當(dāng)前位置：
鳳陽(yáng)路與花山路交叉口東北側(cè)綜合樓招租項(xiàng)目將于****至****9時(shí)30分在安徽滁州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（https:****：
一、競(jìng)租標(biāo)的物
鳳陽(yáng)路與花山路交叉口東北側(cè)綜合樓招租項(xiàng)目，本次招租共有1個(gè)標(biāo)的物，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積約7104平方米，四層。
二、重大事項(xiàng)披露
1.本次競(jìng)價(jià)無(wú)保留價(jià)，一人競(jìng)價(jià)，滿(mǎn)足成交條件，方可成交。
2.點(diǎn)擊登錄查看擬出租房屋，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定，本項(xiàng)目擬出租房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為醫(yī)院，不得從事約定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目。
3.租賃期限：15年，先付款后使用，租金每五年繳納一次，十五年租期內(nèi)租金不變，租金金額為成交價(jià)，合同一次性簽訂。前五年租金應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性繳納至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶(hù)，后期租金在每個(gè)五年租期開(kāi)始前30日內(nèi)交納和收取（即：先付后租），具體付款日期在《租賃合同》中約定。
4.在租賃期內(nèi)，因城市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無(wú)條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；承租人未經(jīng)招租人同意擅自轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu)、補(bǔ)償或折價(jià)收購(gòu)。
5.履約保證金為競(jìng)得年租金的10%，履約保證金在競(jìng)得方領(lǐng)取競(jìng)得通知書(shū)后5日內(nèi)一次性支付，履約保證金在合同租賃期滿(mǎn)或合同解除后，且承租人無(wú)違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣、騰空后且無(wú)競(jìng)得人責(zé)任后十個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）；十五年租期內(nèi)如提前退租，履約保證金不予退還。
6.競(jìng)得人須在簽訂《租賃合同書(shū)》前必須完成前五年租金、履約保證金兩項(xiàng)費(fèi)用的交納，交納齊全后方可簽訂合同，租賃起止期以合同約定為準(zhǔn)，標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn)。
7.裝修過(guò)程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過(guò)程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建。
8.其他相關(guān)要求：標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何方面維修、改造等工作。承租人應(yīng)自行辦理水、電、氣等開(kāi)戶(hù)和戶(hù)名變更的手續(xù)并承擔(dān)開(kāi)戶(hù)費(fèi)用。一切維修（含消防、水電管道、線路、儀表、燈具、設(shè)備、門(mén)窗等設(shè)施）及相關(guān)費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)，同時(shí)標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)，經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物的外墻、招牌、裝飾等必須符合滁州市****
三、租金價(jià)格、保證金及開(kāi)標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)
1.鳳陽(yáng)路與花山路交叉口東北側(cè)綜合樓招租項(xiàng)目,總建筑面積為7104平方米，****.00元/年，租賃期為15年；競(jìng)租最低價(jià)（起始價(jià)）為****.00元/年，本次招租采取一次性報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人。
2.競(jìng)價(jià)保證金為20000元，保證金以現(xiàn)金方式繳納至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)招租人處（現(xiàn)金須用密封袋密封并加蓋投標(biāo)人公章）。未繳納保證金的，其響應(yīng)文件將被拒收。未中標(biāo)單位的保證金現(xiàn)場(chǎng)退還，競(jìng)得人的保證金在合同簽訂后退還。
3.競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：
時(shí)間：****9時(shí)30分
地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看二樓會(huì)議室
四、年租金、履約保證金交納及處置
前五年租金及履約保證金（年租金的10%）在成交通知書(shū)發(fā)放后5個(gè)工作日內(nèi)繳納至以下賬戶(hù)：
戶(hù)名：點(diǎn)擊登錄查看
賬號(hào)：另行通知
開(kāi)戶(hù)行：另行通知
轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：鳳陽(yáng)路與花山路交叉口東北側(cè)綜合樓招租項(xiàng)目前五年租金及履約保證金。
注意：①若競(jìng)價(jià)人未按公告約定的時(shí)間繳納前五年租金及履約保證金（為競(jìng)得年租金的10%），競(jìng)價(jià)人的保證金不予退還。
②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金的情形，由招租人直接予以收繳。
③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由招租人直接收繳。
五、競(jìng)租人應(yīng)具備條件
1.必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。本次競(jìng)價(jià)不接受自然人和個(gè)體工商戶(hù)參與競(jìng)價(jià)。
上述企業(yè)法人無(wú)不良記錄，無(wú)拖欠房租或占房不退等行為，沒(méi)有無(wú)理訴求和惡意拖延搬遷記錄的，均可參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。
2.競(jìng)價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、競(jìng)價(jià)公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)價(jià)人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。
六、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間
由競(jìng)租人自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交競(jìng)價(jià)人。
七、競(jìng)價(jià)方式、文件組成及文件遞交截止時(shí)間
1.本次競(jìng)價(jià)采用現(xiàn)場(chǎng)一次性報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高的為競(jìng)得人。各意向競(jìng)價(jià)人在看樣后，于****9時(shí)30分對(duì)標(biāo)的進(jìn)行競(jìng)價(jià)，統(tǒng)一遞交至招租人現(xiàn)場(chǎng)拆封競(jìng)價(jià)，由招租人宣讀各競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)，最終以競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人。
2.競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)提交證明材料：
（1）法定代表人身份證明及其有效身份證（或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及其有效身份證）（格式見(jiàn)附件）【有效身份證原件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證】；
（2）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三合一證書(shū)）（加蓋投標(biāo)單位公章的復(fù)印件）；
（3）競(jìng)價(jià)單；
（4）需提供的其他證明材料。
3.文件提交截止時(shí)間：****9時(shí)30分。
4.文件遞交地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看二樓會(huì)議室
5.響應(yīng)文件正本一份，副本二份。響應(yīng)文件采用密封遞交，要經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表簽字、蓋章；如為授權(quán)代表簽字，請(qǐng)附法定代表人授權(quán)書(shū)。響應(yīng)文件應(yīng)加蓋公章，在封面上標(biāo)明項(xiàng)目名稱(chēng)、供應(yīng)商名稱(chēng)等。
八、特別提醒
1.標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)查看為準(zhǔn)，招租方（點(diǎn)擊登錄查看）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)查看和一切已知及未知的瑕疵。
2.競(jìng)得人須在成交公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取成交通知書(shū)，領(lǐng)取成交通知書(shū)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租方簽訂合同，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且招租方有權(quán)對(duì)外重新公開(kāi)競(jìng)價(jià)。
3.具體交付時(shí)間以招租方（點(diǎn)擊登錄查看）通知為準(zhǔn)。
4.對(duì)現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的物的利用價(jià)值由競(jìng)價(jià)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，自行測(cè)算綜合考慮競(jìng)價(jià)價(jià)格。
5.本次招租項(xiàng)目由點(diǎn)擊登錄查看代理，招標(biāo)代理費(fèi)為3000元，由招租人支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
6.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)租人須知。
招租單位：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看、****
代理公司：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式：王嘯、****
