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全市****

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項目編碼

2025-DX/04-0091

掛牌金額

****

掛牌日期

****

截止日期

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基本信息

項目編碼：	2025-DX/04-0091	標的名稱：	北京市****
細分類別：	普通商業用房	坐落（地址）：	北京市****
不動產權證證號：		建筑面積（平方米）：	488.98
房屋使用現狀：	使用中	房屋用途：
附屬設施：	無。

權屬信息

是否存在他項權利人：	否	他項權利人：
他項權利內容：		相關權利人是否放棄優先權：	否
是否存在影響標的的交易的情形：	否	影響標的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	3年
擬出讓用途：	符合北京市禁止限制目錄要求

評估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共資源平臺）：	****
截止日期（公共資源平臺）：	****	掛牌總金額（元）：	****
披露方式：	北京農村產權交易網站及北京市****
首次項目信息發布公告期：	5個工作日

信息發布期滿后無意向受讓方

信息發布類型：	延長信息發布	延牌周期（工作日）：	10
延牌次數：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網絡競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設定

交納金額（元）：	100000	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發布期結束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價格(元）：	****	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結算方式：	場內結算
與出讓相關其他條件：	1.出租期限：租期三年，自簽訂合同之日起算； 2.租金標準：年租金不低于55萬元； 3.付款方式：租金支付半年付上付款形式； 4.租賃用途需符合本鎮域規劃及北京市****

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.同等條件下原承租方享有優先承租權； 2.承租方在國家企業信用信息公示系統查詢無行政處罰信息，未被列入經營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）； 3.承租方未列入失信被執行人。

其它需要披露的內容

其它需要披露的內容：

1.土地性質：建筑用地； 2.出租面積：488.98平方米； 3.出租用途：符合北京市禁止限制目錄要求； 4.租賃用途需符合本鎮域規劃及北京市最新產業禁限目錄要求，經營范圍必須是經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。不允許經營噪音大、有污染等項目，本項目標的不能從事生產加工企業和出租公寓用； 5.租期三年，自簽訂合同之日起算，實際以合同約定為準； 6.項目設置交易保證金10萬元，項目掛牌期內交至北京農村產權交易所指定賬戶；除租金外，另外單收取承租方10萬元履約保證金，保證合同到期收回不影響以后正常使用。保證金于雙方合同解除之日起30日內，在承租方未毀損財產確保以后正常使用情況下，出租方退還保證金； 7.權利和義務、違約責任將在合同范本中明確約定； 8.原合同將于****到期，合同開始時間不早于****。

交易服務會員使用情況

交易服務會員編碼：		交易服務會員：
經辦人：		電話：

專業服務會員使用情況

交易所聯系方式

聯系人:

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北京市大興區黃村鎮北程莊村488.98平方米房屋出租

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