當前位置：
一、項目位置：項目一：哈市****
二、項目名稱：項目一：哈市****
三、競商人需提報資質及身份證明資料及提交方式，招商文件領取方式等：
參與競標人需提供單位名稱（自然人）、營業執照（自然人身份證明）、法人代表身份證明及復印件、授權委托書、企業商譽等。
四、房屋面積、底價、租期、租金收取方式：
項目一：房屋招商面積121.92平方米；招租底價年租金40000.00元；租期1至3年；（經營業態為并不限于賓館、酒店、教育培訓、大型商超等），該房屋的水、電、暖、消防設施、特種設備（電梯）等應在競價結束后，雙方在商務洽談記錄中就設備的現狀、使用情況及維護事宜做出明確交接。出租房屋按照現狀招租。對于超合同約定（超面積、超范圍）使用房屋的情況，按照實測面積和本合同租金單價據實調整租金價格，雙方簽訂補充協議依規履行。
項目二：房屋招商面積199.5平方米；招租底價年租金36400.00元；租期1至3年；（經營業態為并不限于賓館、酒店、教育培訓、大型商超等），該房屋的水、電、暖、消防設施、特種設備（電梯）等應在競價結束后，雙方在商務洽談記錄中就設備的現狀、使用情況及維護事宜做出明確交接。出租房屋按照現狀招租。對于超合同約定（超面積、超范圍）使用房屋的情況，按照實測面積和本合同租金單價據實調整租金價格，雙方簽訂補充協議依規履行。
五、適用經營業態：餐飲、賓館、商超等。
六、項目評審方式：網上公開招租，意向承租人達到2家及以上時即舉行網上公開競價；意向承租人只有一家或無人報名時，在招商底價、租賃期限、支付方式等主要競商條件不變的情況下，可采取商務洽談方式招租。
七、報名及資質審核：
1.報名程序：現場及網上報名，工作人員指導現場及網上報名（國鐵招商平臺https:// zs.95306.cn/gtzs-mhqd/）。報名前須到現場對房屋資產現狀及設備設施查勘，對可能存在的資產處置等事宜協商確認。
2.現場及網上報名截止時間：自****8時至****14時。請競商人在****之前通過網上報名，并按第四條規定繳納競商保證金。
3.資質審核：競商人網上注冊報名并繳納競商保證金后，須通過競商資質審核，獲得網上競價資格，審核截至****14時。
4.交納競商保證金：項目一：競拍保證金48000.00元；項目二：競拍保證金43600.00元。須在****14時前，存入點擊登錄查看指定銀行賬戶，也可于上述規定時間內直接到點擊登錄查看財務部門交納。中商人在簽訂合同后，項目一：競商保證金自動轉為第一年租金40000.00元及租賃保證金8000.00元；項目二：競商保證金自動轉為第一年租金36400.00元及租賃保證金7200.00元。未中商者在競商結束五個工作日后，辦理退還競商保證金。中商人簽訂房屋租賃合同時間為競商人中商公示結束后20工作日內，未按規定時間簽約的，取消該中商人中商及再次競商此房屋資格，競商保證金不予退還，房屋重新招商。
單位名稱：點擊登錄查看
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司哈爾濱駐哈爾濱鐵路局支行
銀行賬號： ********
開戶銀行行號：****
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司哈爾濱駐哈爾濱鐵路局支行
八、開標或競標的時間及方式：****9時—9時30分在國鐵招商平臺競價。如因網絡等其他原因造成無法正常競商時，將以電話方式告知競商時間。
九、競標規則：競價過程實行底價競拍，每次以加價的方式進行競拍，在競商結束時間最后60秒內有報價時自動延時60秒，最多可延續30次，在競商時間內出價最高者中標。競拍中必須選擇升價競拍，否則視為放棄。本包競商加價幅度：1000元的整數倍。
十、承租人承擔的義務：承租人基于房屋使用過程應承擔的費用，包括但不限于水費、電費、物業費、供熱費等費用。本次競商房屋租金底價不包含房屋年度供熱費，承租方繳納供熱費。
十一、競標結果公示：競商結束后將在國鐵招商平臺公示競商結果。履行上午洽談或商務洽談結果。公示日期：****至****。
十二、簽訂合同：中商人須依據招商項目內容和中商結果，在中商公示結束之日起20天內簽訂合同(合同見附件)，否則視為中商人放棄本次中標。
十三、競商人資格取得：
1.競商人報名前須到現場對房屋現狀及設備設施查勘（現承租人除外），現房屋使用人之外的其他競商人參與招商時，各競商人均須遵守對價規則，通過等價有償獲得競商權利，即對原承租人投資的設備設施以及裝修資產的剩余價值評估，其他競商人須作出補償承諾并提供合法合規補償資金保證，方可取得競商資格。否則，出租人不接受該競商人報名。
2.原承租人須認可資產評估結果和遵守等價有償規則，做出承諾并提供履約保證。其他競商人中商，原承租人須接受中商人按照本規則實施的資產補償。原承租人拒絕與中商人兌現補償，且不騰退房屋的，出租人有權清退、扣繳競商保證金并追償全部損失。
3.評估機構由出租人、原承租人、新增競商人共同認定，評估費用由中商人承擔。
十四、聯系人及電話：點擊登錄查看 ****
十五、此公告解釋權歸點擊登錄查看。
監督電話:****
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