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[南康區]點擊登錄查看煙花爆竹經營（批發）倉庫承包經營權公開招租

【信息時間： ****】

項目編號:

****

項目名稱:

點擊登錄查看煙花爆竹經營（批發）倉庫承包經營權公開招租

標的名稱:

點擊登錄查看煙花爆竹經營（批發）倉庫承包經營權公開招租,掛牌價3,583,400.00元

標的企業基本情況:

轉讓標的企業名稱：

所在地區：江西省﹒贛州市﹒南康市

經濟類型：

所屬行業：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產狀況:

以下數據出自評估報告數據，評估基準日：

資產總額：萬元，其中固定資產: 萬元，流動資產: 萬元，無形資產: 萬元，其它資產: 萬元

負債總額：萬元，凈資產：萬元。

以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。

資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數據出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期滿日： ****

延期處理方式:

無

項目簡介:

點擊登錄查看煙花爆竹經營（批發）倉庫承包經營權公開招租，詳見左下角“附件”

重要信息披露:

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

一、競買人的資格條件：
1、中華人民共和國境內的法人、企業、組織（除法律另有規定外）；
2、需具有良好的財務狀況，良好的企業信譽，競買人含股東，應無不良信用記錄。
3、不接受聯合體經營體競買。
4、競買人應具有合適的管理團體，其管理團隊應具備下列資質。
①持有《煙花爆竹經營單位上崗證》主要負責人1名；
② 持有《安全生產管理人員證》從業資格證安全員2名；
③ 持有《煙花爆竹特種作業操作證》特種作業操作人員3名；
④ 持有經營范圍含有危險貨物運輸許可證和危險品運輸車輛1部；
⑤ 持有《爆炸品道路運輸駕駛員證》駕駛員1名；
⑥ 持有《爆炸品道路運輸押運人員證》押運員1名。
競買人資格審查時需提供資格證明材料的原件核查。只有通過資格審查的競買人方可參與競買。③ 持有《煙花爆竹特種作業操作證》特種作業操作人員3名；

與轉讓相關的其它條件:

增資擴股實施方案主要內容:

其它需要披露的內容:

二、招租標的基本情況
起拍價358.34萬元，競拍保證金:36萬元。
標的為：贛州市南康區供銷合作社聯合社社屬企業點擊登錄查看煙花爆竹經營（批發）倉庫承包經營權。標的位于贛州市南康區朱坊鎮勝利村嶺上組羅底坑建設用地一宗及其地面建筑物，該宗建設用地面積為約3畝，建筑規模：約905.33㎡。房屋用途：倉儲。建成年代：2014年。南康區農副土特產品公司擁有證照和倉庫，該倉庫土地由另外他人承租，土地租賃期限至****止。倉庫招租范圍是整個倉庫（外加倉庫外一間值班室），原在倉庫外其他房屋、設備均不在此次招租范圍內。
租賃期限為43個月（****起至****止）。經營范圍僅限于煙花、爆竹倉儲和銷售。競得人應遵照《煙花爆竹安全管理條例》、《煙花爆竹經營許可實施辦法》等規定，妥善使用上述資產。經營承包權到期后，競得人需無條件歸還上述資產。
特別提示：
1、租金繳納方式：（1）采取按年繳租，先繳租后使用方式；（2）簽合同前需繳納履約保證金和首期租金；（3）次期租金在本期期限屆滿前10日內一次性足額繳清。以此類推。
2、履約保證金：履約保證金為中標成交價款的10%，（以上取整至十位），必須從企業基本賬戶轉出。競得人需在拍賣成交確認書簽訂之日起七個工作日內向委托方繳納履約保證金，繳納履約保證金后再與委托方簽訂《承包經營合同》。
3、經營范圍要求：本次招租標的僅限于煙花、爆竹倉儲和銷售使用，不得用于其他經營活動。煙花、爆竹倉儲和銷售經營活動必須依法辦理相關行政審批手續，競得人必須在競拍成功后三個月內辦齊相關證件。
4、標的現狀情況：本次競租標的依現狀競租，標的以實際面積為準按現狀交付。招租成交后，租金不以建筑面積出現誤差而作增減調整。
5、競得人應充分了解標的情況并自行踏勘現場做好盡職調查，成交后，競得人不得以不了解標的現狀或現場實際面積與公告數據有差異等為由，提出任何異議。
6、標的結構、狀況、地理位置均以標的的現狀為準，拍賣人、委托人所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，均不承擔瑕疵擔保責任。
7、競買人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署及義務。
8、委托方（南康區農副土特產品公司）只協助競得人協調解決倉庫內矛盾糾紛，倉庫外矛盾和鄰里糾紛由競得人自行協調解決。
9、競租人須在****17:00前登錄江西省公共資源交易網（網址：http:****）完成報名手續，從基本賬戶轉出交納足額相應的競租保證金，經查證到賬后，方可取得競租資格。
三、招租方式：報名截止時，如果只有一個合格競買人報名的，以起始價應價成交；若有兩個及以上合格競買人報名的，將對該標的進行現場競價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。
原承租人在同等條件下，享有優先權。原承租人的優先權資格由委托人確定并須按本公告要求報名競拍。如優先競租權人逾期未報名則視為放棄優先權。
四、本次拍賣相關時間：
1、競租報名截止時間：自公告之日起至 **** 17:00 止；
2、競租保證金到賬截止時間： **** 17:00 止；
3、足額繳交競租保證金的競買人，需在****9:20前將資格審查原件提交至贛州市****
4、拍賣會時間： **** 10:00 時開始。
五、標的展示時間、地點及聯系人：
1、標的展示時間：自公告之日起至 ****17:00 止；
2、標的展示地點：南康區****
六、報名事項：
有意競買者應在****17:00之前提交加蓋公章的資格證明材料送至江西贛源拍賣有限公司（地址：江西省贛州市****
1、報名方式：在江西省公共資源交易網平臺網上報名，無需線下報名。
2、網上報名流程：①登陸江西省公共資源交易網進行網上報名（開戶銀行自行選擇）；②將網上競租保證金轉賬至網上交易系統自動生成的競租保證金賬戶內（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬，同時，交易中心對入賬到非“贛州市公共資源交易中心南康區分中心”賬戶的資金不負任何責任）。③繳納網上競租保證金后，登陸網上系統查詢競租保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。④建議有意競租者提前時間完成網上報名，以免報名不成功錯過補救機會。
競租保證金繳納賬號：競租保證金須按網上交易系統的規則和要求，采用銀行轉賬方式從企業或個人開戶銀行的基本賬戶轉入到江西省公共資源交易網（http:****/web/）登入系統后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內到賬。
開戶名：贛州市公共資源交易中心南康區分中心
開戶行：投標人自行從系統中選擇
賬號：賬號登入系統后自動生成獲取
七、特別說明：
1、只有通過了資格。審查的競買人方可參與本次競買
2、委托人原有約人民幣300萬元（以現場清點數據為準，庫存商品需確保在保質期內至少剩余7個月，按照進貨單成本價加雜費3%計算庫存金額）庫存商品需由競得人接手，競得人需在簽訂《租賃合同》前支付該庫存商品款項，該款項不在拍賣成交價款內。
3、本次拍賣所涉及標的的有關概況和標的的有關資料僅供參考，競買人應自行審驗標的，充分了解標的現狀以及投資風險。委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。競買人一經應價、報價，即表明競買人完全接受標的現狀，競買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
4、參加競買者自行了解相關政策，應到委托人和相關部門確認具體許可經營項目要件、標的現狀，查閱備簽合同，簡章備索。
5、競買人應充分閱讀本拍賣資料及資料中的相關附件，詳盡閱讀并了解《承包經營合同》（范本）有關內容，競買人報名參與本次競買即視為對本次拍賣資料中載明的相關要求及條款予以了認可并接受。本資料附件中的《承包經營合同》為范本，有關承包細節以按約定正式簽訂的《承包經營合同》為準。
6、成交價款僅為租金，不含拍賣傭金、產權交易服務費、稅費、水電、物業費及標的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人自行承擔。產權交易服務費和拍賣傭金由競得人按競租須知規定繳納。
7、該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。
8、競買人如需要指導辦理報名的，請與拍賣公司聯系。如在辦理中遇到技術故障請聯系國泰新點。

聯系方式：

八、咨詢電話：
1、點擊登錄查看：****
2、點擊登錄查看：****、
3、江西贛源拍賣有限公司：****
4、國泰新點技術支持：（服務熱線）****。

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附件包：

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