山西省創新創業服務中心二層寫字樓北樓322出租（3年）

1.若掛牌期間僅 1 家符合條件的意向承租方，則項目采取公開協議方式成交；若掛牌期間產生 2 家或 2 家以上符合條件的意向承租方，則采用網絡競價方式確定最終承租方。

2.意向承租方須在被確定為最終承租方起的 5 個工作日內交納交易服務費，并持相關材料至交易市場辦理成交確認手續；

3.該項目首年租金通過產權交易市場結算，剩余期間租金依據租賃合同進行結算。

4.按照出租方要求，首年租金需在簽署租賃合同前向產權交易市場支付，最終承租方須在簽署《成交確認通知書》后 5 個工作日內向產權交易市場支付首年租金，并在支付完成后的 5 個工作日內與出租方簽署《租賃合同》。

5.若承租方未在上述約定時間內與出租方簽訂租賃合同的，且非出租方原因的，則表示承租方違約，放棄承租資格，逾期后出租方不再與承租方協商，出租方有權對項目做終結處理，并收回標的或收回后重新掛牌；

6.遞交承租申請并且交納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項：

1）接受并同意公告中所有有關關標的的各項要求；

2）接受并同意因不可抗力、出租方未能按照約定期限交付資產及出租方其他特殊情況原因導致本次出租無法進行時，出租方僅退還實際收取的房屋租賃款項及押金（如有），出租方和山西省產權交易市場不承擔其他任何違約責任和經濟賠償。

7.山西省產權交易市場僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

1. 承租方競得后不得變更簽約人。

2. 報名期：自信息披露起始日至信息披露期滿日晚 24 時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續。意向承租方應在信息披露期滿日晚 24 時（報名截止時間）前在山西省產權交易市場平臺完成線上報名手續，按照公告要求在報名系統內完成相關資料的上傳。

3. 意向承租方報名資料應在掛牌期內補正，退回后補正期限不足一個工作日的，按照一個工作日計算，不受是否在掛牌期內的限制，未在規定時間內按要求補正的，視為放棄承租資格。

4. 意向承租方被確定為最終承租方后，承租方若發生違約行為和不履行后續責任義務的，導致此項目需重新掛牌招租，則該承租方不得再參與此項目和出租方公開招租的其他項目。

5. 意向承租方需登錄交易市場平臺賬戶，進入“我的訂單”并按系統指引付款，未按要求付款，造成報名失敗、競價資格喪失的，交易市場概不負責。