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岳陽市****

掛牌價詳見交易公告

保證金詳見交易公告

報名開始時間：詳見標的列表
報名截止時間：詳見標的列表

標的名稱			岳陽市****		項目編號
掛牌起始日期			****		掛牌截止日期			****
掛牌期滿，如未征集到意向承租方			延長信息發布：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長3個周期。
	出租方情況		出租方名稱：點擊登錄查看統一社會信用代碼：**68630D 注冊地（住所）：岳陽市城陵磯臨港新區新港辦公樓注冊資本：50145.151萬元法定代表人：李石球公司類型：有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資) 批準單位名稱：點擊登錄查看批準文件名稱：支委會決議批準文號：批準日期：**
	出租方承諾		1、本次標的出租是我方真實意愿表示，我方有權對該標的進行出租； 2、我方出租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準； 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租標的出租過程中，遵守法律法規規定和資產交易的相關規則，并按照有關要求履行義務。
	出租方決策文件		支委會決議
	行為批準或備案機構		點擊登錄查看
特別告知	1、該標的以實物現狀出租，本標的所列全部照片僅供參考。競租人應仔細閱讀資產評估報告（正德能達評報字[2025]第094號）（評估報告置于湖南聯交所備查），并自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，湖南聯交所僅就《出租公告》負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 2、公告未盡事宜請意向承租方認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經報名，即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權利和義務。 3、出租標的原承租方在同等條件下有優先承租權。原承租方如需行使優先承租權，則須在本公告期內交納交易保證金并提交受讓申請，在網絡競價過程中，通過E交易產權電子競價系統行使優先權（優先權可多次行使）。
交易條件	租金支付方式	按年度支付
	競租資格條件	1、意向承租方為依法設立且有效存續的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任； 2、意向承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； 3、法律、法規、規章規定的其他條件。
	標的交割	出租方在收到第一筆年度租金5個工作日內與承租方辦理資產交付手續。湖南聯交所不負責資產交付。
	與租賃相關的其他條件	一、承租要求： 1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內到e交易網站（www.ejy365.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入湖南聯交所指定銀行賬戶（按系統提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向承租方名稱必須一致。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規定時間報名審核不予受理。 3、意向承租方（競租人）在競租標的資產時，應保證以不低于標的資產承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人報名交納的標的資產交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。 4、本次出租標的采取動態報價方式確定承租方。 5、在競價結束后3個工作日內，承租方應持相關身份證明材料原件到湖南聯交所簽訂《電子競價成交確認書》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規定時間內簽署前述文件，自競價結束之日起逾期15天的，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。 6、租金按年度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內將第一筆年度租金一次性匯入湖南聯交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。 7、承租方需向湖南聯交所支付交易服務費（以首年成交租金為基數，成交租金100萬元以下的（含100萬元），按成交租金的2%支付；成交租金高于100萬元的，超出部分按1.5%收取；成交租金高于500萬元的，超出部分按1%收取）。二、標的資產交接要求： 1、出租方在收到第一筆年度租金及承租押金后5個工作日內與承租方辦理資產交付手續。 2、承租方經出租方書面同意后可根據需要對房屋進行裝修，但嚴禁擅自改動房屋結構；租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則無償移交出租方，承租人退租時不得以此對出租人提出任何補償等主張。 3、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間不得將房屋進行任何形式的轉租、分租、轉讓、轉借、調換、合作經營或聯營，或將該房屋及設施對外實施抵押、擔保、處分等，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。 4、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。 5、標的以現狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準；若有變化，成交租金及交易服務費不作調整。
交易指南	競價規則	競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。
	現場展示	看房聯系人及電話：點擊登錄查看 ****
	競租報名	報名時間		****至11月17日17時前（節假日除外）
		報名手續		意向承租方提交材料清單（租賃）.pdf
			保證金及處置方式			1、交易保證金：詳見明細表 2、處置方式： ①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后自動轉為租金的一部分；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關義務的，則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價結束后由湖南聯交所按照競買人報名時預留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。 ③惡意參與競租的，一經查實，保證金不予退還，并報公安機關處理。
			競價安排		競價方式	加價	增價幅度（元）		200
					自由競價時間	****09:00 至11月18日10:00	延時競價周期（秒）		120
			服務費		承租方交易服務費按成交年租金的2%收取
			附件下載
聯系方式			標的咨詢		周經理：****
			技術支持		何經理，****
			咨詢時間		掛牌期滿日17時前（節假日除外）
			單位（送達）地址		長沙市****
			其他

序號	標的名稱	出租面積（㎡）	租賃期限（年）	租金遞增方式	承租押金（元）	裝修免租期期限	租金支付方式	是否設置原承租人優先權	標的現狀	限制條件	評估價（元/年）	掛牌租金（元/年）	交易保證金（元）
1	岳陽城陵磯新港公司辦公樓102室	13	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	6708	6708	2012
2	岳陽城陵磯新港公司辦公樓104室	36	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	18576	18576	5573
3	岳陽城陵磯新港公司辦公樓201室	20	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	10320	10320	3096
4	岳陽城陵磯新港公司辦公樓213、215室	83	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	42828	42828	12848
5	岳陽城陵磯新港公司辦公樓214室	66	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	34056	34056	10216
6	岳陽城陵磯新港公司辦公樓218室	33	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	17028	17028	5108
7	岳陽城陵磯新港公司辦公樓220、221、223、225室	166	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	85656	85656	25697
8	岳陽城陵磯新港公司辦公樓301室	13	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	6708	6708	2012
9	岳陽城陵磯新港公司辦公樓302室	50	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	25800	25800	7740
10	岳陽城陵磯新港公司辦公樓303室	67	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	34572	34572	10372
11	岳陽城陵磯新港公司辦公樓305室	49	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	25284	25284	7585
12	岳陽城陵磯新港公司辦公樓309室	50	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	25800	25800	7740
13	岳陽城陵磯新港公司辦公樓311室	50	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	25800	25800	7740
14	岳陽城陵磯新港公司辦公樓313室	50	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	25800	25800	7740
15	岳陽城陵磯新港公司辦公樓316室	65	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	33540	33540	10062
16	岳陽城陵磯新港公司辦公樓317、318室	65	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	33540	33540	10062
17	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓102室	28	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	6384	6384	1915
18	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓104室	28	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	10416	10416	3125
19	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓105、106室	56	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	20832	20832	6250
20	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓107室	28	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	6384	6384	1915
21	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓108室	28	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	10416	10416	3125
22	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓109室	28	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	10416	10416	3125
23	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓202室	28	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	6384	6384	1915
24	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓203室	28	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	10416	10416	3125
25	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓205、206、207 208、209室	140	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	52080	52080	15624
26	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓301、302室	65	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	24180	24180	7254
27	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓303室	28	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	10416	10416	3125
28	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓305室	28	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	10416	10416	3125
29	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓306室	28	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	6384	6384	1915
30	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓307室	28	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	10416	10416	3125
31	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓401、402室	56	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	20832	20832	6250
32	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓405室	28	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	10416	10416	3125
33	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓406、407室	56	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	20832	20832	6250
34	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓408室	28	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	10416	10416	3125
35	岳陽城陵磯新港公司宿舍樓501、502、503、504室	141	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	32148	32148	9644
36	岳陽城陵磯新港公司生產樓101、102、103、104、105、107、109、110、111、113、115、201、203、209室	262	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	47160	47160	14148
37	岳陽城陵磯新港公司海關監管倉庫	510	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	91800	91800	27540
38	岳陽城陵磯新港公司修箱場地	4000	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	43680	43680	13104
39	岳陽城陵磯新港公司洗箱場地	322	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	3516	3516	1055
40	岳陽城陵磯新港公司土地	5333	3	無	無	無	按年度支付	是	原承租方使用中	無	98559	100000	30000

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岳陽城陵磯新港公司修箱場地

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