【物業招租】四會市城中街道新風路1號及新風路1號之一（1-4層）租賃權拍賣公告

參拍信息

1、此次拍賣標的按現狀進行拍賣，現為空置狀態。拍賣成交后，租賃權買受人需自行辦理相關經營手續或相關政府部門備案，辦理過程中產生的一切費用均由租賃權買受人負責承擔；如因產權、規劃用途等問題造成租賃權買受人不能辦理開業相關證照的，其風險責任和費用由租賃權買受人自行承擔，委托方和拍賣人不承擔任何責任；競買人應實地查看了解房屋的現狀及相關費用，并對拍賣標的房屋的權利狀況、相應資質、行政審批手續等自行調查了解。競買人成功辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競買人自行承擔。

2、標的用途及經營說明：拍賣成交的，租賃權買受人未經委托方同意不得改變標的用途及不得擅自改變房屋結構，不得破壞和改動房屋各種現有公共配套設施（包括消防設施、吸排水設施、供電設備等），租賃權買受人需在法律法規允許的經營范圍內經營。

3、標的租金繳納及逾期說明：拍賣成交的，租賃權買受人應按《租賃合同》約定的時間自覺繳納租金。如租賃權買受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。

4、標的租金遞增說明及裝修免租期說明：標的租金遞增幅度按《租賃權拍賣標的目錄》載列執行，上述標的委托方給予租賃權買受人6個月裝修免租期。在裝修前，租賃權買受人應將裝修方案報委托方，經委托方審核后方可開始裝修。

5、面積說明：此次拍賣標的出租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場實際出租面積與拍賣會所列面積如有差異的，均以標的現場實物為準，拍賣成交租金價款及拍賣傭金均不作任何調整。

6、特別說明：拍賣成交后，租賃權買受人需對標的投入不低于140萬元進行升級改造，請競買人慎重考慮投入成本及風險，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵及風險。

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