消控崗、巡邏崗招標(biāo)公告（原標(biāo)題：消控崗、巡邏崗）

項(xiàng)目編號(hào)：****

受采購單位委托，點(diǎn)擊登錄查看在龍巖國資陽光交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http:****：

一、競(jìng)價(jià)基本內(nèi)容及要求

（一）項(xiàng)目概況（采購標(biāo)的）

1.老年文化康養(yǎng)中心項(xiàng)目位于體育公園西側(cè)、漳龍高速東側(cè)、紅坊溪南側(cè)，項(xiàng)目總投資約1.5億元，建設(shè)用地面積8516m（約12.8畝），建筑總面積約24000平方米，主要由一棟十五層綜合樓、一棟五層康養(yǎng)中心及地下停車場(chǎng)組成.

2.最高限價(jià)：消控崗4800元/月，巡邏崗3800元/月，供應(yīng)商報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。在實(shí)質(zhì)性響應(yīng)競(jìng)價(jià)采購文件的前提下，總報(bào)價(jià)最低者即為成交供應(yīng)商。如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)相同的，則按報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交候選供應(yīng)商。（詳見本公告附件《網(wǎng)上競(jìng)價(jià)須知》六、成交原則。)

（二）基本資格條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;

5.參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7.本項(xiàng)目不允許分包、轉(zhuǎn)包，不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)。

8.參與競(jìng)價(jià)的供應(yīng)商應(yīng)為海誠公司入庫供應(yīng)商。

二、供應(yīng)商須提供的材料（競(jìng)價(jià)時(shí)將所有材料加蓋公章掃描統(tǒng)一制作成一整份PDF格式文檔上傳至競(jìng)價(jià)附件（要求：真實(shí)、有效、清晰），未按要求編制上傳或上傳材料不齊的，視為未實(shí)質(zhì)性滿足競(jìng)價(jià)文件，競(jìng)價(jià)無效。）

▲1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

▲2、報(bào)價(jià)表。

▲3、響應(yīng)承諾函。

▲4、技術(shù)和服務(wù)要求中需提供的相關(guān)證明材料

三、技術(shù)和服務(wù)要求(以下內(nèi)容不允許負(fù)偏離）：

1、 人員要求：

1.1必須選派無違法犯罪行為記錄、身體健康、責(zé)任心強(qiáng)、具有服從項(xiàng)目安排的人員。男性年齡18-55周歲，身高165cm以上，女性年齡18-45周歲，身高1.60米以上，初中以上學(xué)歷，以退伍軍人、保安學(xué)校畢業(yè)的人員優(yōu)先；巡邏崗須持有《保安員證》，消控崗須持有中級(jí)及以上《消防設(shè)施操作員證書》，且不少于2人。本項(xiàng)目分班執(zhí)勤，每班12小時(shí)，確保24小時(shí)執(zhí)勤（備勤）。每人月休4天。

1.2擬派人員持有中級(jí)及以上《消防設(shè)施操作員證書》至少2人。（需提供對(duì)應(yīng)人員身份證復(fù)印件、有效證書復(fù)印件，否則為無效響應(yīng)。）

2、人數(shù)要求

崗位	初始人數(shù)（人）	備注
消控崗	2	需持有中級(jí)及以上《消防設(shè)施操作員證書》
巡邏崗	3	需持有《保安員證》

以實(shí)際用工人數(shù)為結(jié)算依據(jù)，據(jù)實(shí)結(jié)算。

3、采購預(yù)算

崗位	人數(shù)	含稅單價(jià)（元/人/月）	服務(wù)期（月）
消控崗	2	4800	24
巡邏崗	3	3800	24
備注：金額為含稅包干價(jià)。

備注：

1.以上項(xiàng)目費(fèi)用包含人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、節(jié)日補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、服裝、餐費(fèi)、辦公用品、保安器械、對(duì)講機(jī)、等工作中需要的物資及維護(hù)，日常訓(xùn)練、演練產(chǎn)生的費(fèi)用及其他零星不可預(yù)見的一切費(fèi)用。

2.以上項(xiàng)目成交供應(yīng)商須提供服務(wù)人員統(tǒng)一服裝。

4、崗位職責(zé)

1、巡邏崗位職責(zé)

（1）按規(guī)定巡邏，糾正管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的一切違章行為；

（2）做好管轄區(qū)域內(nèi)治安工作，發(fā)現(xiàn)可疑人員詢問盤查時(shí)先敬禮，再詢問；

（3）做好管轄區(qū)域車輛管理工作，使管轄區(qū)域內(nèi)車輛按章行駛和有序停放；

（4）檢查管轄區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施，確保其不受損壞和丟失，保證其整潔完好、有效；如發(fā)現(xiàn)隱患，或失效的消防器材應(yīng)及時(shí)做好記錄并向上級(jí)匯報(bào)，并提出整改意見；

（5）夜間巡邏注意業(yè)主門窗關(guān)閉情況，及時(shí)做好提醒工作；

（6）發(fā)現(xiàn)突發(fā)事故按緊急事故預(yù)案程序處理；

（7）做好巡邏期間的各項(xiàng)記錄；

（8）協(xié)助做好裝修管理工作，對(duì)占道堆料和垃圾散放進(jìn)行重點(diǎn)管理，禁止裝修工人亂拉電線、使用休閑設(shè)施和到其他房屋內(nèi)，禁止園區(qū)內(nèi)的延時(shí)裝修作業(yè)現(xiàn)象；

（9）接到報(bào)警信號(hào)后應(yīng)以最快速度趕到報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)細(xì)查，予以酌情處理，并把詳細(xì)情況反饋到監(jiān)控中心存檔，以備追溯；

2、消控崗位職責(zé)

（1）嚴(yán)禁高聲喧嘩、進(jìn)入監(jiān)控中心需登記；

（2）工作時(shí)間需佩戴工號(hào)牌，著員工工作服，保持著裝整潔；

（3）準(zhǔn)時(shí)上下班，不遲到、早退、曠工，病、事假需提前申請(qǐng)；

（4）除服務(wù)中心經(jīng)理及隊(duì)長(zhǎng)允許進(jìn)入監(jiān)控中心外，其他非工作人員嚴(yán)禁進(jìn)入，特殊情況需經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理同意；

（5）高度警惕，盯住視頻，發(fā)現(xiàn)可疑動(dòng)態(tài)或收到周界報(bào)警立即通報(bào)相應(yīng)崗位人員，并做好記錄；

（6）錄像資料保存30天；查詢報(bào)警檔案記錄須物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理同意，外來人員查詢報(bào)警記錄須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理同意；

（7）嚴(yán)禁打瞌睡及做任何與工作無關(guān)的事情；

（8）實(shí)時(shí)監(jiān)控：緊盯消防報(bào)警、視頻監(jiān)控等系統(tǒng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、故障、異常入侵等情況，不擅自離崗。

（9）應(yīng)急處置：接到報(bào)警后，立即核實(shí)情況；確認(rèn)火災(zāi)或緊急事件，第一時(shí)間啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，通知相關(guān)人員（如保安、消防部門），并配合現(xiàn)場(chǎng)處置。

（10）設(shè)備巡檢：每日檢查消防主機(jī)、監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急廣播、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)上報(bào)并記錄，確保設(shè)備正常。

（11）記錄報(bào)備：準(zhǔn)確填寫《消防控制室值班記錄》《設(shè)備運(yùn)行記錄》《報(bào)警處置記錄》等，做到有據(jù)可查；每日向隊(duì)長(zhǎng)或項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)設(shè)備運(yùn)行和值班情況。

（12）規(guī)范操作：嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作設(shè)備，不隨意更改系統(tǒng)設(shè)置、關(guān)閉設(shè)備；熟悉設(shè)備功能和應(yīng)急操作流程，避免誤操作。

（13）其他要求：保持消控室整潔，嚴(yán)禁存放無關(guān)物品（尤其是易燃易爆品）；配合消防演練和培訓(xùn)，提升應(yīng)急處置能力。

四、報(bào)價(jià)要求（報(bào)價(jià)表須在競(jìng)價(jià)過程在電子件管理選項(xiàng)中按PDF格式以附件形式上傳）

項(xiàng)目報(bào)價(jià)表

消控崗?fù)秷?bào)單價(jià)（含稅） 元

巡邏崗?fù)秷?bào)單價(jià)（含稅） 元

供應(yīng)商（全稱并加蓋單位公章）

單位負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人（簽字或蓋章）：

時(shí)間：

五、商務(wù)條件

1、交付地點(diǎn)：龍巖市新羅區(qū)

2、交付時(shí)間：結(jié)果發(fā)布后（15）天內(nèi)憑成交通知書簽訂合同，合同簽訂后5天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)。

3、交付條件：驗(yàn)收合格

4、是否收取履約保證金：成交供應(yīng)商應(yīng)在簽訂合同之后10日內(nèi)繳納合同履約保證金2.5萬元。合同履約保證金形式可以是轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等形式提交，具體形式可與采購單位約定。合同到期后無息一次性退還。

5、驗(yàn)收期次說明：按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、采購文件、響應(yīng)文件和合同的要求進(jìn)行驗(yàn)收。

6、支付方式數(shù)據(jù)表格

付款比例	付款條件
100%	費(fèi)用按月結(jié)算，采購方于收到成交供應(yīng)商提供正式合法增值稅專用發(fā)票，辦妥付款手續(xù)后，20個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付成交供應(yīng)商之上月服務(wù)費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)劃到成交供應(yīng)商指定賬戶。

備注：

1、上述所有要求均為重要要求，所有參與競(jìng)價(jià)的供應(yīng)商有任一不滿足的視為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)本競(jìng)價(jià)文件，競(jìng)價(jià)無效。供應(yīng)商如完全滿足上述要求的可在參數(shù)響應(yīng)內(nèi)容作統(tǒng)一承諾，并按PDF格式以附件形式上傳。承諾模板如下：

響應(yīng)承諾函 項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)： ），我公司（全稱） 完全實(shí)質(zhì)性滿足競(jìng)價(jià)文件的要求。若我公司成交，將完全按競(jìng)價(jià)文件要求進(jìn)行實(shí)施，否則視同違約，愿意承擔(dān)本采購文件的違約責(zé)任。 供應(yīng)商名稱：（全稱并加蓋單位公章） 法定代表人簽字： 聯(lián)系電話： 日期： 年 月 日

六、合同

成交供應(yīng)商應(yīng)在結(jié)果公告發(fā)出之日起15日內(nèi)與采購人簽訂采購合同，在簽訂合同時(shí)，不得提出額外的附加條件和不合理要求，否則將取消其成交資格。采購合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等適用民法典。

七、其他事項(xiàng)：

除競(jìng)價(jià)文件另有規(guī)定外，若出現(xiàn)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章有強(qiáng)制性規(guī)定但競(jìng)價(jià)文件未列明的情形，則供應(yīng)商應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行。

八、聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：曾女士****

電子信箱：****@sina.com

聯(lián)系地址：龍巖市****

采購單位聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 電話：****

八、其他要求

1.本項(xiàng)目不收取競(jìng)價(jià)保證金。

2.本項(xiàng)目不需要辦理CA。

3.本項(xiàng)目不再提供紙質(zhì)成交通知書，請(qǐng)成交人自行登入龍巖國資陽光交易平臺(tái)系統(tǒng)打印。

4.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)具體操作流程詳見龍巖國資陽光交易平臺(tái)首頁“辦事指南-常見問題-網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目系統(tǒng)操作手冊(cè)”。

九、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

1.本項(xiàng)目的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按人數(shù)*成交單價(jià)*服務(wù)期限（2年）*1.5%向成交供應(yīng)商收取。成交供應(yīng)商須在結(jié)果公告發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)，將招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)繳至代理機(jī)構(gòu)賬戶。

2.代理服務(wù)費(fèi)收款信息（供應(yīng)商轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)備注項(xiàng)目編號(hào)及用途）

開戶行：興業(yè)銀行龍巖分行

開戶名：點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào)：****100399

繳款信息查詢聯(lián)系人：吳女士（****）

3.招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)及標(biāo)書費(fèi)開票信息發(fā)送郵箱：****@sina.com（開票信息請(qǐng)備注專票或普票）

點(diǎn)擊登錄查看

附件1：

一、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)須知

1.凡有意參加競(jìng)價(jià)的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)于報(bào)名期限內(nèi)通過龍巖國資陽光交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http:****”。

2.供應(yīng)商憑注冊(cè)時(shí)登記的用戶名和密碼登錄后臺(tái)參與相關(guān)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)價(jià)活動(dòng)。

3.成交供應(yīng)商自行登陸龍巖國資陽光交易平臺(tái)系統(tǒng)打印并按規(guī)定的時(shí)間與采購單位簽訂、履行采購合同。

4.供應(yīng)商憑注冊(cè)時(shí)登記的用戶名和密碼登錄后臺(tái)參與相關(guān)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)價(jià)活動(dòng)。（本項(xiàng)目電子投標(biāo)流程中，供應(yīng)商須在上傳電子投標(biāo)文件前，通過本項(xiàng)目電子交易系統(tǒng)先行完成技術(shù)服務(wù)費(fèi)繳納。系統(tǒng)將對(duì)繳費(fèi)狀態(tài)進(jìn)行自動(dòng)核驗(yàn)，未完成繳費(fèi)的供應(yīng)商，將無法進(jìn)入電子投標(biāo)文件上傳操作界面，請(qǐng)各供應(yīng)商合理安排時(shí)間，確保在投標(biāo)文件上傳截止前完成全部繳費(fèi)流程，因未按時(shí)繳納技術(shù)服務(wù)費(fèi)導(dǎo)致無法上傳投標(biāo)文件的，相關(guān)后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。）

二、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)實(shí)施范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.實(shí)施范圍：企業(yè)采購、行政、事業(yè)單位未在《政府采購目錄內(nèi)》產(chǎn)品及允許采購單位自行組織采購的項(xiàng)目。

2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

三、競(jìng)價(jià)采購文件的澄清、補(bǔ)充和修改

1.競(jìng)價(jià)采購文件的澄清、補(bǔ)充和修改公告，采購代理機(jī)構(gòu)將在龍巖國資陽光交易平臺(tái)站上發(fā)布公告，不再另行通知，請(qǐng)競(jìng)價(jià)供應(yīng)商及時(shí)瀏覽網(wǎng)上公告信息，凡因未及時(shí)瀏覽或誤讀、誤解網(wǎng)上公告信息而產(chǎn)生的過失，采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.在競(jìng)價(jià)采購報(bào)價(jià)開始前任何時(shí)候，采購代理機(jī)構(gòu)無論出于何種原因，均可對(duì)競(jìng)價(jià)采購文件用補(bǔ)充文件的方式進(jìn)行澄清、補(bǔ)充、修改，并在龍巖國資陽光交易平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布補(bǔ)充公告。

3.澄清、補(bǔ)充、修改文件將作為競(jìng)價(jià)采購文件的組成部分，對(duì)所有報(bào)名參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的供應(yīng)商具有約束力。

4.采購文件、澄清、補(bǔ)充、修改文件之間的內(nèi)容前后不一致時(shí)，以最新發(fā)布的公告為準(zhǔn)。

5.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈?jìng)價(jià)交易方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競(jìng)價(jià)方式和競(jìng)價(jià)交易規(guī)則。

四、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件

1.競(jìng)價(jià)供應(yīng)商根據(jù)網(wǎng)上注冊(cè)并已審核通過的用戶名和密碼，具體操作流程見公告首頁“辦事指南-供應(yīng)商操作手冊(cè)”。

2.供應(yīng)商的響應(yīng)文件（即供應(yīng)商報(bào)價(jià)文件材料）必須填報(bào)的事項(xiàng)包括：

2.1.競(jìng)價(jià)采購文件有其他要求的，應(yīng)按要求填報(bào)。供應(yīng)商在填寫響應(yīng)文件時(shí)，必須根據(jù)實(shí)際情況如實(shí)填報(bào)。響應(yīng)文件未按要求填報(bào)的或供應(yīng)商的響應(yīng)內(nèi)容不符合競(jìng)價(jià)采購文件要求的，將被視為不具備實(shí)質(zhì)性響應(yīng)競(jìng)價(jià)采購文件，競(jìng)價(jià)被拒絕。

3.競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前，供應(yīng)商可對(duì)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行單次或多次報(bào)價(jià)，網(wǎng)絡(luò)接受的報(bào)價(jià)為供應(yīng)商最后一次提交的報(bào)價(jià)（供應(yīng)商上傳的報(bào)價(jià)表報(bào)價(jià)必須與系統(tǒng)客戶端最后一次填報(bào)的報(bào)價(jià)一致，否則為無效競(jìng)價(jià)）。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，因報(bào)價(jià)不慎而出現(xiàn)的不利后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。采購代理機(jī)構(gòu)不接受紙質(zhì)報(bào)價(jià)材料。

4.供應(yīng)商報(bào)價(jià)包含保修費(fèi)、材料費(fèi)、稅金、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、安裝費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、裝卸費(fèi)、輔材費(fèi)等至驗(yàn)收合格交付使用的一切費(fèi)用，采購單位不再額外支付其它任何費(fèi)用。

5.競(jìng)價(jià)供應(yīng)商的響應(yīng)文件以競(jìng)價(jià)截止時(shí)龍巖國資陽光交易平臺(tái)服務(wù)器數(shù)據(jù)庫記錄為準(zhǔn)，一切因供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)通信或操作失誤造成的競(jìng)價(jià)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或缺失均與我公司無關(guān)。競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，以服務(wù)器終端顯示的時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)價(jià)供應(yīng)商認(rèn)真輸入響應(yīng)文件并合理選擇上傳時(shí)間，以免造成不必要的損失。

6.如龍巖國資陽光交易平臺(tái)平臺(tái)遇網(wǎng)絡(luò)故障或服務(wù)器故障等重大問題影響正常報(bào)價(jià)的，則延期競(jìng)價(jià)時(shí)間，延期后的競(jìng)價(jià)時(shí)間以網(wǎng)上公告為準(zhǔn)，已經(jīng)報(bào)價(jià)的供應(yīng)商對(duì)延期的項(xiàng)目須重新報(bào)價(jià)。

7.采購結(jié)果公告前，對(duì)參與報(bào)價(jià)供應(yīng)商家數(shù)、各供應(yīng)商的報(bào)價(jià)等情況，均無法查看。采購結(jié)果公告后，所有參與報(bào)價(jià)的供應(yīng)商均可通過用戶名和密碼登陸后臺(tái)查看參與報(bào)價(jià)的供應(yīng)商名稱、總報(bào)價(jià)。

8.繳納競(jìng)價(jià)保證金(若有）：競(jìng)價(jià)供應(yīng)商除個(gè)體工商戶外競(jìng)價(jià)保證金應(yīng)從其銀行賬戶公對(duì)公轉(zhuǎn)賬。若競(jìng)價(jià)供應(yīng)商為個(gè)體工商戶的，其競(jìng)價(jià)保證金由經(jīng)營者個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入的視同認(rèn)可。

五、響應(yīng)文件的澄清

對(duì)響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字錯(cuò)誤的內(nèi)容，可以要求供應(yīng)商做出必要的澄清、說明或者補(bǔ)正。澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采取書面形式，加蓋供應(yīng)商公章，并不得超出競(jìng)價(jià)采購文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

六、成交原則

1.在實(shí)質(zhì)性響應(yīng)競(jìng)價(jià)采購文件的前提下，采用最低價(jià)成交原則確定成交候選供應(yīng)商。采購單位、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件進(jìn)行審查。

2.實(shí)質(zhì)性響應(yīng)競(jìng)價(jià)采購文件的供應(yīng)商至少三家，否則終止競(jìng)價(jià)。

3.經(jīng)流標(biāo)、廢標(biāo)重新組織競(jìng)價(jià)采購的項(xiàng)目，再次競(jìng)價(jià)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)競(jìng)價(jià)采購文件的供應(yīng)商可以為兩家。

4.在實(shí)質(zhì)性響應(yīng)競(jìng)價(jià)采購文件的前提下，如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上的相同最低報(bào)價(jià)時(shí)，則按報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交候選供應(yīng)商（注：報(bào)價(jià)時(shí)間以服務(wù)器終端顯示的時(shí)間為準(zhǔn)）；報(bào)價(jià)時(shí)間相同時(shí)，以競(jìng)價(jià)出價(jià)時(shí)間早的優(yōu)先進(jìn)行排序，并確定最終競(jìng)價(jià)供應(yīng)商。（如公告有另外規(guī)定的按公告要求為準(zhǔn)）

5.所有供應(yīng)商的報(bào)價(jià)高于最高控制價(jià)時(shí)，競(jìng)價(jià)無效。除采購任務(wù)取消外，采購人將擇期或另擇方式進(jìn)行該項(xiàng)目貨物和服務(wù)的采購。

6.不具備實(shí)質(zhì)性響應(yīng)競(jìng)價(jià)采購文件是指：

（1）實(shí)質(zhì)性違背競(jìng)價(jià)采購文件，限制了采購人的權(quán)利和成交人合同項(xiàng)下的義務(wù)；

（2）不公正地影響了其它作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)地位。包括但不限于以下情況：

1）供應(yīng)商的響應(yīng)文件不符合“技術(shù)和服務(wù)要求”規(guī)定的；

2）報(bào)價(jià)內(nèi)容與競(jìng)價(jià)采購文件及要求有重大偏離的；

3）提交的是可選擇的報(bào)價(jià)；

4）報(bào)價(jià)內(nèi)容有漏（缺）報(bào)項(xiàng)的；

5）報(bào)價(jià)文件中提供虛假或失實(shí)資料的；

6）不符合競(jìng)價(jià)采購文件中規(guī)定的其它實(shí)質(zhì)性條款。

7）要求分項(xiàng)報(bào)價(jià)的項(xiàng)目，供應(yīng)商上傳的分項(xiàng)報(bào)價(jià)表總價(jià)與系統(tǒng)最后一次上傳的報(bào)價(jià)不一致的。

8）總價(jià)金額與單價(jià)匯總金額不一致；

7.本項(xiàng)目推薦3家成交候選供應(yīng)商。

8.項(xiàng)目若有品牌要求的：至少有兩個(gè)（含）以上的不同品牌供應(yīng)商參與報(bào)價(jià)，否則終止競(jìng)價(jià)；

七、最終審查

1.采購單位對(duì)成交候選供應(yīng)商所報(bào)貨物或服務(wù)的價(jià)格、性能、履行合同的能力以及有必要了解的其它問題可作進(jìn)一步的審查，審查不合格的，不能成為成交供應(yīng)商(復(fù)雜性、特殊性項(xiàng)目可隨機(jī)抽取專家進(jìn)行評(píng)審）。

2.若審查小組發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)文件存在歧義、重大缺陷導(dǎo)致評(píng)審工作無法進(jìn)行，或者競(jìng)價(jià)文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)停止評(píng)審工作，采購單位和采購代理機(jī)構(gòu)溝通并作書面記錄。經(jīng)采購單位確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)修改競(jìng)價(jià)文件，重新組織采購活動(dòng)。

3.采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)采購結(jié)果進(jìn)行網(wǎng)上公告，質(zhì)疑期限內(nèi)未提出異議的，則視為認(rèn)同該采購結(jié)果。

4.采購人、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保證評(píng)審在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。審查小組有關(guān)人員對(duì)評(píng)審情況以及在評(píng)審過程中獲悉的國家秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。

八、成交通知及合同簽定

1. 成交人簽訂合同后，其繳交的競(jìng)價(jià)保證金憑采購單位同意退還競(jìng)價(jià)保證金的書面通知原件后無息退回或提供合同復(fù)印件無息退回。

2. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在成交通知書發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以原額無息退還成交人以外的競(jìng)價(jià)保證金。

3.采購代理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目成交結(jié)果公告發(fā)布之日同時(shí)發(fā)出《成交通知書》。成交供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與采購單位簽訂合同。并按采購文件和合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目的供貨安裝與調(diào)試投入正常使用或提供服務(wù)，成交人未在規(guī)定期限內(nèi)或成交人拒絕與采購人簽訂合同的，采購人有權(quán)按照推薦的成交候選人名單排序，確定下一候選人為成交人，也有權(quán)重新開展競(jìng)價(jià)采購活動(dòng)。

4.合同履行過程中，采購人若需追加與合同標(biāo)的相同的貨物或服務(wù)，則追加采購金額不得超過原合同采購金額的10%。

5.采購人在確認(rèn)過程中，發(fā)現(xiàn)成交候選供應(yīng)商提供所投產(chǎn)品與產(chǎn)品官網(wǎng)、以往響應(yīng)文件參數(shù)不一致的，有權(quán)要求成交候選供應(yīng)商提供相關(guān)證明材料（材料包括：制造商出具的證明材料、醫(yī)療器械注冊(cè)證等），成交供應(yīng)商無法出具的，采購人有權(quán)不予確認(rèn)其為成交候選供應(yīng)商。

九、項(xiàng)目驗(yàn)收

1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)競(jìng)價(jià)采購文件、成交供應(yīng)商網(wǎng)上上傳材料、合同、澄清或補(bǔ)充或修改材料及有關(guān)國家、行業(yè)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

2.項(xiàng)目有特別要求的，按采購要求執(zhí)行。

十、處罰辦法

（一）發(fā)生以下情況競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，情節(jié)嚴(yán)重的將報(bào)請(qǐng)采購監(jiān)管部門同意，給予通報(bào)，取消其1～3年參與龍巖國資陽光交易平臺(tái)采購資格等。

1.放棄成交資格的；

2.不按《成交通知書》要求與采購人簽訂合同的；

3.競(jìng)價(jià)供應(yīng)商提供虛假資料的；

4.采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他競(jìng)價(jià)供應(yīng)商的；

5.與采購單位、其他競(jìng)價(jià)供應(yīng)商惡意串通的。

（二）其他要求

1.成交供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按競(jìng)價(jià)文件要求及內(nèi)容執(zhí)行，否則保證金不予退回，同時(shí)《成交通知書》自動(dòng)失效，并視情況對(duì)該競(jìng)價(jià)項(xiàng)目再次招標(biāo)采購，采購人及招標(biāo)代理公司將保留向該成交供應(yīng)商提起賠償訴訟的權(quán)利。

2.本次競(jìng)價(jià)的所有競(jìng)價(jià)均以人民幣計(jì)算，不接受其他幣別的應(yīng)價(jià)。供應(yīng)商一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。

3.供應(yīng)商應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為供應(yīng)商參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報(bào)價(jià)均視為供應(yīng)商本人真實(shí)意愿的表示。并準(zhǔn)確理解并同意無條件按競(jìng)價(jià)文件要求及內(nèi)容執(zhí)行。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

4.供應(yīng)商不得阻撓其他供應(yīng)商應(yīng)價(jià)，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競(jìng)價(jià)資格，并依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

十一、質(zhì)疑

1.潛在競(jìng)價(jià)供應(yīng)商或競(jìng)價(jià)供應(yīng)商對(duì)本次采購活動(dòng)的有關(guān)事項(xiàng)若有疑問，可向采購單位提出，采購單位將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密。

2. 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)供應(yīng)商認(rèn)為網(wǎng)上競(jìng)價(jià)通知書使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在競(jìng)價(jià)截止前1個(gè)工作日前（正常上班時(shí)間），以書面形式向采購單位提出質(zhì)疑并要求作出答復(fù)。逾期則不予受理，視同接受本網(wǎng)上競(jìng)價(jià)通知書的所有內(nèi)容。

3.競(jìng)價(jià)供應(yīng)商認(rèn)為競(jìng)價(jià)過程和成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在采購結(jié)果公告之日（不包括當(dāng)日）起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購單位提出質(zhì)疑并要求作出答復(fù)。逾期則不予受理，視同接受競(jìng)價(jià)過程和采購結(jié)果。

4.采購單位將在收到書面質(zhì)疑后的7個(gè)工作日（不包括當(dāng)日）內(nèi)作出答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑競(jìng)價(jià)供應(yīng)商和其他有關(guān)供應(yīng)商，但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密。

5.質(zhì)疑應(yīng)在相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提出，并符合下列條件：

（1）對(duì)采購文件提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑人應(yīng)為潛在供應(yīng)商，且兩者的身份、名稱等均應(yīng)保持一致。對(duì)采購過程、結(jié)果提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑人應(yīng)為供應(yīng)商，且兩者的身份、名稱等均應(yīng)保持一致，并提供已在龍巖國資陽光交易平臺(tái)已對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名的回執(zhí)函（競(jìng)價(jià)供應(yīng)商報(bào)名中-查看投標(biāo)-打印回執(zhí)碼）。

（2）質(zhì)疑人應(yīng)按掛號(hào)郵件或快遞方式或送達(dá)方式遞交向采購人提供原件。

（3）質(zhì)疑函應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

①質(zhì)疑人的基本信息，至少包括：全稱、地址、郵政編碼等；

②所質(zhì)疑項(xiàng)目的基本信息，至少包括：項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目名稱等；

③所質(zhì)疑的具體事項(xiàng)（以下簡(jiǎn)稱：“質(zhì)疑事項(xiàng)”）；

④針對(duì)質(zhì)疑事項(xiàng)提出的明確請(qǐng)求，前述明確請(qǐng)求指質(zhì)疑人提出質(zhì)疑的目的、希望采購方對(duì)其質(zhì)疑作出的處理結(jié)果，如：暫停競(jìng)價(jià)采購活動(dòng)、修改采購文件、停止或糾正違法違規(guī)行為、成交結(jié)果無效、廢標(biāo)、重新開展采購活動(dòng)等；

⑤針對(duì)質(zhì)疑事項(xiàng)導(dǎo)致質(zhì)疑人自身權(quán)益受到損害的必要證明材料，至少包括：

a.質(zhì)疑人代表的身份證明材料：質(zhì)疑人為自然人的，提供本人的身份證復(fù)印件。質(zhì)疑人為法人或其他組織的，提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件、單位負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件；質(zhì)疑人代表為委托代理人的，還應(yīng)同時(shí)提供單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書和委托代理人的身份證復(fù)印件。

b.其他證明材料，包括但不限于下列材料：

b1所質(zhì)疑的具體事項(xiàng)是與自已有利害關(guān)系的證明材料；

b2質(zhì)疑函所述事實(shí)存在的證明材料，如：采購文件、采購過程或成交結(jié)果違法違規(guī)或不符合采購文件要求等證明材料；

b3依法應(yīng)終止采購程序的證明材料；

b4應(yīng)重新采購的證明材料；

b5采購文件、采購過程或成交、成交結(jié)果損害自已合法權(quán)益的證明材料等；

b6若質(zhì)疑的具體事項(xiàng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定處于保密階段，則應(yīng)提供信息或證明材料為合法或公開渠道獲得的有效證據(jù)（若證據(jù)無法有效表明信息或證明材料為合法或公開渠道獲得，則前述信息或證明材料視為無效）。

⑥質(zhì)疑人代表及其聯(lián)系方式的信息，至少包括：姓名、手機(jī)、電子信箱、郵寄地址等。

6.對(duì)不符合本章第5條規(guī)定的質(zhì)疑，采購方將按照下列規(guī)定進(jìn)行處理：

（1）未按照規(guī)定提交的，書面告知質(zhì)疑人不予受理及其理由。

（2）內(nèi)容不符合規(guī)定的，告知質(zhì)疑人修改、補(bǔ)充后在規(guī)定時(shí)限內(nèi)重新提交質(zhì)疑函原件。

7.對(duì)符合本章第5條規(guī)定的質(zhì)疑，采購方將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行答復(fù)。

8.質(zhì)疑投訴人應(yīng)保證質(zhì)疑投訴的真實(shí)性和可靠性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十二、其他事項(xiàng)

（一）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)采購信息發(fā)布、查詢地址：

龍巖國資陽光交易平臺(tái)：（http:****。

（二）采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式，以項(xiàng)目公告為準(zhǔn)。

采購代理機(jī)構(gòu)地址：龍巖市萬寶廣場(chǎng)B座公共資源交易中心八樓

本須知由點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)解釋。

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采購合同

1、簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國民法典》。

2、簽訂合同時(shí)，采購人與中標(biāo)人應(yīng)結(jié)合招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。招標(biāo)文件已有規(guī)定的，雙方均不得變更或調(diào)整；招標(biāo)文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。

老年文化康養(yǎng)中心項(xiàng)目秩序服務(wù)承攬協(xié)議書

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

甲方為穩(wěn)定所管理區(qū)域內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，特委托乙方為甲方提供 老年文化康養(yǎng)中心 項(xiàng)目巡邏和安保、停車場(chǎng)管理、消防安全管理、應(yīng)急事件處理、車輛秩序保障服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成本合同條款，雙方共同遵守：

第一條合同期限

1.1合同期限為 二 年，即乙方自 年 月 日至 年 月 日止為甲方提供本合同約定的保安服務(wù)工作。

1.2經(jīng)雙方協(xié)商同意合同期的前三個(gè)月為試用期，在試用期內(nèi)服務(wù)質(zhì)量無法達(dá)到甲方考核要求或合同期內(nèi)連續(xù)三個(gè)月考核低于80分，本合同將自動(dòng)終止。

第二條派駐配置人數(shù)及工作時(shí)間

2.1 配備人數(shù)：初始人數(shù) 5 人，（含消控崗 2 名，消控崗頂崗人員費(fèi)用按實(shí)際休息天數(shù)結(jié)算、巡邏崗 3名），按甲方以實(shí)際派工單形式通知乙方派駐。新增人員單價(jià)參照本合同人員單價(jià)按實(shí)際委派人員據(jù)實(shí)結(jié)算。

2.2 工作時(shí)間：12小時(shí)/班，每人月休4天。

第三條甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)指派專人定期或不定期按照作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的日常安保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合甲方安保工作要求的，先以口頭方式通知乙方立即整改，若不及時(shí)整改或整改不到位的，再以書面形式通知乙方，并視情況給予200元處罰，如二次整改不到位的給予500元處罰；三次不達(dá)標(biāo)的給予1000-3000元處罰，最高處罰不超過3000元，甲方有權(quán)在次月應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中直接予以扣減。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的不符合崗位的保安員進(jìn)行調(diào)整，并在保安服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)保安員的工作進(jìn)行安排，甲方對(duì)工作不負(fù)責(zé)任、玩忽職守、不服從工作安排的保安員有權(quán)提出合理的經(jīng)濟(jì)處罰及更換。

3.3甲方有權(quán)按照公司《保安服務(wù)考核細(xì)則》對(duì)乙方的保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，并提出評(píng)價(jià)、建議，使乙方能進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)對(duì)乙方的合理化建議和要求，盡可能予以解決和完善。

3.4按約定時(shí)間支付安保費(fèi)用。

第四條乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)對(duì)安保人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，安保人員必須熟練掌握消控室安全知識(shí)、消防器材的使用、安保器械的使用、隊(duì)形隊(duì)列的培訓(xùn)、職業(yè)道德教育、安保禮儀、以及救護(hù)知識(shí)。

4.2乙方根據(jù)甲方要求按時(shí)提供保安員，由甲方安排在指定的管理區(qū)域執(zhí)勤，確保指定區(qū)域的人員、財(cái)產(chǎn)安全，乙方保安員嚴(yán)格按照甲方的管理制度履行職責(zé)；做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)報(bào)告和積極配合有關(guān)部門做好“四防”工作。

4.3乙方發(fā)現(xiàn)危及人身和財(cái)產(chǎn)安全的可疑人員時(shí)，及時(shí)報(bào)警，并把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的可疑人員送保安部門或扭送公安機(jī)關(guān)。

4.4乙方應(yīng)按規(guī)定為保安人員統(tǒng)一購買雇主責(zé)任險(xiǎn)，保安人員在執(zhí)勤中，因公受傷，致殘甚至犧牲（致殘者經(jīng)司法鑒定機(jī)構(gòu)鑒定或承保的保險(xiǎn)合同約定的其他機(jī)構(gòu)鑒定)，其醫(yī)藥費(fèi)、撫恤金等費(fèi)用由保險(xiǎn)公司按規(guī)定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險(xiǎn)理賠的部分，由乙方自行承擔(dān)，均與甲方無關(guān)。

4.5乙方派駐的保安人員，實(shí)行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并隨時(shí)保持聯(lián)系，共同對(duì)保安人員進(jìn)行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安人員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時(shí)書面通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后根據(jù)甲方相關(guān)管理制度給予處罰，處罰結(jié)果及時(shí)書面通知乙方，保安人員因事請(qǐng)假，應(yīng)書面向管理班（隊(duì)）長(zhǎng)或乙方簽字同意并經(jīng)甲方審批后方能生效。

4.6為有利于保安隊(duì)整體素質(zhì)提高，乙方可適當(dāng)調(diào)整保安員，但必須是在保證履行合同和事前通知甲方并征得甲方同意的前提下進(jìn)行。

4.7乙方根據(jù)甲方的工作需要，選派無違法犯罪行為記錄、身體健康、責(zé)任心強(qiáng)、服從項(xiàng)目安排的人員，原則上男性年齡18-55周歲，身高165cm以上，女性年齡18-45周歲，身高1.60米以上，初中以上學(xué)歷，以退伍軍人、保安學(xué)校畢業(yè)的人員優(yōu)先；巡邏崗須持有《保安員證》，消控崗須持有中級(jí)及以上《消防設(shè)施操作員證書》，且不少于5人，為甲方提供本合同的保安服務(wù)。

4.8乙方應(yīng)經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行法律法規(guī)和公司規(guī)章制度的宣傳教育，配合甲方管理好所管轄區(qū)域的治安秩序。（如管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生盜竊、偷盜等重大安全事故，乙方指派保安人員未盡責(zé)任的甲方有權(quán)按協(xié)議或依法對(duì)乙方公司進(jìn)行相應(yīng)處罰)。

4.9乙方對(duì)選派到甲方的保安員應(yīng)提供必需的裝備，如：保安服裝、保安器械、對(duì)講機(jī)等。

4.10乙方派往甲方的保安員勞動(dòng)人事關(guān)系，工資薪酬及福利、意外保險(xiǎn)、以及在履行本合同過程中而發(fā)生的工傷事故等均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

4.11乙方派駐保安員，不能履行崗位職責(zé)，不能勝任本職工作時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知七天內(nèi)更換人員。缺崗超過24小時(shí)的，按300元/天扣除服務(wù)費(fèi)。

第五條服務(wù)費(fèi)用和支付方式：

5.1秩序服務(wù)費(fèi)用為包干制，具體費(fèi)用為：消控崗 元/人/月，巡邏崗 元/人/月，遇有大型活動(dòng)或突發(fā)事件需加班的保障，所產(chǎn)生的額外的加班工資按每小時(shí)20元/人（含稅）的標(biāo)準(zhǔn)另外結(jié)算。臨時(shí)增派人員按200元/班/人計(jì)算（含稅），具體費(fèi)用每月以派工單形式結(jié)算（含增值稅專票費(fèi)用)。甲方付款前，乙方應(yīng)先開具相應(yīng)增值稅專用發(fā)票。

5.2本合同簽訂之后十日內(nèi)乙方向甲方繳納合同履約保證金人民幣貳萬伍仟圓整（￥25000.00），若超出約定時(shí)間還未轉(zhuǎn)入履約保證金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。本協(xié)議履行過程中，如乙方有拖欠保安員工資或在協(xié)議期內(nèi)連續(xù)三次月度考核不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)沒收履約保證金并有權(quán)終止合同。合同到期如乙方無違約行為，甲方收到乙方申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

5.3付款方式：費(fèi)用按月結(jié)算，甲方每月根據(jù)《保安服務(wù)考核細(xì)則》對(duì)乙方保安服務(wù)結(jié)果進(jìn)行考核，根據(jù)月考核情況支付上個(gè)月保安服務(wù)費(fèi)用，甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核不合格或不達(dá)標(biāo)出現(xiàn)扣服務(wù)費(fèi)的，扣的服務(wù)費(fèi)從當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)中扣除。甲方于收到乙方提供正式合法增值稅專用發(fā)票，辦妥付款手續(xù)后，20個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付乙方之上月服務(wù)費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)劃到乙方指定賬戶。乙方應(yīng)對(duì)所提供的增值稅發(fā)票的合法、合規(guī)、有效性負(fù)責(zé)，若因發(fā)票問題造成甲方補(bǔ)稅及罰款的，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

5.3.1甲方開票信息如下：

公司名稱：

公司稅號(hào)：

公司地址：

開戶行及賬號(hào)：

5.3.2乙方開票信息如下：

開戶行:

用戶名:

銀行賬號(hào):

第六條違約責(zé)任：

6.1本合同在執(zhí)行過程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、變更合同內(nèi)容時(shí)，甲乙雙方十二天內(nèi)協(xié)商，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。

6.2雙方在執(zhí)行合同過程中遇政策原因、政府行為等不可抗力因素特殊原因，不能繼續(xù)履行合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.3無正當(dāng)理由甲方延遲支付款項(xiàng)超過一個(gè)月的，按照每日應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五支付滯納金。

6.4因乙方安排的保安人員未盡職責(zé)或乙方其他違約行為而導(dǎo)致的一切安全責(zé)任事故及損失由乙方承擔(dān)（包括并不限于直接賠償?shù)膿p失、以及為追究乙方違約責(zé)任而支出的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)和保全擔(dān)保費(fèi)等一切費(fèi)用)。

第七條本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過程中有爭(zhēng)議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時(shí)，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條乙方在甲方支付合同款項(xiàng)前，應(yīng)按各期付款數(shù)額以及甲方的要求向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的增值稅專用發(fā)票，乙方承諾其開具發(fā)票的形式與內(nèi)容均合法、有效、完整、準(zhǔn)確。若乙方不開具或開具發(fā)票不合格的，甲方有權(quán)遲延支付應(yīng)付款項(xiàng)直至乙方開具合格票據(jù)之日，且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但乙方的的各項(xiàng)合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。

第九條合同變更

9.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同內(nèi)容、條款。變更后的合同內(nèi)容、條款與本合同不一致的以變更后的合同內(nèi)容、條款為依據(jù)。

9.2甲、乙雙方因特殊情況，需要提前解除合同的，必須提前一個(gè)月書面向?qū)Ψ教岢觯娇山K止合同。

9.3出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任：

（1）乙方派駐人員存在嚴(yán)重失職行為，給甲方造成不良影響的；

（2）乙方派駐的人員無法勝任本職工作，經(jīng)甲方提出更換要求后，乙方拒絕更換的；連續(xù)更換2次仍無法勝任的；

（3）在本合同期限內(nèi)，甲方喪失委托項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)資格，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（4）因法律、行政法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的。

（5）乙方無故拒不配合甲方管理連續(xù)達(dá)三次的。

（6）乙方將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包（轉(zhuǎn)讓）給第三方。

（7）乙方未按合同要求派駐人員的。

第十條本合同一式叁份，雙方各壹份，點(diǎn)擊登錄查看壹份，并具同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：《保安服務(wù)考核細(xì)則》。

甲方(蓋章） 乙方(蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期： 年 月 日

《保安服務(wù)考核細(xì)則》

	項(xiàng)目秩序維護(hù)服務(wù)供應(yīng)商月考核表
	項(xiàng)目	序號(hào)	考 核 標(biāo) 準(zhǔn)	評(píng)分/扣款標(biāo)準(zhǔn)	扣分值	扣分記錄
	業(yè)主 投訴	1	因當(dāng)班人員不作為或工作失職受到業(yè)主（或客戶等）有效投訴	每次扣10分并扣款100元
	組 織 紀(jì) 律	2	上班、培訓(xùn)遲到、早退、（以規(guī)定時(shí)間為準(zhǔn)）上班私自離崗、外出、私自調(diào)班、調(diào)崗。用餐時(shí)間超過30分鐘，未按要求打卡。	每人每次扣3分并扣款30元
		3	上班做與工作無關(guān)的事情（如聽耳麥，玩手機(jī)等）上班打鬧、嬉笑、聚眾聊天、上班睡覺。	按情節(jié)每次扣1-5分，并扣款10-50元
		4	缺崗超過12小時(shí)	每人每次扣10分并扣款200元
		5	不服從管理或崗位安排，頂撞甲方管理人員	每人每次 扣5分并扣款50元
		6	無故不參加集體活動(dòng)或培訓(xùn)。	每人每次 扣2分并扣款20元
	崗 位 紀(jì) 律	7	交接班不按制度、流程執(zhí)行。不準(zhǔn)時(shí)做好值班記錄或填寫不全、有遺漏，頁面有污漬，亂涂亂畫。	每次扣1分并扣款10元
		8	不按時(shí)巡查或巡查不到位（巡查設(shè)備正常及無特殊情況下，漏點(diǎn)3個(gè)以上）未認(rèn)真檢查核對(duì)消防設(shè)備，休息室室內(nèi)衛(wèi)生臟亂差，違反崗位操作流程的其他規(guī)定的。	每次扣2分并扣款20元
		9	損壞對(duì)講機(jī)、安保用具、其它設(shè)備等，丟失裝備、物品、值班資料等。	每次扣2分并扣款20元
		10	來訪客戶及車輛接待不按流程、統(tǒng)一說辭接待，不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行接待程序，服務(wù)語言不規(guī)范，對(duì)講機(jī)用語不規(guī)范、對(duì)講機(jī)充電不及時(shí)，影響工作使用。	每次扣2分并扣款20元
		11	當(dāng)班期間因崗位失責(zé)導(dǎo)致裝備、物品、車輛損壞、車輛丟失。	每次扣5分并扣款200元
		12	不按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)，工作弄虛作假，發(fā)現(xiàn)問題不及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)，交待事項(xiàng)不及時(shí)完成、不反饋。	每次扣3分并扣款30元
		13	不按規(guī)定程序控制車輛和人員、物品進(jìn)入及離開，發(fā)現(xiàn)有亂停車輛或可疑人員時(shí)不及時(shí)處理。	每次扣2分并扣款50元
		14	私自調(diào)換對(duì)講機(jī)頻道、拆卸對(duì)講機(jī)等其他公共設(shè)備。	每次扣3分并扣款30元
		15	接班人員未到崗或擅自離崗，遇突發(fā)事件未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。	每次扣5分并扣款50元
		16	因員工工作失職（消控室人員無視火災(zāi)報(bào)警信息、巡邏人員未及時(shí)到報(bào)警點(diǎn)位查看處置等）造成損失。	每次扣10分，并扣款2000元，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償全部損失。
		17	員工交接班時(shí)候必須按流程執(zhí)行。	每次扣2分并扣款20元
		18	存在私自收費(fèi)、挪用公款的行為	每次扣10分并扣款1000元
	儀 容 儀 表 及 日 常 管 理	19	儀容不整（如留胡子、長(zhǎng)鬢角、穿耳洞等）頭發(fā)過長(zhǎng)、不干凈、指甲過長(zhǎng)，著裝不整潔（如缺扣子、腰帶松垮、不穿襪子等）。	每人每次扣1分并扣款10元
		20	公共場(chǎng)合未按兩人成行、三人成列的要求行走，站崗站姿不端、精神不振，公共場(chǎng)合身體歪斜、倚墻而立或靠在其他物件上，抱手、手插口袋、聚眾聊天、大聲說笑。	每人每次扣1分并扣款10元
		21	在工作崗位及消控室抽煙、吃零食、隨地吐痰、亂丟果皮紙屑、喝酒、追逐打鬧、勾肩搭背等。	每人每次扣1分并扣款10元
		22	每月秩序維護(hù)員人員流失率超過總?cè)藬?shù)的30%的	每月每次檢查扣3分并扣款300元
		23	派駐人員未按合同約定年齡、持保安員證、消控證、派駐時(shí)間要求的	每人每次每證扣5分并扣款500元
		24	每月不少于由外包公司組織的2次業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)、2次例會(huì)	每少1次扣2分并扣款20元
		25	經(jīng)核實(shí)，未及時(shí)發(fā)放員工工資，員工投訴到我司的	每次扣5分并扣款1000元
	服 務(wù) 態(tài) 度	26	公共場(chǎng)合打架爭(zhēng)吵或大志喧嘩等有其他損害公司或管理處形象的舉止和言談。	每次檢查扣3分并扣款30元
		27	遇客人詢問或交談未做好禮節(jié)、禮貌（如勸阻違章停車等），值勤手勢(shì)、動(dòng)作不規(guī)范。	每次扣2分并扣款20元
		28	來訪接待不按制度流程執(zhí)行并態(tài)度惡劣、與客戶爭(zhēng)吵，值班態(tài)度粗魯、收到客戶的責(zé)任性投訴。	每次扣5分并扣款50元
	活動(dòng) 保障 突發(fā) 事件 處置	29	重大活動(dòng)保障、突發(fā)事件的應(yīng)急處置時(shí)人員、物資未到位、未及時(shí)處置。	人員、物資未到位每缺少1人扣2分并扣款100元，未及時(shí)處置每次扣5分并扣款500元
	加 分	30	受到區(qū)級(jí)及以上政府部門書面表揚(yáng)。	每次加20分
		31	協(xié)助抓獲犯罪嫌疑人并經(jīng)公安機(jī)關(guān)確認(rèn)的。	每次加15分
		32	重大活動(dòng)保障有力、突發(fā)事件的應(yīng)急處置及時(shí)有力。	每次加10分
		33	受到媒體專題表揚(yáng)或物業(yè)使用人書面表揚(yáng)	每次加10分
	總得分 （滿分100）			本月總扣分
	檢查人員： 被考核公司： 考核時(shí)間：
考核部門 考核人員簽名 時(shí)間 項(xiàng)目經(jīng)理 物業(yè)管理部 品質(zhì)管理部
備注： 1、每次考核滿分100分。 2、月考核總得分≥90分，扣分項(xiàng)按項(xiàng)目要求立即完成整改的，全額支付。 3、月考核總得分≥80分，＜90分，按考核評(píng)分/扣款標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)單項(xiàng)費(fèi)用后支付； 4、月考核總得分＜80分，按當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的90%支付（例如：本月總得分79分，當(dāng)期實(shí)付服務(wù)費(fèi)=合同約定每月應(yīng)付服務(wù)費(fèi)*90%）。 5、連續(xù)三個(gè)月考核總得分＜80分的，甲方有權(quán)取消承包合同； 6、考核標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，有不一致的，以最后發(fā)布的考核標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

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