越秀區建設橫馬路5號之二702房招標公告（原標題：越秀區建設橫馬路5號之二702房）

2.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓轉讓標的行為是否符合房屋所在地商品住房限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。

3.意向受讓方的應價、報價以及成交即表明意向受讓方認可并響應轉讓方設定的項目交易條件，已知曉轉讓標的歷史情況，認同轉讓標的現狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就轉讓標的現狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉讓方和廣東聯合產權交易中心主張任何抗辯，不能以轉讓標的間隔、用途、面積或受讓價格和風險過高為由拒付交易價款、調整成交價格、退款和要求轉讓方補償或拒絕履行任何義務。《資產交易合同》不因轉讓標的權屬變更時間過長、新核定的權屬證照標示內容和面積數據差異而變更、解除或終止。

4.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對轉讓標的行使所有的權利和義務，應承擔起轉讓標的全部法律責任，包括但不限于各項物業管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。

5.轉讓標的的專項物業維修資金由受讓方依法繳付（如有）。

6.轉讓方僅承擔房產交割前的物業管理費、水電費；房產交割后的物業管理費、水電費，以及其他可能產生的房屋維修金、電梯費用、燃（煤）氣加裝費等由受讓方承擔。

7.標的具體信息以權屬證明文件為準。

特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。廣東聯合產權交易中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內，廣東聯合產權交易中心按規定將保證金無息返還相關主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款。

3.項目設置誠意金的，按如下處置方式：

（1）誠意金在信息公告期滿之日起，未經廣東聯合產權交易中心同意，不得無故申請退還。

（2）意向受讓方未被確認為受讓方，誠意金在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內無息返還相關主體。

（3）意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關約定自動轉為資產交易價款。