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北京市昌平區****城中村改造（三期）定向安置房項目（監理）監理資格預審公告
交易項目編號：****
● 公告內容
北京市****
1. 招標條件
本工程 北京市昌平區****城中村改造（三期）定向安置房項目（監理） 已由 北京市昌平區發展和改革委員會 以 京昌平發改（核）〔2025〕82號 批準建設，招標人為 點擊登錄查看 ，建設資金來自 國有企業單位自籌資金（地方） ，工程出資比例為 100% 。本工程已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2. 工程概況與招標范圍
2.1 本工程的建設地點 昌平區****
2.2 本工程的建設規模 總建筑面積113421.25㎡，其中地上建筑面積62566.23㎡，地下建筑面積50855.02㎡。
工程概算（估算）投資額或建筑安裝工程費：
□ 工程估算投資額 （萬元）
□ 工程概算投資額 （萬元）
√ 建筑安裝工程費 76743 （萬元）
2.3 本工程的計劃工期 704 日歷天
2.5 本工程的招標范圍 本工程施工圖紙范圍內的地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給排水及采暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、電梯工程、建筑節能、消防工程、室外工程等圖紙所示的全部監理內容。
2.6 其他 /
2.2 本工程的建設規模 總建筑面積113421.25㎡，其中地上建筑面積62566.23㎡，地下建筑面積50855.02㎡。
工程概算（估算）投資額或建筑安裝工程費：
□ 工程估算投資額 （萬元）
□ 工程概算投資額 （萬元）
√ 建筑安裝工程費 76743 （萬元）
2.3 本工程的計劃工期 704 日歷天
2.5 本工程的招標范圍 本工程施工圖紙范圍內的地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給排水及采暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、電梯工程、建筑節能、消防工程、室外工程等圖紙所示的全部監理內容。
2.6 其他 /
3. 申請人資格要求
3.1 申請人須具備有效的企業營業執照，具備建設行政主管部門頒發的 房屋建筑工程監理乙級及以上 （專業、等級）工程監理資質，具有 近五年已竣工的建筑面積在60000平方米（含）以上或建安費在40000萬元（含）以上的房屋建筑工程 （近年類似工程描述）監理業績。其中，申請人擬派總監理工程師須具備注冊監理工程師證書，注冊專業 房屋建筑工程 ，具有總監理工程師任命書。在工程施工期間，擬派總監理工程師 可以 （可以或不可以）同時擔任其他建設工程總監理工程師。
3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）聯合體資格預審申請。接受聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本工程中提出資格預審申請。
3.3 其他資格要求： /
3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）聯合體資格預審申請。接受聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本工程中提出資格預審申請。
3.3 其他資格要求： /
4. 申請人信譽要求
4.1 失信被執行人
本工程資格預審采用失信被執行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 安全管理風險企業
本工程資格預審對安全管理風險企業 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽要求： /
本工程資格預審采用失信被執行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 安全管理風險企業
本工程資格預審對安全管理風險企業 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽要求： /
5. 資格預審方法
本工程資格預審方法采用 有限數量制 （合格制或有限數量制）。采用有限數量制時，當通過資格審查的申請人多于 7 家時，通過資格預審的申請人限定為 7 家。
6. 資格預審文件的獲取
凡有意申請資格預審者且資質符合本章第3.1款規定的，方可于 2025 年 11 月 10 日 17 時 00 分至 2025 年 11 月 17 日 17 時 00 分，通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址： https:**** ）下載資格預審文件。
7. 資格預審申請文件的遞交
7.1 遞交資格預審申請文件的截止時間（申請截止時間，下同）為 2025 年 11 月 24 日 12 時 00 分。申請人資質符合本章第3.1款規定的，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址： https:**** ）上傳資格預審申請文件，并保存文件上傳成功回執，遞交時間以回執載明的上傳成功時間為準。
7.2 電子化平臺中無資格預審申請文件，且不能出示成功遞交回執的；或回執載明的傳輸時間超出資格預審文件規定資格預審申請文件遞交截止時間的，招標人不予受理。
7.2 電子化平臺中無資格預審申請文件，且不能出示成功遞交回執的；或回執載明的傳輸時間超出資格預審文件規定資格預審申請文件遞交截止時間的，招標人不予受理。
8. 發布公告的媒介
本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺“全國公共資源交易平臺（北京市），網址： https:**** 上發布，同時在 / （發布公告的媒介名稱）上發布。
9. 聯系方式
| 招 標 人： 點擊登錄查看 | 招標代理機構： 點擊登錄查看 |
| 地 址： 北京市**** | 地 址： 北京市**** |
| 聯 系 人： 點擊登錄查看 | 聯 系 人： 張曉旭 |
| 電 話： **** | 電 話： **** |
| 傳 真： / | 傳 真： **** |
| 電子郵箱： / | 電子郵箱： ****@126.com |
| 招標人項目負責人： 點擊登錄查看 | |
| 招標人項目負責人聯系電話： **** | |
| 招標人內部紀檢監督聯系方式： **** |
日期： 2025 年 11 月 10 日
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