當前位置：
項目編號：****
根據農村產權交易管理辦法規定，柳堡鎮塘新村股份經濟合作社委托點擊登錄查看對柳堡鎮塘新村前進組225畝土地經營權流轉項目進行公開交易，現將有關事項公布如下：
一、出讓方承諾：
本出讓方將持有的標的公開出讓，按本公告內容由點擊登錄查看在其網站公開發布承包經營權出讓信息，并委托點擊登錄查看組織實施。本出讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作為如下承諾：
1、本項目經營權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的項目權屬清晰，我方對該項目擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉讓項目的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的相關材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
二、項目介紹：柳堡鎮塘新村土地經營權流轉項目，位于前進組農田，面積225畝，其面積不再丈量。四至范圍：東至慶豐農田、南至豐收勝利交界、西至紅旗農田、北至莊臺。承包期限：3年（****－****，承包時間不足3年按3年計算，至水稻收割結束，不得遲于****)。承包用途：糧食種植。交款方式：合同簽訂時繳清第一年和最后一年承包金，同時繳納第一年及最后一年基礎設施使用費及土地流轉服務費80元/畝/年，剩余每年承包金及“兩費”在前一年的10月30日前繳清。該項目底價為900元/畝/年，最高限價為1120元/畝/年（不含“兩費”），采用在線自由競價（正向報價）的方式確定受讓方，競價時每上一個檔次每年每畝增加10元或10元的整數倍數，如達兩人以上（含兩人）報最高限價相同，則線上隨機確定受讓方。該農田的地力保護費歸農戶所有，以實物發放的農資和秸桿還田、稻谷補貼歸受讓方所有，該農田必須按照規定繳納政策性保險，其保費由受讓方承擔，同時享受保險收益，必須無條件服從村機插秧和犁耕深翻的任務。抗旱排澇費由受讓方自己承擔，受讓方對現有農田的基礎設施和使用的水利工程項目（泵站）不得進行變相處理和改造，受讓方對該農田種植過程中所產生的一切費用都由受讓方自行承擔。承包期內不得轉包，四周圩堤不允許種植樹木。水稻種植不得使用直播方式。凡報名人必須到項目現場查勘，向項目出讓方咨詢，充分認可項目現狀、生產條件以及四至后方可報名，并依據周圍的環境進行綜合考慮各種因素出價，如意向受讓方忽略此項提醒，不影響風險責任的承擔。拖欠村承包款者不得參與報名。勘察聯系人：點擊登錄查看****。其他未盡事宜以出讓方解釋為準。
三、報名資格條件：
1、報名須知：報名時間及地點：****上午09：00-****上午11：00前在柳堡鎮農村產權交易中心報名（節假日不報名）。本次報名采取網上報名，報名者必須在網上先注冊成會員（http:****:8080/nccqjy/member/login.do），請報名人攜帶本人的身份證原件、復印件和本人銀行卡及開戶行預留手機號到鎮交易中心實名認證后，在網上報名。（報名者姓名必須與銀行繳款憑證姓名一致）報名時交納報名材料費200元（不退還），保證金200000元（不計息）。
2、本項目掛牌期滿，經受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價的方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金自動轉為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規定返還。
3、如非出讓方原因，出現下列情況之一，出讓方有權扣除意向受讓方所交納的保證金：（1）當項目公告期滿產生競價后，意向受讓方未按規定履行后續競價登記程序的；（2）當以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不競價導致最終無法確定受讓方的;（3）最終確定的受讓方，未能按規定與出讓方簽署《產權交易合同》的。
4、競價方式
本項目采用在線自由競價方式（正向競價）確定受讓方。各報名人需正向遞增報價。
在線自由競價、多次出價交易規則。
（1）第一階段為自由競價期（10分鐘），在此期間內，所有參與方可以對意向標的進行多次報價，每次報價不得低于當前最高有效報價。
（2）自由競價期結束后進入限時競價期（30秒）。限時競價期可由多個限時競價周期組成。限時競價周期內如出現有效報價，則進入新的限時競價期，即只要在新的限時競價期出現有效報價，則會一直循環進入新的限時競價期直到在最新的限時競價期內不再出現有效報價，則競價結束。
（3）競價過程中，系統實時展示當前競價項目各意向受讓方最新報價、競價倒計時、報價次數、報價記錄等信息。
（4）競價結束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時間內到鎮農村產權交易服務站簽訂《成交確認書》等文書，競價結果經縣****
（5）管理員可對競價的過程進行監控，監控的內容包括所有競價主體、競價過程是否存在異常。發現異常，管理員可以隨時終止競價，并通知所有參與方。
（6）在最新的限時競價期內不再出現有效報價，則競價結束，最高出價者直接獲得成交資格；如最終有兩家及以上出價相同，則系統動轉入抽簽環節，系統將從所有最高報價者中隨機抽出第一、第二、第三成交人，默認第一成交人成交。
四、交易時間及地點： ****上午10:30在寶應縣****
五、注意事項：
1、報名時需填寫《意向受讓方承諾書》和《報名登記表》。
2、項目網上競價過程中，使用手機進行實時競價可能會在競價時受到陌生電話、騷擾電話、移動電信聯通運營商信號弱等不可控因素導致競價受到干擾，建議使用臺式機電腦、筆記本電腦進行實時競價，并確保網絡正常。遇到上述情況干擾或自身網絡異常，一切法律、經濟責任由意向受讓方（單位或個人）自負。
3、項目競價過程中如遇省農村產權交易平臺網絡原因造成項目競價異常、發現項目提交手續不完善、或接到群眾提出異議，縣****
4、確認方必須按村指定時間將合同尾款交到村指定賬戶內，否則保證金作為違約金，由村沒收，標段重新發包。未成交者保證金在項目交易后5個工作日內退回本人所提供的賬戶內。
5、鑒證費由確認方承擔，鑒證費收取比例為總合同款的0.5%。
6、標段詳情解釋權歸點擊登錄查看所有。
7、本公告在江蘇省農村產權交易中心網（http:****。
8、合同尾款交納賬戶：開戶名：寶應縣****
9、免責條款：意向受讓方應該在參加交易前自行對項目的現狀、面積、質量、權屬以及法律法規的限制條件等情況進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責，本公告項目所介紹的內容由出讓方提供，僅供參考，點擊登錄查看不為出讓方提供的資料的真實性承擔任何法律責任。
報名聯系人： 鎮產權交易服務站 0514—****
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