當前位置：
項目編號：****
根據江蘇省人民政府第165號令通過的《江蘇省農村集體資產管理辦法》規定，山陽鎮徐楊村委托點擊登錄查看對山陽鎮徐楊村季莊組180畝農田承包經營權流轉項目進行交易，現將有關事項公布如下：
一、出讓方承諾：本出讓方將持有的標的公開出讓，按本公告內容由點擊登錄查看在其網站公開發布承包經營權出讓信息，并由點擊登錄查看組織實施。本出讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1、本項目經營權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的項目權屬清晰，我方對該項目擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉讓項目的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的相關材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易的相關規則，按照有關要求履行。
二、項目介紹：山陽鎮徐楊村季莊組農田承包經營權流轉項目，位于季莊組，面積180畝（不再丈量）。四至：東至中南村墓地交界處，南至中南村交界溝，西至孫莊組農田，北至季莊組莊臺。承包期限3年（****至****，不足3年按3年計算，至當季收割期結束），本標的出讓用途水稻、小麥種植，且水稻種植不得使用直播方式。交款方式為簽訂合同時繳納第一年承包金（不計息）、基礎設施使用費及土地流轉服務費，其余各年的承包金、基礎設施使用費及土地流轉服務費在當年的7月30日前一次性繳清。凡報名者報名前必須到現場實地勘查，對項目現狀、四至、面積、質量等情況進行確認，對項目現狀認可后方可報名。如報名人忽略此項提醒，產生的風險責任由報名人自行承擔。其他未盡事宜以出讓方解釋為準。現場查勘聯系人：點擊登錄查看，****。該項目在線自由競價（正向報價），交易底價1050元/年/畝，另村收取基礎設施使用費及土地流轉服務費80元/年/畝，投標時每次加價幅度為10元/年/畝的整數倍數。
三、受讓方資格條件：
1、報名須知：報名時間及地點：****上午9:00—****上午11:00前在山陽鎮農村產權交易服務站（山陽鎮便民服務中心二樓210農經辦公室）報名（節假日期間不接受報名）。報名材料費 200元（不退），保證金189000元（不計息）。報名方式：本次交易采取網上報名，報名單位必須在手機端下載《農技耘》APP，請報名人攜帶本人身份證原件、銀行卡、復印件和開戶行預留手機號到鎮農經站進行注冊、認證、報名。
2、交易時間及地點：****上午10：30在山陽鎮便民服務中心二樓會議室（原山陽鎮中心初中內）交易，報名者攜帶身份證復印件和報名費、保證金銀行繳款單參加交易，未報名者不得進場。
3、本項目掛牌期滿，經受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，經出讓方同意可以采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方。最終確定的受讓方所交納的交易保證金自動轉為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規定返還。
4、如非轉讓方原因，出現下列情況之一，轉讓方有權扣除意向受讓方所交納的保證金：（1）當意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；（2）當項目公告期滿產生競價后，意向受讓方未按規定履行后續競價登記程序的；（3）當以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不競價導致最終無法確定受讓方的；(4)最終確定的受讓方，未能按規定與轉讓方簽署《產權交易合同》的。
四、競價方式
本項目采用在線自由競價方式（正向競價）確定中標人。各報名人需正向遞增報價。在線自由競價、多次出價交易規則。
1、第一階段為自由競價期（10分鐘），在此期間內，所有參與方可以對意向標的進行多次報價，每次報價不得低于當前最高有效報價。
2、自由競價期結束后進入限時競價期（30秒）。限時競價期可由多個限時競價周期組成。限時競價周期內如出現有效報價，則進入新的限時競價期，即只要在新的限時競價期出現有效報價，則會一直循環進入新的限時競價期直到在最新的限時競價期內不再出現有效報價，則競價結束。
3、競價過程中，系統實時展示當前競價項目各意向受讓方最新報價、競價倒計時、報價次數、報價記錄等信息。
4、競價結束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時間內到鎮農村交易服務站簽訂《成交確認書》等文書，競價結果經縣****
5、管理員可對競價的過程進行監控，監控的內容包括所有競價主體、競價過程是否存在異常。發現異常，管理員可以隨時終止競價，并通知所有參與方。
五、注意事項：
1、報名時需填寫《意向受讓方承諾書》和《報名登記表》。
2、交易開始后自行參加網上競價。由于報名人個人原因錯過競價時間和操作工具造成的延誤本中心不承擔責任。
3、交易確認受讓方所交保證金沖抵部分合同款，未確認受讓方5個工作日內退還保證金。
4、成交人必須按照村指定時間將合同余款交到指定賬戶內，否則保證金作為違約金，標段重新發包。
5、鑒證費由受讓方承擔，收取比例為合同款的0.5%。
6、免責條款：意向受讓方應該在參加交易前自行對項目現狀、面積、質量、權屬、真偽等情況進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責，本公告項目所介紹的內容由出讓方提供，僅供參考。點擊登錄查看不為本公告內容的真實性承擔任何的法律責任。
7、標段詳情解釋權歸點擊登錄查看。
8、本公告在點擊登錄查看網（http:****。
9、合同尾款交納賬戶：開戶名：寶應縣艷陽天三農資產管理有限公司；開戶行：寶應農商銀行；賬號：********。開戶行：寶應農業銀行；賬號：****05856。開戶行:中國郵政儲蓄銀行鐘樓支行；賬號：****298890。
報名聯系人：點擊登錄查看**** 鎮農交站****
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