當(dāng)前位置：
信息發(fā)布時間：****
一、招標(biāo)條件
本次招標(biāo)的擬開發(fā)地塊（湖陽路小學(xué)東側(cè)地塊）項目已由建湖縣****點擊登錄查看，工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程監(jiān)理進行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
1、項目名稱：擬開發(fā)地塊（湖陽路小學(xué)東側(cè)地塊）監(jiān)理項目
2、建設(shè)地點：該項目位于湖陽路小學(xué)東側(cè)、水秀路南側(cè)
3、工程規(guī)模：擬開發(fā)地塊（湖陽路小學(xué)東側(cè)地塊）項目占地20.37畝，容積率1.3，建筑密度30%，建筑面積30599.75㎡，綠地面積4753㎡，綠地率35%，地下面積10514㎡。項目投資約15000萬元。
4、招標(biāo)范圍：
4.1包括項目監(jiān)理的工程（或工作）范圍和階段范圍。
4.1.1工程（或工作）范圍：包括（但不限于）樁基、土方工程、基坑支護、護坡、降水、地下車庫、土建、一般安裝工程（電氣、消防、通風(fēng)、智能化、監(jiān)控、太陽能、給排水、充電樁等）、范圍內(nèi)河道改造、西側(cè)規(guī)劃道路、公共部位裝修、售樓處及樣板房裝修、室外消防系統(tǒng)、亮化、泛光照明、電梯、建筑防雷、抗震支架、供電、供水、污水處理、綠色建筑（包括建筑節(jié)能、太陽能利用、中水系統(tǒng)、雨水回用等工程）、人防、標(biāo)識、標(biāo)牌等導(dǎo)示系統(tǒng)、室外道路（含路燈）、停車場、電動自行車充電車棚、景觀、景觀照明廣場、小品、給排水管網(wǎng)（含外接、外排、雨污水、網(wǎng)絡(luò)、通信、天燃?xì)狻⒕G化噴灌等）、綠化、鋪裝、電力工程、供配電等相關(guān)配套工程等全部建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)以及招標(biāo)人要求的關(guān)于該項目的其他建設(shè)事宜監(jiān)理，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙為準(zhǔn)。招標(biāo)人在確定項目監(jiān)理中標(biāo)人前已完成的各項工作內(nèi)容不包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。同時，招標(biāo)人保留對此招標(biāo)工程的工作量進行適當(dāng)與必要調(diào)整的權(quán)利；
4.1.2階段范圍：階段范圍主要指施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段以及保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)；
4.1.3施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：本工程施工階段的工程監(jiān)理包含（且不僅限于）質(zhì)量、進度、安全、造價控制、協(xié)調(diào)、組織等，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動；
4.2項目監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對項目進度、質(zhì)量、安全、投資、合同、現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)、竣工驗收及工程移交等提供監(jiān)理服務(wù)。具體內(nèi)容包括（且不僅限于）：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、進度、安全文明、投資、合同信息、資料等全過程監(jiān)理服務(wù)；執(zhí)行委托人現(xiàn)場管理值班制度等相關(guān)規(guī)定；承擔(dān)本工程施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作，施工階段的質(zhì)量、進度、投資控制、安全文明施工管理、合同與信息管理、施工組織協(xié)調(diào)、保修和后續(xù)服務(wù)等施工階段與工程監(jiān)理相關(guān)的服務(wù)工作；負(fù)責(zé)定期編制施工過程中相關(guān)統(tǒng)計報表并上報；協(xié)助委托人組織竣工驗收、竣工交付；按合同審查施工進度及質(zhì)量等是否符合合同條款要求，并協(xié)查審查工程款支付；協(xié)助委托人進行工程結(jié)算審計（如政府審計，應(yīng)協(xié)助配合政府審計）及與工程監(jiān)理相關(guān)的服務(wù)工作。
5、監(jiān)理服務(wù)期：項目建設(shè)總工期360日歷天，實際監(jiān)理服務(wù)期與施工工期同步，并服從工程建設(shè)進度要求，確保承包人能夠按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標(biāo)人使用。
6、監(jiān)理合同估算價：約90萬元。
7、標(biāo)段劃分：
| 標(biāo)段編號 | 標(biāo)段名稱 | 招標(biāo)范圍 |
| A******** | 擬開發(fā)地塊（湖陽路小學(xué)東側(cè)地塊）監(jiān)理項目 | 包括項目監(jiān)理的工程（或工作）范圍和階段范圍。 |
9、其它：
9.1工期目標(biāo)：確保承包人能夠按時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標(biāo)人使用；
9.2質(zhì)量控制目標(biāo)：質(zhì)量一次合格率100％，達(dá)到國家、工程驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
注：投標(biāo)文件制作工具中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按“合格”填寫。
9.3 造價控制目標(biāo)：對變更的實施情況進行記錄，對工程量進行簽認(rèn)。協(xié)助招標(biāo)人控制項目的成本和費用支出。強化全過程的投資控制，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以項目批準(zhǔn)概算及建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標(biāo)）；
9.4 安全文明管理目標(biāo)：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零，達(dá)到省級及項目所在地安全生產(chǎn)文明施工示范工地標(biāo)準(zhǔn)；
9.5 合同管理目標(biāo)：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理；
9.6 信息管理目標(biāo)：提供齊全的各類項目管理報表和簽單，督促施工單位整理好工程技術(shù)資料歸檔。
三、投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
3.1被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、建湖縣有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
3.2近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）
3.3被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
3.4投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
4、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨立法人。
5、本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。
6、類似工程業(yè)績：項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）自****以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)，有效期含2022月9月1日）承擔(dān)過單項合同總建筑面積達(dá)1.8萬平方米及以上的的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績（本招標(biāo)文件所指的房屋建筑工程不包括廠房、物流倉儲、倉庫。如提供的合同中含廠房、物流倉儲、倉庫的，應(yīng)以扣除廠房、物流倉儲、倉庫相應(yīng)指標(biāo)后的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，合同中應(yīng)能清晰體現(xiàn)需扣除部分的相應(yīng)指標(biāo)）。投標(biāo)時須提交的材料及要求，見投標(biāo)人須知3.5。上述業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。
7、本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。其中項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：
7.1具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（以注冊專業(yè)為準(zhǔn)）。
7.2投標(biāo)人的項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）自本項目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。
在監(jiān)工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。
7.3項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
7.4項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)投標(biāo)截止時不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）、不在本項目任本項目的其它崗位。
注：項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備須合理，現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)人員中須安排1名專職人員負(fù)責(zé)本項目實施期間一切安全生產(chǎn)事宜。
8、投標(biāo)申請人代理人及投標(biāo)承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供從2025年9月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
9、本次招標(biāo)不允許組建聯(lián)合體投標(biāo)。
10、評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第120號令要求，進行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在監(jiān)工程和信用狀況等方面的情況。
四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取
1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄建湖縣公共資源交易電子化服務(wù)平臺獲取招標(biāo)文件；（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)。）
2、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“建湖縣公共資源交易電子化服務(wù)平臺”獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“建湖縣公共資源交易電子化服務(wù)平臺”是指：http://218.206.153.6:8099/TPBidder/memberLogin。
五、投標(biāo)截止時間
1、投標(biāo)截止時間為：****9時；
2、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
六、投標(biāo)保證金的繳納與退還
本工程投標(biāo)保證金人民幣壹萬元，繳納與退還方式見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知正文3.4條。
七、評標(biāo)辦法采用綜合評估法，具體的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在建湖縣公共資源交易電子化服務(wù)平臺
http://218.206.153.6:8099/發(fā)布。
九、其他
1、本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
2、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
3、開標(biāo)現(xiàn)場暫不核查投標(biāo)保證金繳納情況，評標(biāo)時，由評標(biāo)委員會審查。
4、不見面交易系統(tǒng)網(wǎng)址為：
http://218.206.153.6:8099/BidOpening/bidhall/default/login.html。
十、重點提示：
1、以線下銀行保函方式繳納的，投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前取得本單位基本賬戶開戶行出具的保函（紙質(zhì)或者電子件），未在投標(biāo)文件中提供銀行保函原件的彩色掃描件的，視為其未提供投標(biāo)保證金；紙質(zhì)保函需在投標(biāo)截止時間前將原件提交給招標(biāo)人。同時需將出具的保函材料上傳至標(biāo)書制作工具“投標(biāo)保證金繳納證明材料”章節(jié)中。否則將一律視為無效，不予接受投標(biāo)；
2、采用電子保函形式繳納投標(biāo)保證金的，在投標(biāo)截止日之前須到相關(guān)保函平臺中確認(rèn)是否生效。
3、電子保函繳納方式：投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前取得有效的電子投標(biāo)保函，電子投標(biāo)保函可從建湖縣公共資源金融服務(wù)平臺獲取，地址為：http:****。
4、重要說明：投標(biāo)人以線下銀行保函方式繳納保證金，但未在投標(biāo)文件中提供銀行保函原件的彩色掃描件的，視為其未提供投標(biāo)保證金;投標(biāo)人采用電子保函形式繳納投標(biāo)保證金，在投標(biāo)截止日之前須到相關(guān)保函平臺中確認(rèn)是否生效，未從建湖縣公共資源金融服務(wù)平臺選擇的電子保函，招標(biāo)人不予接收其投標(biāo)，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。
十一、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：點擊登錄查看
地址：建湖縣****
聯(lián)系人：點擊登錄查看
電話：****
招標(biāo)代理機構(gòu)：點擊登錄查看
地址：建湖縣高新區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)園D區(qū)52棟
聯(lián)系人：潘先生
電話：****
****
一、評標(biāo)、定標(biāo)辦法
本工程招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”，由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會對通過初步評審的投標(biāo)人從投標(biāo)報價、監(jiān)理方案、項目監(jiān)理機構(gòu)等方面對投標(biāo)文件進行綜合評審。采取計分制，按照得分由高至低產(chǎn)生 1名中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提供的書面評標(biāo)報告，依法確定中標(biāo)人。
二、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序
評標(biāo)
評標(biāo)準(zhǔn)備：
1. 招標(biāo)人評標(biāo)準(zhǔn)備工作
評標(biāo)委員會評標(biāo)前，招標(biāo)人組織進行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，評標(biāo)準(zhǔn)備工作由招標(biāo)人組建的評標(biāo)準(zhǔn)備工作組負(fù)責(zé)。
(1)評標(biāo)準(zhǔn)備工作組:評標(biāo)準(zhǔn)備工作組由招標(biāo)人和其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表組成。
(2)評標(biāo)準(zhǔn)備工作開展時間:招標(biāo)人將在開標(biāo)結(jié)束后，評標(biāo)委員會評審前完成評標(biāo)準(zhǔn)備工作。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)準(zhǔn)備工作量大小，及時完成評標(biāo)準(zhǔn)備工作并適時組織評標(biāo)委員會評標(biāo)。
(3)評標(biāo)準(zhǔn)備工作內(nèi)容:評標(biāo)準(zhǔn)備工作包括投標(biāo)人資格審查、投標(biāo)報價審查和其他方面審查三方面內(nèi)容。對照省政府第 120 號令要求，進行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面的情況，評標(biāo)準(zhǔn)備階段發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有可能低于成本或者影響履約的異常低價投標(biāo)，通知投標(biāo)人進行書面澄清說明，提請評標(biāo)委員會分析研判認(rèn)定是否作無效標(biāo)處理。由于投標(biāo)單位授權(quán)委托人聯(lián)系不上或在規(guī)定時間內(nèi)未能作出書面澄清說明的，被否決投標(biāo)責(zé)任自負(fù)。
2．招標(biāo)人評標(biāo)準(zhǔn)備工作要求
(1)評標(biāo)準(zhǔn)備工作組應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件，采用同樣的標(biāo)準(zhǔn)對所有投標(biāo)文件進行全面的審查,但不對投標(biāo)文件作出評價。
(2)評標(biāo)準(zhǔn)備工作完成后，評標(biāo)準(zhǔn)備工作組應(yīng)當(dāng)向評標(biāo)委員會提交評標(biāo)準(zhǔn)備報告，供評標(biāo)委員會參考，但不承擔(dān)評標(biāo)準(zhǔn)備報告內(nèi)容準(zhǔn)確性的責(zé)任。
(3)評標(biāo)準(zhǔn)備工作組向評標(biāo)委員會提供的評標(biāo)所需的重要信息、數(shù)據(jù)和評標(biāo)準(zhǔn)備報告不得帶有明示或者暗示傾向或者排斥特定投標(biāo)人的信息。
(4)評標(biāo)準(zhǔn)備工作人員不得透露對投標(biāo)文件的審查以及與評標(biāo)準(zhǔn)備有關(guān)的其他情況。
(5)評標(biāo)準(zhǔn)備工作人員應(yīng)當(dāng)遵守招標(biāo)投標(biāo)法及其實施條例等法律法規(guī)中有關(guān)評標(biāo)委員會及其成員的規(guī)定和建湖縣公共資源交易中心有關(guān)評標(biāo)委員會現(xiàn)場管理的規(guī)定。
3. 評標(biāo)準(zhǔn)備工作結(jié)束后，評標(biāo)委員會收到評標(biāo)準(zhǔn)備報告后方可開始評標(biāo);評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，全面、獨立評審所有投標(biāo)文件，并對招標(biāo)人提供的評標(biāo)準(zhǔn)備報告進行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)錯誤或者遺漏的，應(yīng)當(dāng)進行補正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
投標(biāo)文件的評審按以下順序進行，上一階段未通過的不進入下一階段評審：
1、初步評審
1.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)
對投標(biāo)文件的有效性、完整性進行評審
| 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) |
| 投標(biāo)人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致 |
| 投標(biāo)文件的數(shù)字證書 | 符合數(shù)字證書認(rèn)證的要求 |
| 投標(biāo)文件格式 | 符合第六章投標(biāo)文件格式要求 |
| 投標(biāo)函 | 有法定代表人或其委托代理人簽字(或蓋章)并加蓋投標(biāo)單位公章 |
| 授權(quán)委托書 | 有法定代表人簽字并加蓋投標(biāo)單位公章 |
| 報價唯一 | 只能有一個有效報價 |
| …… | …… |
1.2資格審查（資格后審）
評標(biāo)委員會對通過上一階段評審的投標(biāo)人資格對照招標(biāo)文件投標(biāo)人須知第3.7的規(guī)定要求進行審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進行下一階段的評審。
| 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) |
| 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 |
| 資質(zhì)等級 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 |
| 項目負(fù)責(zé)人 （總監(jiān)理工程師） | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 |
| 項目監(jiān)理組人員及代理人 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 |
| 類似項目業(yè)績（可選） | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 |
| 信譽（可選） | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 |
| 其他要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 |
| …… | ...... |
1.3響應(yīng)性審查
對招標(biāo)文件要求的監(jiān)理服務(wù)期限、質(zhì)量、保證金、履約擔(dān)保、投標(biāo)有效期等實質(zhì)性要求的響應(yīng)性進行評審，未響應(yīng)作無效標(biāo)書處理。
| 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) |
| 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1條規(guī)定 |
| 監(jiān)理服務(wù)期限 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2條規(guī)定 |
| 工程質(zhì)量 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3條規(guī)定 |
| 投標(biāo)有效期 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3條規(guī)定 |
| 保證金 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4條規(guī)定 |
| …… | …… |
2、詳細(xì)評審（總得分100分）
（一）投標(biāo)報價（68分）
方法四:以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%;Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
說明：
1.投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每偏離1%，扣減的分值為0.1分，正偏離和負(fù)偏離的扣分標(biāo)準(zhǔn)一致，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
2.計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
3.評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
（二）監(jiān)理方案（24分）
評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點，對投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進行評分：
1.質(zhì)量控制方案（4分）；
2.進度控制方案（4分）；
3.投資控制方案（4分）；
4.安全控制方案（4分）；
5.合同及信息管理方案（4分）；
6.其它內(nèi)容（如技術(shù)建議、組織協(xié)調(diào)方案、工作制度等）（4分）。
說明：
（1）招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中分別明確監(jiān)理方案各項評審要點的得分。除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，監(jiān)理方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%。如果得分小于設(shè)定分值的70%時，請評委文字描述具體原因。
（2）投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
（三）項目監(jiān)理機構(gòu)（8分）
1.項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）（2分）
投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）取得建設(shè)工程類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱的得2分。
2.專業(yè)監(jiān)理工程師（6分）
（1）配備1名房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師：具備國家注冊監(jiān)理工程師資格（注冊專業(yè)為房屋建筑工程），且具備工程類專業(yè)中級及以上職稱得2分；
（2）配備1名機電安裝工程專業(yè)監(jiān)理工程師：具備國家注冊監(jiān)理工程師資格（注冊專業(yè)為機電安裝工程或房屋建筑工程），且具備工程類專業(yè)中級及以上職稱得2分；
（3）配備1名注冊安全工程師：具備注冊安全工程師（注冊專業(yè)為建筑施工安全），且具備工程類專業(yè)中級及以上職稱得2分。
注:1、以上人員不得互相兼任。 2、上述人員須為投標(biāo)人本單位正式職工需提供養(yǎng)老保險繳費記錄證明且其證書注冊單位為投標(biāo)人本單位，否則不予計分。3、上述加分項人員須常駐施工現(xiàn)場。
三、其它
本辦法未述及的事宜，由評標(biāo)委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。
