當(dāng)前位置：
項目編號：****
根據(jù)江蘇省人民政府第165號令通過的《江蘇省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦法》規(guī)定，山陽鎮(zhèn)徐楊村委托點擊登錄查看對山陽鎮(zhèn)徐楊村王莊組280畝農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項公布如下：
一、出讓方承諾：本出讓方將持有的標(biāo)的公開出讓，按本公告內(nèi)容由點擊登錄查看在其網(wǎng)站公開發(fā)布承包經(jīng)營權(quán)出讓信息，并由點擊登錄查看組織實施。本出讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1、本項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的項目權(quán)屬清晰，我方對該項目擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行。
二、項目介紹：山陽鎮(zhèn)徐楊村王莊組農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目，位于王莊組，面積280畝（不再丈量）。四至：東至合心村交界溝西岸，南至桃元河北岸，西至中學(xué)河?xùn)|岸，北至周喬組農(nóng)田。承包期限3年（****至****，不足3年按3年計算，至當(dāng)季收割期結(jié)束），本標(biāo)的出讓用途水稻、小麥種植，且水稻種植不得使用直播方式。交款方式為簽訂合同時繳納第一年承包金（不計息）、基礎(chǔ)設(shè)施使用費及土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費，其余各年的承包金、基礎(chǔ)設(shè)施使用費及土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費在當(dāng)年的7月30日前一次性繳清。凡報名者報名前必須到現(xiàn)場實地勘查，對項目現(xiàn)狀、四至、面積、質(zhì)量等情況進(jìn)行確認(rèn)，對項目現(xiàn)狀認(rèn)可后方可報名。如報名人忽略此項提醒，產(chǎn)生的風(fēng)險責(zé)任由報名人自行承擔(dān)。其他未盡事宜以出讓方解釋為準(zhǔn)。現(xiàn)場查勘聯(lián)系人：點擊登錄查看，****。該項目在線自由競價（正向報價），交易底價1150元/年/畝，另村收取基礎(chǔ)設(shè)施使用費及土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費80元/年/畝，投標(biāo)時每次加價幅度為10元/年/畝的整數(shù)倍數(shù)。
三、受讓方資格條件：
1、報名須知：報名時間及地點：****上午9:00—****上午11:00前在山陽鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站（山陽鎮(zhèn)便民服務(wù)中心二樓210農(nóng)經(jīng)辦公室）報名（節(jié)假日期間不接受報名）。報名材料費 200元（不退），保證金322000元（不計息）。報名方式：本次交易采取網(wǎng)上報名，報名單位必須在手機(jī)端下載《農(nóng)技耘》APP，請報名人攜帶本人身份證原件、銀行卡、復(fù)印件和開戶行預(yù)留手機(jī)號到鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站進(jìn)行注冊、認(rèn)證、報名。
2、交易時間及地點：****上午10：00在山陽鎮(zhèn)便民服務(wù)中心二樓會議室（原山陽鎮(zhèn)中心初中內(nèi)）交易，報名者攜帶身份證復(fù)印件和報名費、保證金銀行繳款單參加交易，未報名者不得進(jìn)場。
3、本項目掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，經(jīng)出讓方同意可以采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方。最終確定的受讓方所交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規(guī)定返還。
4、如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)下列情況之一，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的保證金：（1）當(dāng)意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；（2）當(dāng)項目公告期滿產(chǎn)生競價后，意向受讓方未按規(guī)定履行后續(xù)競價登記程序的；（3）當(dāng)以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不競價導(dǎo)致最終無法確定受讓方的；(4)最終確定的受讓方，未能按規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
四、競價方式
本項目采用在線自由競價方式（正向競價）確定中標(biāo)人。各報名人需正向遞增報價。在線自由競價、多次出價交易規(guī)則。
1、第一階段為自由競價期（10分鐘），在此期間內(nèi)，所有參與方可以對意向標(biāo)的進(jìn)行多次報價，每次報價不得低于當(dāng)前最高有效報價。
2、自由競價期結(jié)束后進(jìn)入限時競價期（30秒）。限時競價期可由多個限時競價周期組成。限時競價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進(jìn)入新的限時競價期，即只要在新的限時競價期出現(xiàn)有效報價，則會一直循環(huán)進(jìn)入新的限時競價期直到在最新的限時競價期內(nèi)不再出現(xiàn)有效報價，則競價結(jié)束。
3、競價過程中，系統(tǒng)實時展示當(dāng)前競價項目各意向受讓方最新報價、競價倒計時、報價次數(shù)、報價記錄等信息。
4、競價結(jié)束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時間內(nèi)到鎮(zhèn)農(nóng)村交易服務(wù)站簽訂《成交確認(rèn)書》等文書，競價結(jié)果經(jīng)縣****
5、管理員可對競價的過程進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控的內(nèi)容包括所有競價主體、競價過程是否存在異常。發(fā)現(xiàn)異常，管理員可以隨時終止競價，并通知所有參與方。
五、注意事項：
1、報名時需填寫《意向受讓方承諾書》和《報名登記表》。
2、交易開始后自行參加網(wǎng)上競價。由于報名人個人原因錯過競價時間和操作工具造成的延誤本中心不承擔(dān)責(zé)任。
3、交易確認(rèn)受讓方所交保證金沖抵部分合同款，未確認(rèn)受讓方5個工作日內(nèi)退還保證金。
4、成交人必須按照村指定時間將合同余款交到指定賬戶內(nèi)，否則保證金作為違約金，標(biāo)段重新發(fā)包。
5、鑒證費由受讓方承擔(dān)，收取比例為合同款的0.5%。
6、免責(zé)條款：意向受讓方應(yīng)該在參加交易前自行對項目現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行調(diào)查核實確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)，本公告項目所介紹的內(nèi)容由出讓方提供，僅供參考。點擊登錄查看不為本公告內(nèi)容的真實性承擔(dān)任何的法律責(zé)任。
7、標(biāo)段詳情解釋權(quán)歸點擊登錄查看。
8、本公告在點擊登錄查看網(wǎng)（http:****。
9、合同尾款交納賬戶：開戶名：寶應(yīng)縣艷陽天三農(nóng)資產(chǎn)管理有限公司；開戶行：寶應(yīng)農(nóng)商銀行；賬號：********。開戶行：寶應(yīng)農(nóng)業(yè)銀行；賬號：****05856。開戶行:中國郵政儲蓄銀行鐘樓支行；賬號：****298890。
報名聯(lián)系人：點擊登錄查看**** 鎮(zhèn)農(nóng)交站****
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