當(dāng)前位置：
公告信息
| 項目名稱 | 越秀區(qū)**** | ||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | **** | ||
| 標的名稱 | 越秀區(qū)**** | ||
| 標的編號 | **** | ||
| 公告性質(zhì) | 正常公告 | ||
公告內(nèi)容
轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的資產(chǎn)，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;
2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準;
3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
標的簡況
| 實物房產(chǎn) | |
| 房產(chǎn)證號 | 粵（2023）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第****號 |
| 建筑面積 | 41.175000(平方米) |
| 目前用途 | 住宅 |
| 租賃情況 | 未租賃 |
| 地址 | 越秀區(qū)**** |
| 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
| 規(guī)劃用途 | 住宅 |
| 其他說明 | 轉(zhuǎn)讓方僅承擔(dān)房產(chǎn)交割前的物業(yè)管理費、水電費；房產(chǎn)交割后的物業(yè)管理費、水電費，以及其他可能產(chǎn)生的房屋維修金、電梯費用、燃（煤）氣加裝費等由受讓方承擔(dān)。 |
| 資產(chǎn)概述 | - |
| 標的所在地 | 廣東省廣州市 |
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 基本情況 | |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 |
| 注冊地 | 廣州市**** |
| 法定代表人 | 周鐵峰 |
| 注冊資本 | 40000萬元(人民幣) |
| 經(jīng)營規(guī)模 | 大型 |
| 經(jīng)濟類型 | 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****MA5D4KFH91 |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 董事會決議 |
| 轉(zhuǎn)讓方行為批準情況 | |
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 市級（區(qū)縣）國資委監(jiān)管 |
| 批準單位名稱 | 點擊登錄查看 |
| 批準單位決策文件類型 | 董事會決議 |
| 批準文件名稱 | 點擊登錄查看第一屆董事會第四十四次會議決議、 點擊登錄查看第一屆董事會第四十六次會議決議 |
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 點擊登錄查看 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | ****MA5D4KFH91 |
| 批準日期 | **** |
交易條件與受讓方資格條件
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 否 |
| 權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) | 不涉及 |
| 價款支付方式 | 一次性付款 |
| 價款支付要求 | 受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起60個自然日內(nèi)付清全部交易價款。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 受讓須知： 1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。 2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金（以到賬為準）。 2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。 2.2本項目保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。 2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）： 賬戶名稱：點擊登錄查看 賬號：******** 開戶行：中信銀行股份有限公司廣州****點擊登錄查看 賬 號：******** 開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部 6.轉(zhuǎn)讓方按轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓。 7.受讓方須按轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀予以受讓。 8.若轉(zhuǎn)讓標的出現(xiàn)交易時不動產(chǎn)權(quán)證書標示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)與成交后辦理房屋權(quán)屬變更后，轉(zhuǎn)讓標的所屬國土房管交易部門新核定的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)有差異的情形時，最終以新核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書標示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)為準，成交價格不因上述因素而調(diào)整。 9.受讓方付清全部受讓轉(zhuǎn)讓標的價款，交易雙方簽收廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的交易憑證后，共同辦理轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 10.轉(zhuǎn)讓標的成交后，辦理轉(zhuǎn)讓標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶和證照變更過程中涉及的稅、費、金由交易各方各自依法承擔(dān)。 11.公告期內(nèi)，意向受讓方需實地勘察的，可直接聯(lián)系王先生，電話：****進行預(yù)約看房。 12.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。 受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： 1.受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 2.受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。 3.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起60個自然日內(nèi)付清全部交易價款。 4.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。 |
| 受讓方資格條件 | 符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 |
| 是否接受聯(lián)合體受讓 | 是 |
| 重大事項披露 | 1.意向受讓方可按公告約定參加廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心組織的轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)場看樣活動，對轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理）等進行現(xiàn)場勘察和謹慎詳盡必要的了解。 2.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓轉(zhuǎn)讓標的行為是否符合房屋所在地商品住房限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。 3.意向受讓方的應(yīng)價、報價以及成交即表明意向受讓方認可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項目交易條件，已知曉轉(zhuǎn)讓標的歷史情況，認同轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心主張任何抗辯，不能以轉(zhuǎn)讓標的間隔、用途、面積或受讓價格和風(fēng)險過高為由拒付交易價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務(wù)。《資產(chǎn)交易合同》不因轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更時間過長、新核定的權(quán)屬證照標示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。 4.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對轉(zhuǎn)讓標的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起轉(zhuǎn)讓標的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險承擔(dān)。 5.轉(zhuǎn)讓標的的專項物業(yè)維修資金由受讓方依法繳付（如有）。 6.轉(zhuǎn)讓方僅承擔(dān)房產(chǎn)交割前的物業(yè)管理費、水電費；房產(chǎn)交割后的物業(yè)管理費、水電費，以及其他可能產(chǎn)生的房屋維修金、電梯費用、燃（煤）氣加裝費等由受讓方承擔(dān)。 7.標的具體信息以權(quán)屬證明文件為準。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
| 保證金設(shè)定 | |
| 保證金金額(萬元) | 13 |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 交納時間 | 信息披露期滿17:00前交納（以到賬時間為準） |
| 保證金保證事項及處置方式 | 1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價款。 3.項目設(shè)置誠意金的，按如下處置方式： （1）誠意金在信息公告期滿之日起，未經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得無故申請退還。 （2）意向受讓方未被確認為受讓方，誠意金在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)無息返還相關(guān)主體。 （3）意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。 |
| 收款賬號 | 點擊登錄查看 賬號：********（用于保證金和交易價款的收付） 開戶行：中信銀行股份有限公司廣州**** |
| 保證內(nèi)容 | 本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細則》執(zhí)行。 |
信息披露其他事項
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個延長周期，最多延長45個周期 |
| 競價方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) |
| 公示附件 | 資產(chǎn)交易合同.pdf |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 侯先生；郭先生：林小姐 |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 020-96100轉(zhuǎn)648；020-96100轉(zhuǎn)638：020-96100轉(zhuǎn)620 |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系地址 | 廣州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心國有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)子平臺）--廣州市**** |
| 交易機構(gòu)網(wǎng)址 | https:****://www.gduaee.com |
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