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| ****廠房及配套設施出租公開競價交易公告 交易編號：**** 點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，將對位于****東莞市****的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。 一、競投項目基本情況
二、資產的使用范圍： 廠房租賃 三、行業要求： 工業，需符合消防和安全要求，不得經營再生資源回收行業。 四、競投單位準入條件 1、信譽良好；2、不接受聯合體、個人（包括個體戶）和房產中介代理機構報名；3、意向單位必須持有有效的高新技術企業證書；4、意向單位必須是規模以上工業企業（規模以上工業企業證明需由屬地政府部門出具）；5、不接受在本項目交易公告發布后取得營業執照的公司報名。 競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加)。競投后經鎮街招投標服務所協助審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業主所有。 本項目不接受納入東莞市**** 五、本次項目采用網上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。 競投意向人請通過交易系統( https:**** 納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=****599488，對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔。 六、申請時間及交易保證金繳納 競投意向人，請于 **** 17點00分 前通過 交易系統（https:**** 17點00分 前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間交換到網上交易系統數據庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬（不接受現金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據公告規定時間和數額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。 七、競投意向人報名條件： （一）營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業名義競投的須提供）； （二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）； （三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）； （四）授權委托書（委托他人代理的須提供）； （五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）； （六）有效的高新技術企業證書； （七）規模以上工業企業證明（規模以上工業企業證明需由屬地政府部門出具）。 網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，鎮街招投標服務所協助進行資格審核通過后，在交易公告規定的時間內與業主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網上交易平臺重新組織交易。 八、看樣時間 業主組織看樣時間為：**** 16點00分 - **** 17點00分。 意向競投人敬請提前聯系業主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 九、公示時間 本交易公告公示時間為：**** 16點00分 至 **** 17點00分。 十、競投時間 競投人請在規定時間內參與報價。本次交易競投時間為：**** 09點00分 至**** 12點00分,此后進入限時競價環節。 十一、初步競得人審核資料時間 初步競得人需在**** 17點30分前提交審核材料。 十二、合同簽訂時間 初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起10個工作日內簽訂合同。 十三、初步競得人保證金說明 此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設定： （一）項目正常成交且發布成交結果公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。 （二）初步競得人資格審查不通過且發布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。 （三）初步競得人棄標且發布棄標公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。 （四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執行方式（四）。 十四、其它信息 競價結束產生初步競得人時，經鎮街招投標服務所協助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉至業主單位指定賬戶或原路退回。 標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6個月內按照網上報名“先到先得”原則與業主單位達成交易，或可由鎮街招投標服務所重新組織公開交易。 1、租賃物移交后的實測面積與交易方案或本合同載明面積有出入的，成交總價不作調整，仍按本合同約定的交易價格執行；2、標的物周邊屬于低洼易澇地段，存在一定的水浸風險；3、中標方不得對該租賃物進行轉租或分租；4、租賃物用于工業用途，但中標方不得用于經營廢品回收，生產或存放珍珠棉、泡沫膠、化工、絲印、油漆、電池等；5、中標人每期租金由銀行代扣，簽訂租賃合同時，中標方需到出租方指定銀行開設一個或提供可用于代扣租金及各項稅費的有效銀行賬戶，并簽訂一份代扣租金委托協議或委托扣款協議，租金由出租方的銀行按合同約定每期代扣，若中標方拒絕簽訂代扣租金委托協議或委托扣款協議的，出租方有權拒簽租賃合同，沒收交易保證金；6、免租期1個月（即從****起至****止；7、出租方派一名東莞市****點擊登錄查看居民為廠長協助中標方辦理各種日常事務，費用由中標方負責，月薪2500元（含2500元）以上；8、出租方配套提供臨建物面積256平方米給中標方使用，不計租金，中標方在履行合同期間需要對其進行保養及維護，確保其安全使用，在合同期滿后將其完好歸還出租方，加固補強和日常維護費、維修費等一切費用由中標方承擔。租賃期間，如因政府政策，消防或其他事項不合格需要清拆時，中標方應無條件清拆并承擔其清拆費用，出租方對此造成的經濟損失不作任何補償。另外，在租賃期間，中標方因經營需要時臨建物拆除的，需經出租方書面同意方可拆除；9、租賃物內的消防設施及電梯的保養費、維修費、年檢費等費用，由中標方負責承擔，消防設施及電梯的使用風險由中標方負責承擔。同時消防及電梯的相關證件原件統一由出租方安全部門保管。 十五、聯系方式 **** |
