月內；竣工時間：土地開工后24個月內。
9、交地確認書簽訂后即完成宗地交付工作，出讓方將積極協助解決受讓方盡快開工建設。
10、（1）出讓宗地具體規劃、建設條件相應指標的設定及實施問題，由縣自然資源和規劃局和有關部門負責解釋。（2）宗地按照“標準地”供應，需滿足“標準地”政策相關要求，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時簽訂標準地監管合同及承諾書。同時上述地塊參照“用地清單制”要求執行。（3）出讓宗地須滿足“交地即辦證”，即簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》當天須同時辦理交地工作和不動產登記工作。
11、宗地出讓成交價不含土地登記費、契稅、印花稅等稅費，稅費按規定另行計征。
12、地塊范圍內如若涉及樹木、供電、地下建筑物及其他設施，用地單位可結合規劃設計方案保留，對不需保留的，由用地單位自行與有關部門協商解決并承擔其所需費用。
13、土地出讓拍賣會（掛牌）代理機構傭金標準按《固鎮縣****
14、在參加競買前，須承諾已實地進行踏勘無異議，并按期繳清土地出讓價款。
15、相關單位已出具承諾補償到位證明，出讓時如因征地、拆遷或其他權屬糾紛，由承諾單位負責解決。
16、土地出讓期限屆滿，土地使用者申請續期，因社會公共利益需要未獲批準的，土地使用者應當交回國有土地使用證，并依照規定辦理國有建設用地使用權注銷登記，國有建設用地使用權由出讓人無償收回，并根據收回時地上建筑物、構筑物及其附屬設施的殘余價值，給予土地使用者相應補償。
17、其他未盡事宜按照出讓須知要求執行。
（二）繳納競買保證金的銀行賬戶
開戶單位：蚌埠市****
農業銀行固鎮縣****
賬號：****28039
安徽固鎮農村商業銀行股份有限公司營業部：
賬號：********
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司固鎮縣****
賬號：****918895
（三）聯系方式
點擊登錄查看所有者權益和開發利用股
聯系人：點擊登錄查看 聯系電話： ****
蚌埠市****
聯系人：徐雨婷 聯系電話： ****
