當前位置：
項目編號：****
根據江蘇省人民政府第165號令通過的《江蘇省農村集體資產管理辦法》規定，夏集鎮衛星村委托寶應縣****
一、出讓方承諾：本出讓方將持有的標的公開出讓，按本公告內容由寶應縣****
1、本項目經營權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的項目權屬清晰，我方對該項目擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉讓項目的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的相關材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易的相關規則，按照有關要求履行。
二、項目介紹：
衛星村土地經營權流轉項目，位于勤豐組，交通便利，面積102.5畝(不再丈量)。四至：東至慶豐農田，南至溝渠，西至排河，北至溝渠。承包期限為3年（****—****）不滿3年，按照3年結算，實際以當年水稻收割結束為準。承包用途：稻麥種植。該項目在線自由競價（正向報價）方式確定受讓方，競價以10元或10元的整數倍進行增幅，交易底價：920元/年﹒畝。交款方式：簽合同時交第一年承包金及不拋荒無雜草保證金20000元（不計利息），合同到期，經群眾驗收合格，方可退還。另收村級土地流轉服務費80元/年﹒畝,其余各年承包金在每年的11月30日前交清，不得拖延。其他事項：1、國家出臺的對該農田的惠農政策，除國家明文規定補貼歸受讓方，其他全部歸甲方農戶享受；嚴禁在承包農田焚燒秸稈，四周不允許種植樹木,受讓方除身體等情況，一律不得轉包。2、受讓方必須每年按照合同面積自行繳納農業政策性保險。3、農田必須全面實施好機插秧及犁耕深翻（低洼田、復墾田除外）農田不得種植農業主管部門嚴禁種植的糧食品種，水稻種植不得使用直播方式。4、承包期間灌排費自理，受讓方在承包期內不得破壞道路和渠道及農田設施，否則后果自行承擔。因整理田塊、道路、泵站及其他方面產生的費用由受讓方自行承擔，與村組無關。夏秋兩季大忙結束后保持道路整潔。5、在承包期間如遇到國家項目，受讓方無條件服從。（注：該農田種植糧食，最高限價為1100元/年﹒畝，如達兩人以上（含兩人）報最高限價相同，則由系統隨機確定受讓方） 聯系人：點擊登錄查看****.凡報名者報名前必須到現場實地勘查，對項目現狀、四至、面積、質量等情況進行確認，對項目現狀認可后方可報名。如報名人忽略此項提醒，產生的風險責任由報名人自行承擔。其他未盡事宜以出讓方解釋為準。
三、報名資格條件：
1、報名時間及地點： ****上午09:00 —****上午11:00前(節假日不接受報名)在夏集鎮農村產權交易服務站報名（鎮農經中心）。報名材料費200元 (不退還），保證金100000元（不計息）。
2、報名方式：本次交易采取網上報名，報名單位必須在網上先注冊成會員（http:****:8080/nccqjy/member/login.do），請報名人攜帶本人身份證原件、銀行卡、復印件和開戶行預留手機號到鎮交易中心實名認證后，在網上報名。
注冊會員網址http://by.jsnc.gov.cn/，選擇點擊在線交易。
手機下載《農技耘》APP，點擊注冊、登錄、報名。
3、交易時間及地點：****下午15:00 在夏集鎮農村產權交易服務站指定場所交易，報名者攜帶身份證復印件和報名費（報名者姓名必須與銀行繳款憑證一致）、保證金銀行繳款單參加交易，未報名者不得進場參加交易。
4、本項目掛牌期滿，經受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，經出讓方同意可以采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方。意向受讓方所交納的交易保證金自動轉為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規定返還。
5、如非轉讓方原因，出現下列情況之一，轉讓方有權扣留意向受讓方所交納的保證金：（1）當意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；（2）當項目公告期滿產生競價后，意向受讓方未按規定履行后續競價登記程序的；（3）當以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不出價導致最終無法確定受讓方的；（4）最終確定的受讓方，未能按規定與轉讓方簽署《產權交易合同》的。
競價方式
本項目采用在線自由競價方式（正向競價）確定受讓方。各報名人需正向遞增報價。
在線自由競價、多次出價交易規則。
（1）第一階段為自由競價期（10分鐘），在此期間內，所有參與方可以對意向標的進行多次報價，每次報價不得低于當前最高有效報價。
（2）自由競價期結束后進入限時競價期（30秒）。限時競價期可由多個限時競價周期組成。限時競價周期內如出現有效報價，則進入新的限時競價期，即只要在新的限時競價期出現有效報價，則會一直循環進入新的限時競價期直到在最新的限時競價期內不再出現有效報價，則競價結束。
（3）競價過程中，系統實時展示當前競價項目各意向受讓方最新報價、競價倒計時、報價次數、報價記錄等信息。
（4）競價結束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時間內到鎮農村產權交易服務站簽訂《成交確認書》等文書，競價結果經縣****
（5）管理員可對競價的過程進行監控，監控的內容包括所有競價主體、競價過程是否存在異常。發現異常，管理員可以隨時終止競價，并通知所有參與方。
（6）在最新的限時競價期內不再出現有效報價，則競價結束，最高出價者直接獲得成交資格；如最終有兩家及以上出價相同，則系統自動轉入抽簽環節，系統將從所有最高報價者中隨機抽出第一、第二、第三成交人，默認第一成交人成交。
四、注意事項：
1、報名時需填寫《意向受讓方承諾書》和《報名登記表》。
2、項目網上競價過程中，使用手機進行實時競價可能會在競價時受到陌生電話、騷擾電話、移動電信聯通運營商信號弱等不可控因素導致競價受到干擾，建議使用臺式機電腦、筆記本電腦進行實時競價，并確保網絡正常。遇到上述情況干擾或自身網絡異常，一切法律、經濟責任由意向受讓方（單位或個人）自負。
3、項目競價過程中如遇省農村產權交易平臺網絡原因造成項目競價異常、發現項目提交手續不完善、或接到群眾提出異議，縣****
4、交易確認受讓方所交保證金沖抵部分合同款，未確認受讓方項目交易后5個工作日退還保證金。
5、成交人必須在村指定時間內將合同余款交到村指定賬戶內，否則保證金作為違約金，由村沒收，項目重新組織交易。
6、免責條款：意向受讓方應該在參加交易前自行對項目現狀、面積、質量、權屬、真偽等情況進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責，本公告項目所介紹的內容由出讓方提供，僅供參考。寶應縣****
7、標段詳情解釋權歸 點擊登錄查看 。
8、本公告在江蘇省信息平臺（http://www.jsnc.gov.cn/）發布。
9、鑒證費由受讓方承擔，鑒證費收取比例為合同款總額的0.5%，鑒證費交納賬戶：開戶名：寶應縣****
報名聯系人： 點擊登錄查看****
鎮農村產權服務站 ****
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