宜昌產(chǎn)投產(chǎn)業(yè)園四車間拆除資產(chǎn)—鋁合金招標(biāo)公告（原標(biāo)題：宜昌產(chǎn)投產(chǎn)業(yè)園四車間拆除資產(chǎn)—鋁合金）

2、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)已由宜昌市猇亭區(qū)住房保障服務(wù)中心征收，由宜昌市猇亭區(qū)住房保障服務(wù)中心委托點(diǎn)擊登錄查看對(duì)全部產(chǎn)投產(chǎn)業(yè)園四車間拆除資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓處置。

3、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為拆除后的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款以資產(chǎn)最終稱重結(jié)果為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。

（1）為確保交易順利進(jìn)行，受讓方須在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽署生效后3個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶一次性支付人民幣叁拾萬元整(￥300000.00)作為稱重預(yù)結(jié)算款。

（2）貨物轉(zhuǎn)運(yùn)過程中，買受人需在轉(zhuǎn)讓方監(jiān)督下逐批稱重。每批次稱重后，按實(shí)際重量x最終成交單價(jià)計(jì)算貨款，并實(shí)時(shí)從稱重預(yù)結(jié)算款中扣除。

（3）當(dāng)稱重預(yù)結(jié)算款余額低于人民幣2萬元整(大寫:貳萬元整)時(shí)，買受人須在【24】小時(shí)內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶補(bǔ)繳人民幣5萬元整(大寫:伍萬元整)。補(bǔ)繳到賬前，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停稱重及貨物轉(zhuǎn)運(yùn)，因此造成的時(shí)間延誤由受讓方承擔(dān)。

（4）轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部拆除并完成稱重后【3】個(gè)工作日內(nèi)，雙方根據(jù)本條約定的結(jié)算規(guī)則完成最終資金結(jié)算。若受讓方未按本條約定的時(shí)限足額補(bǔ)繳稱重預(yù)結(jié)算款，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面催告后【2】個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除本合同，沒收已支付的稱重預(yù)結(jié)算款余額作為違約金，并有權(quán)對(duì)剩余未稱重資產(chǎn)另行處置。轉(zhuǎn)讓方在完成現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收及最終資金結(jié)算后 20個(gè)工作日內(nèi)，將稱重預(yù)結(jié)算款的余額一次性無息退還至買受人指定賬戶。

4、意向買受人務(wù)必在報(bào)名前仔細(xì)閱讀本公告附件1《買受人承諾函-四車間處置資產(chǎn)》與附件2《掛牌重大注意事項(xiàng)》的全部?jī)?nèi)容。報(bào)名時(shí)必須一并提交已簽署的附件1承諾函原件。未按規(guī)定簽署并提交承諾函的，其報(bào)名申請(qǐng)將不予受理。

5、本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)因時(shí)間較長(zhǎng)，轉(zhuǎn)讓方不提供相關(guān)質(zhì)量證明、技術(shù)資料，轉(zhuǎn)讓方不保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的正常使用,不承諾質(zhì)量及功能性，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以掛牌公告展示時(shí)現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，并交納了保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于標(biāo)的物的保管、移交、拆除、裝卸、運(yùn)輸、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)）有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因資產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。成為受讓方后，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況包括但不限于資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量、重量、規(guī)格、材質(zhì)、尺寸、完整、功能、性能及文件等方面的瑕疵為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、改變交易結(jié)果和價(jià)格、拒付交易價(jià)款，否則將視為違約。

6、本次掛牌的資產(chǎn)放置于宜昌市****

7、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交買受人付清全部?jī)r(jià)款后，由買受人自行拆除或至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)受讓方在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方不作過戶的任何承諾。標(biāo)的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由受讓方自負(fù)。

8、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交后所產(chǎn)生的稅、費(fèi)，依法由交易雙方各自承擔(dān)。應(yīng)由受讓方承擔(dān)的稅、費(fèi)等，由受讓方自行向相關(guān)部門了解確認(rèn)。

9、標(biāo)的物拆卸、搬遷等拆遷手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于拆卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、水電費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、應(yīng)由受讓方承擔(dān)的稅費(fèi)及搬遷中標(biāo)的物自身的損毀、賠償、搬遷過程中給他人人身或財(cái)產(chǎn)造成的損害等）全部由受讓方自行承擔(dān)。未及時(shí)拆卸、搬遷等產(chǎn)生的損失等后果（包括但不限于標(biāo)的物滅失/毀損，以及為存放標(biāo)的物產(chǎn)生的場(chǎng)地費(fèi)、報(bào)關(guān)費(fèi)等），由受讓方自行負(fù)責(zé)。

10、受讓方應(yīng)在付清全部成交款后3個(gè)工作日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料（個(gè)人持身份證，單位持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書）到轉(zhuǎn)讓方處辦理移交手續(xù)。若受讓方付清全部成交款后3個(gè)工作日內(nèi)未到轉(zhuǎn)讓方處辦理移交手續(xù)并現(xiàn)場(chǎng)簽訂《資產(chǎn)交割確認(rèn)函》，則視同已完成標(biāo)的物的交割（地址：宜昌市猇亭區(qū)臨江大道519號(hào)，李經(jīng)理****）。

11、受讓方須在辦理移交手續(xù)后自行提取標(biāo)的物，如遲延未提取標(biāo)的物，可能產(chǎn)生的標(biāo)的物毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)。

12、交易雙方辦理完標(biāo)的物移交手續(xù)，受讓方方可安排人員及車輛進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。受讓方須聘請(qǐng)有資質(zhì)的專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，并需向轉(zhuǎn)讓方提交安全、切實(shí)可行的《施工方案》，并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《施工安全協(xié)議》、交納施工履約保證金3萬元后方可開始施工作業(yè)。該施工履約保證金包括但不限于安全生產(chǎn)、轉(zhuǎn)運(yùn)期限等保證范圍。受讓方在履約中有違約行為的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)從受讓方已繳納的施工履約保證金中扣除相關(guān)部分違約金。受讓方必須在標(biāo)的物移交后 3個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的拆卸和搬離，（包含標(biāo)的物全部從場(chǎng)地清理完畢、場(chǎng)地平整、分解轉(zhuǎn)運(yùn)過程中所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)到政府部門指定的垃圾傾倒場(chǎng)、人員安全撤離現(xiàn)場(chǎng)等）。若買受人未能在轉(zhuǎn)運(yùn)期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)運(yùn)任務(wù)，或未能達(dá)到轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收要求的，須每日向轉(zhuǎn)讓方交納違約金 1 萬元，或由轉(zhuǎn)讓方直接在施工履約保證金里扣除。受讓方在履約中無違約行為的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在驗(yàn)收工作完成后的20個(gè)工作日內(nèi)，無息退還相應(yīng)施工履約保證金。

13、受讓方在接收標(biāo)的物后由受讓方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的保管、拆卸和搬運(yùn)，期間若出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)丟失、火災(zāi)、人身損害等任何安全事故，由受讓方負(fù)全部責(zé)任，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓方不得拆卸、搬運(yùn)、損壞競(jìng)得標(biāo)的物以外的任何資產(chǎn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依法追究受讓方相應(yīng)的法律責(zé)任及財(cái)產(chǎn)損失等。

14、受讓方在轉(zhuǎn)讓方廠區(qū)內(nèi)的活動(dòng)，須嚴(yán)格遵守轉(zhuǎn)讓方安全、保衛(wèi)、防火、廠容及環(huán)保的有關(guān)管理規(guī)定。因受讓方原因給轉(zhuǎn)讓方或第三方人員及財(cái)產(chǎn)造成的損害，由受讓方負(fù)責(zé)賠償。受讓方人員在轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場(chǎng)工作過程中，如出現(xiàn)人身安全事故，由受讓方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

15、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的堆放在園區(qū)****

16、嚴(yán)禁破壞廠房固有結(jié)構(gòu)，包括但不限于地平基礎(chǔ)、車間外立面，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，受讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

17、本次交易開具13%稅率的增值稅專用發(fā)票。

18、其他內(nèi)容詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》特別事項(xiàng)說明。

1.在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，競(jìng)價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還至意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。

2.經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。

3.如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所將直接從該保證金中先扣取光谷聯(lián)交所按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所的經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為受讓方后，未按要求簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或放棄受讓的。

除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從產(chǎn)權(quán)交易合同生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。