當前位置：
1.招標條件
本招標項目 火炬路北側、秀新路東側商住63畝地塊 已經 嘉興市****點擊登錄查看，招標人為 點擊登錄查看，招標代理機構為 點擊登錄查看。項目已具備招標條件，現對該項目的 開發委托管理單位 進行公開招標，實行資格后審。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：嘉興高新區****
2.2 建設規模：本項目估算總投資為76810.68萬元，其中建安工程費用為46137.98萬元。本項目為住宅加商業項目，總用地面積約42123平方米（約63.18畝），總建筑面積約98654.33平方米，其中地上建筑面積約63784.50平方米，地下建筑面積約34870平方米，具體以批復的建設方案為準。
2.3 招標估算價：約3231萬元。
2.4 招標范圍：火炬路北側、秀新路東側商住63畝地塊房地產開發委托管理項目，包括并不限于前期管理工作（含前期項目定位、產品策劃定位）、規劃設計管理、工程建設管理、成本管理、營銷管理、竣工驗收和交付管理、客戶服務及房產保修管理、前期物業服務督導、后勤管理、大市****
2.5 項目開發委托管理目標：
2.5.1 建設管理目標：實現項目的進度管理目標、投資管理目標、質量與安全管理目標，達到國家規定的合格驗收標準。
2.5.2 去化率目標：領取住宅預售證后起12個月內去化率不低于銷售總面積的40%，24個月內去化率達到銷售總面積的80%。
2.6 項目開發委托管理期限：
2.6.1 建設管理服務期限：自合同簽訂之日起至缺陷責任期滿為止。
2.6.2 營銷管理服務期限：自合同簽訂之日開始起至完成項目交付后3個月止（若在服務期內因乙方原因無法完成房產交付自動順延至房產交付完成為止）。
3.投標人資格及投標人擬派項目負責人資格要求
3.1 投標人資格要求：
3.1.1 投標人必須具有獨立法人資格，有效的營業執照；且具備房地產開發二級及以上資質（需提供營業執照復印件、資質證書復印件加蓋投標單位公章）。
3.1.2 投標人自 ****以來 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態，企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（需出具承諾書加蓋投標單位公章，格式自擬）。
3.1.3 投標人無不良信用記錄。未被“信用中國”列入“嚴重失信”名單及“信用中國（浙江）”列入“嚴重失信主體名單”，且未被“中國政府采購網”列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（需出具無限制投標情形承諾書加蓋投標單位公章，格式詳見附件）。
3.1.4 近三年無重大違法記錄（需出具承諾函加蓋投標單位公章，格式自擬）。
3.2 投標人擬派項目負責人資格要求：具有原國家造價工程師執業資格（土建專業）或一級造價工程師執業資格（土木建筑工程）或建筑工程一級建造師執業資格或高級工程師及以上技術職稱（需提供項目負責人資格證書復印件加蓋投標單位公章）。
3.3 本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間：2025年11 月10 日至****09時00分（北京時間，下同）。
4.2 獲取招標文件方式：本項目招標文件實行“嘉興禾采聯綜合采購服務平臺”在線獲取，不提供招標文件紙質版，請登錄嘉興禾采聯綜合采購服務平臺（http:****。
注：請投標人按上述要求獲取招標文件，如未在嘉興禾采聯綜合采購服務平臺系統內完成相關流程，引起的投標無效責任自擔。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****09時00分。
5.2 投標文件遞交地點：請登錄嘉興禾采聯綜合采購服務平臺（http:****。
本項目通過嘉興禾采聯綜合采購服務平臺投標制作軟件編制并加密投標文件，投標人未按規定加密的投標文件，嘉興禾采聯綜合采購服務平臺將予以拒收。
5.3 開標時間：同投標截止時間。
5.4 開標地點：浙江省嘉興市****
本次采用遠程不見面開標，請投標人在開標前提前登錄嘉興禾采聯綜合采購服務平臺（http:****/）-“不見面開標”，登錄成功后，參與線上開標流程，完成在線解密。本項目解密時長為30分鐘，如未在規定時間內完成解密的，責任由投標人自負。
遠程不見面開標是指將傳統的開標場所搬到網上，招標人、投標人只需登錄網上不見面開標大廳（http:****。
注：相關制作軟件及操作手冊請在嘉興禾采聯綜合采購服務平臺首頁辦事指南及下載中心自行下載。
6.投標保證金
6.1 本項目投標保證金數額為：人民幣100000元整。
6.2 投標人通過平臺生成專用子賬號，通過電腦在線劃轉，手機劃轉，柜臺劃轉（注：不能通過現金直接存入）等繳納保證金，應在投標截止時間前遞交。
嘉興禾采聯綜合采購服務平臺電話：****。
若投標保證金以保函形式遞交的，應包括項目名稱、保證金金額、有效期限（不少于投標有效期時間）、承諾不可撤銷、承諾見索即付等內容，保函掃描件制作在投標文件內即可。
7.發布公告的媒介
本次招標公告在 嘉興禾采聯綜合采購服務平臺（http:****/） 發布。
8.聯系方式
招標人：點擊登錄查看
地 址：嘉興市****
聯系人：點擊登錄查看
電 話：****
招標代理機構：點擊登錄查看
地 址：嘉興市****
聯系人：沈夢嬌
電 話：****
