當前位置：
| 項目概況 點擊登錄查看2026年物業管理服務 **** 招標項目的潛在投標人應在江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統自行免費下載 獲取招標文件，并于**** 14:30 （北京時間）前遞交投標文件。 |
項目編號：****
項目名稱：點擊登錄查看2026年物業管理服務
預算金額：148.300000萬元
最高限價（如有）：人民幣壹佰肆拾捌萬叁仟元整（￥****.00）
采購需求：
點擊登錄查看是蘇州工業園區管委會投資建設的全日制公辦小學，也是一所服務于園區經濟開發、服務于湖東社區發展的一所現代化小學。學校位于【園區行政中心的東南方】，占地面積【39744.77】平方米，建筑面積【22763.65】平方米，有【1個】校區，分別有【2個】出入口，目前開設【六個】年級，近【3246】名學生，【204】名教職工；學校建有69個標準教室，配置了能滿足教學需要的信息、科學、美術、音樂等專業教室30個，建設了能容納300多人的報告廳、面積為3057平方米的室內風雨操場、250米的塑膠跑道，學校還根據自身特點建成了攀巖墻、網球場等先進的體育設施和陶藝教室等勞動實踐場所。現需采購點擊登錄查看物業管理服務，最低人員配備要求：保安11人（其中保安隊長1人），保潔16人（其中保潔隊長1人，綠化人員1人）。具體采購需求詳見招標文件第四章。
合同履行期限：****至****（具體進駐時間以采購人書面通知為準）。
本項目（是/否）接受聯合體投標：否
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定的其他條件。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：
根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的相關規定，本項目專門面向中小企業，所屬行業為物業管理，承接服務的投標人應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位。
（三）本項目的特定資格要求：
無
時間：自招標文件公告發布之日起5個工作日
地點：江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統自行免費下載
方式：供應商插入CA證書登陸江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統（網址：http:****/）后選擇具體項目，點擊“我要參與”并簽章提交《投標供應商確認函》，確認參與后自行免費下載采購文件，提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取采購文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質疑時《投標供應商確認函》與質疑函一并提交。未依照采購公告要求獲取磋商文件的供應商，視為未參加該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利。
售價：0.00元
**** 14:30 （北京時間）
地點：“蘇采云”系統（網址：http:****/）
自本公告發布之日起5個工作日。
1、蘇州工業園區財政審計局政府采購監督電話：****。
2、CA辦理：
供應商通過江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統（以下簡稱“蘇采云”系統，網址：http:****/）參與政府采購項目，需辦理江蘇省電子政務證書認證中心CA證書。CA證書的辦理方法詳見蘇州市政府采購網—法規政策--《轉發省財政廳關于更換全省政府采購交易系統CA數字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統登錄界面中的“新CA辦理指南”。“蘇采云”系統目前僅支持“蘇采云”系統下的政務CA證書，江蘇省內各地區辦理的“蘇采云”系統下的政務CA證書全省通用。蘇州現場辦理地址：蘇州市姑蘇區平瀧路251號政務服務中心4樓公共交易中心窗口，咨詢電話：****。
3、制作電子投標（響應）文件：
本項目采用電子網上招投標，請供應商插入CA 證書登陸“蘇采云”系統下載客戶端（參與項目頁面可下載客戶端及客戶端使用說明），在客戶端編制電子投標（響應）文件并進行CA加密，操作步驟詳見“蘇采云”系統頁面提示。操作手冊見《蘇采云系統供應商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》）（鏈接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d****ce9.html）。電子投標（響應）文件制作完成后請于投標（響應）截止時間前成功上傳，未按要求線上遞交電子投標（響應）文件即為未遞交投標（響應）文件。供應商應充分考慮到網絡環境、網絡帶寬等風險因素，如因供應商自身原因造成的電子投標（響應）文件上傳不成功由供應商自行承擔全部責任。
4、線上參加開標（開啟）會方式：
供應商登錄“蘇采云”系統，點擊“開標大廳”，選擇對應項目，點擊進入不見面開標系統。本項目為不見面開標（開啟）項目，開標階段供應商在【解密環節】必須使用CA證書解密電子（投標）響應文件，如在“蘇采云”系統規定的時間內未能成功解密的視為放棄參與本項目，投標無效。
請投標供應商確保電腦、系統及其他設備（視頻輸入輸出設備等）無誤，且開啟直至項目結束始終保持“蘇采云”系統不見面開標大廳在線狀態，并按要求在規定時間內進行響應。在評審過程中系統如有特殊情況，工作人員會及時通過《投標供應商確認函》或法人授權委托書（如有）中留存的手機號與供應商聯系。請供應商確保系統在線狀態且該手機號開評標當日通訊暢通，否則導致的對供應商不利的后果由供應商自行承擔。
5、本項目獲取采購文件截止日期之后仍可以下載采購文件，但截止日期之后下載的采購文件，視為非有效方式且不作為供應商權益受到損害的證明材料和依據。
6、更正（補充）公告及附件的獲?。汗虘皶r關注政府采購信息發布媒體上發布的更正（補充）公告，同時在“蘇采云”系統中下載更正（補充）資料，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整），可能無法解密投標（響應）文件，由此所造成的響應失敗或損失由供應商自行負責。
7、技術支持
CA技術咨詢服務電話：400-608-6099
電子簽章技術咨詢服務電話：****、**** 、****、 ****
“蘇采云”平臺技術咨詢電話：****、****、****、****
****采購文件.doc
