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點擊登錄查看擬對冉家壩院區中央空調主機維護保養服務進行采購，具體需求如下：
一、項目概況
（一）項目名稱：點擊登錄查看冉家壩院區中央空調主機維護保養服務
（二）服務期限：三年
（三）維保對象：3臺19XRV系列離心式冷水機組
| 序號 | 機組類型 | 機組型號 | 數量 | 品牌 | 維保模式 | 安裝地點 |
| 1 | 離心式 冷水機組 | 19XRV**** | 1臺 | 開利 | 全包維保 | 點擊登錄查看冉家壩院區中央空調機房 |
| 2 | 離心式 冷水機組 | 19XRV65664UE | 1臺 | 開利 | 全包維保 | |
| 3 | 離心式 冷水機組 | 19XRV65664UE | 1臺 | 開利 | 全包維保 |
（四）維保內容：詳見附件一《離心式冷水機組標準工序內容》
（五）全包零配件范圍：詳見附件二《離心式冷水機組全包維保服務零配件清單》
二、現場踏勘
（一）采購人不組織集體現場踏勘，各競標人可自行對現場進行踏勘。無論競標人是否踏勘過現場，均視為在遞交投標文件之前踏勘過現場且對本項目潛在的風險和義務已完全了解，并在其響應文件中已充分考慮了本項目可能面臨的不確定因素可能導致的風險。成交競標人不得以不完全了解施工現場情況為借口而提出延長工期或額外賠償等要求。
（二）踏勘聯系人：梁老師 ****
（三）踏勘時間：采購需求公告發出之日起至報名截止時間前。
（四）踏勘地點：點擊登錄查看冉家壩院區負二樓中央空調機房。
三、服務要求
（一）材料要求
競標人所提供的設備、材料要求必須是全新質量合格原廠正品產品，供貨時須提供設備制造商針對本項目出具的原廠零件證明并加蓋其鮮章。
（二）安全責任
競標人須嚴格遵守國家及地方現行安全生產法律、法規及規范性文件，建立健全安全生產管理體系，對本項目維保范圍的安全生產工作承擔主要管理責任。維保服務期間，因競標人原因造成采購人、競標人以及第三方人身傷害和財產損失的，由競標人承擔全部經濟賠償和法律責任。
（三）成品保護
競標人須嚴格遵守國家、地方及行業現行有關施工現場管理的法律、法規、標準及規范性文件，對既有建筑物及其原有裝飾完成面實施全過程、系統化的成品保護。因競標人原因導致任何形式的損壞、污染或性能降低，競標人應負責按不低于原設計標準進行修復、更換或賠償，并承擔由此產生的全部費用。
（四）維保記錄與驗收
每次維保作業結束后，競標人須對中央空調系統進行全面調試，確保機組運行穩定、各項性能指標達到設計工況要求，并向采購人提交服務工作單，內容包含檢查項目、實測數據、整改情況、保養前后對比照片等，并經采購人現場代表簽字確認后存檔。
（五）應急故障處理
競標人在接到采購人報修通知后，須2小時內到達現場，4小時內完成故障修復并恢復設備正常運行。應急維修須形成紙質維修記錄（含故障描述、原因分析、處置措施、更換零配件清單、修復前后照片），由采購人指定人員簽字確認后歸入維保檔案。
四、報價說明
本工程為交鑰匙工程，總價包干，競標人應自行踏勘現場，競標人報價應包含但不限于實施過程中產生的各種服務費、材料費、運輸費、人工費、安裝費、調試費、檢測費、措施費、管理費、利潤、稅金等與本次中央空調主機維保服務采購相關的所有費用。
五、付款方式
本項目無預付款，合同價款在三年維保期內分六次支付，每年度支付兩次。具體支付節點與金額如下：
（一）每年度第一次付款：中標人完成當年度開機前維保服務（5月）并經采購人驗收合格，且采購人收到中標人出具的合規全額發票后30個工作日內支付該年度維保費的50%；
（二）每年度第二次付款：中標人完成當年度全部維保服務（11月）并經采購人驗收合格，且采購人收到中標人出具的合規全額發票后30個工作日內支付該年度維保費的剩余50%。
六、競標人資質要求
1. 具有獨立承擔民事責任的能力，提供投標人法人營業執照（副本）或事業單位法人證書（副本）或個體工商戶營業執照或有效的自然人身份證明或社會團體法人登記證書（提供復印件）、投標人法定代表人身份證明和法定代表人授權代表委托書；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，投標人提供“基本資格條件承諾函”（格式自擬）；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，投標人提供“基本資格條件承諾函”（格式自擬）；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，投標人提供“基本資格條件承諾函”（格式自擬）；
5.參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，投標人提供“基本資格條件承諾函”、投標人提供 “信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、"中國政府采購網"(www.ccgp.gov.cn)等渠道查詢投標人信用記錄截圖，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人將拒絕其參本次采購活動。
6.其他條件：
具有建設行政主管部門頒發的有效的建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質；
具備中國制冷空調行業維修安裝企業能力等級證書，且等級為集中式制冷空調設備維修安裝A類Ⅱ級及以上；
提供2022年至今相關業績至少2個，附合同復印件；
中標后10個工作日內提供設備制造商開利空調銷售服務（上海）有限公司針對本項目出具并加蓋其公章的授權函。
備注：上述資質證明文件可提供原件或復印件，復印件必須加蓋單位公章。
七、競價報名
（一）報名截止時間：****下午17:00（北京時間），逾期或未按公告要求報名的恕不接受。
（二）資料提交時間： 報名截止日期前。
（三）報名提交材料：采用線上報名方式，各供應商、廠家登陸我院官網后，查看招標信息板塊--供應商登錄，經注冊并通過審核后即可報名。報名審核情況可在截止日期后自行登錄網站查看，具體議價時間將通過報名時填報的聯系方式予以通知，收到通知后即可登錄網站進行確認。
注：潛在投標人在報名時只上傳報名資料，投標文件不用上傳至報名系統，準備紙質投標文件進行現場開標。
（四）報名操作流程：具體操作流程詳見點擊登錄查看采購項目線上報名系統操作說明（附件三)。
八、標書內容
1．競標單位的簡介、資質、信譽、業績等；
2．滿足本次比選詢價函技術要求質量和服務承諾函；
3．比選報價書應包括：本項目總費用報價及報價說明；
4．營業執照、資質證書、法人授權書、制造商授權函；
5．業績合同復印件。
以上文件均需加蓋競標人公章。
九、競標文件的編制及投遞
競標文件除按以上要求編制，確保競標文件的真實、正確外，還應打印整理裝訂成一式肆份，由競標單位蓋章，法定代表或授權人簽字（或蓋章），裝訂密封后加蓋競標單位印章，報名結束后通知開標時間和地點，競標人需派專人遞送投標文件（專人須了解項目情況），進行現場開標。
十、其他要求
1．本需求公告是合同不可分割的部分，競標人一旦參與競標，即被認為接受本需求公告中所有條件和規定。
2．無論比選詢價結果如何，競標人自行承擔參加比選詢價有關的全部費用。
3．是否應標，完全自愿。院方不對依照規定程序產生的評標結果進行解釋。
十一、開標時間及地點
報名截止日后，采購人根據會議安排時間另行通知（短信通知）
十二、評標辦法
綜合評議法
十三、聯系方式
陳老師 ****
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